Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, construido em 2000, área total 32,00, área construída 32,00

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Descrição do imóvel

Apartamento para Venda no bairro Vila Buarque, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Área Privativa de 32,00 m².

Valor do Imóvel R$ 190.000,00, IPTU R$ Isento, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Características do imóvel: Excelente oportunidade de moradia em um apartamento compacto de 32m². com 1 dormitório espaçoso, um banheiro moderno e uma cozinha funcional, esse imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Dormitório foi projetado de forma inteligente para aproveitar cada centímetro, oferecendo um espaço aconchegante e organizado para suas noites de descanso. Já o banheiro, com acabamento de qualidade, conta com todos os itens essenciais para o seu dia-dia.

Proximidades: A Vila Buarque é um bairro localizado na região central de São Paulo e faz divisa com Santa Cecília, Consolação, República e Higienópolis.
A proximidade com as estações do Metrô República, Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília também tem atraído para o bairro novos moradores que estão em busca da vida noturna agitada e a ótima programação cultural do centro da cidade.  
Apesar do ponto forte da região ser o transporte público, quem prefere o carro consegue circular facilmente pelas principais vias da cidade, como a Rua da Consolação, Rua Nove de Julho e Avenida São João. Também é possível chegar com tranquilidade à região da Barra Funda utilizando o Minhocão. 
O elevado ainda é uma alternativa de lazer aos fins de semana, pois é fechado para que a população possa transitar livremente pela via, praticar exercícios físicos, entre outras atividades.
Uma das principais vantagens de se viver no bairro é a ampla gama de serviços e comércios, universidades bem avaliadas e hospitais.  
O lazer fica por conta de restaurantes, teatros, bibliotecas, cinemas, bares e cafés para um momento de diversão e relaxamento com amigos e a família. 
Além disso, outro benefício de morar no centro é poder se deparar com a arquitetura antiga e prédios históricos de São Paulo, como o Terraço Itália e o Copan. 
O bairro abriga a Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, um dos principais hospitais da cidade, que possui uma arquitetura clássica e fica na Rua Dr. Cesário Mota Junior. Além disso, na região também está localizado o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, na Rua Jaguaribe. 
A região ainda é próxima de universidades bem conceituadas, como é o caso da Universidade Presbiteriana Mackenzie, localizada na Rua Maria Antônia, e da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP), que possui um campus na Rua Marquês de Paranaguá.
Para os amantes do teatro, viver na Vila Buarque é poder desfrutar de boas peças no Teatro Aliança Francesa, localizado na Rua General Jardim, próximo ao Terraço Itália; no Teatro Folha, localizado no bairro Higienópolis e no Teatro da Universidade de São Paulo – TUSP, que fica na Rua Maria Antônia.  
Quem mora na região pode ainda usufruir das bibliotecas Monteiro Lobato, localizada dentro da Praça Rotary, e Mário de Andrade, localizada na República, bairro vizinho.A última é considerada a principal biblioteca de São Paulo e conta com 53 mil exemplares disponíveis em seu acervo. 
Um dos mais importantes centros culturais da cidade, o SESC Consolação oferece uma gama de atividades culturais e de recreação, peças de teatro, shows e aulas com preços acessíveis para a população. 
Uma das poucas áreas verdes do bairro, a Praça Rotary, que fica na Rua General Jardim, é ponto de encontro para prática de esportes, convívio, leitura e recreação para as crianças. Próxima à região, entre a Consolação e a Augusta, fica a Praça Franklin Roosevelt, que reúne skatistas e outros frequentadores dos pontos culturais do centro. 
Para quem não é do bairro, vale uma visita ao Parque Minhocão, que fica aberto para o fluxo de pedestres nos fins de semana. No local é possível praticar atividades físicas ou ter seu momento de lazer no elevado. 
A Vila Buarque também abriga o Instituto Feira Livre, na Rua Major Sertório, ideal para quem quer fazer uma feira orgânica com produtos de qualidade. 
A Vila Buarque também é casa de restaurantes badalados, como o Hot Pork, que fica na Rua Bento Freitas; o Bia Hoi, especializado em comida vietnamita e localizado na Rua Rego Freitas; e o Mandioca Cozinha, que traz a mandioca como protagonista do cardápio e está na Rua Dr. Cesário Mota Júnior. 
O bairro também conta com ótimas opções de bares. Os amantes de Jazz podem visitar o JazzB, que fica na General Jardim e traz grandes intérpretes do gênero e possui um cardápio que serve cafés e almoço. Outro bar que faz muito sucesso na região é o Buraco, na Rua Doutor Cesário Mota Júnior, que apesar de ter uma fachada discreta, é um dos bares mais visitados e conta com drinks deliciosos. 
Já para quem prefere um bom café, o Modernista Coffee Stories e o Beluga Café são ótimas opções por reunirem um público variado e um menu de dar água na boca. O primeiro fica na Rua Major Sertório e o segundo na Cesário Mota Júnior.

AGENDE UMA VISITA! 

Sobre o bairro

Vila Buarque, uma joia escondida no coração de São Paulo, oferece uma vida vibrante e diversificada. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com sua mistura encantadora de arquitetura histórica e moderna, a Vila Buarque exala um charme único. A região é famosa por seus restaurantes ecléticos, boutiques independentes e teatros aclamados, tornando-a o local perfeito para os amantes da arte e da gastronomia. A proximidade com universidades renomadas como a Santa Casa e Mackenzie torna este bairro um ponto de encontro para estudantes e acadêmicos. A Vila Buarque também é abençoada com belos parques, como o Minhocão, proporcionando espaços verdes para relaxar. Este bairro tem uma comunidade acolhedora que celebra a diversidade, tornando-o um lugar ideal para todos. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Vila Buarque é o seu destino!

Localizada a uma curta distância do Shopping Pátio Higienópolis, a Vila Buarque é um bairro repleto de conveniências. Seja para uma tarde de compras ou um jantar sofisticado, o shopping é uma opção prática e luxuosa. A proximidade com renomados hospitais como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, torna a Vila Buarque ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e segurança.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem refúgios verdes no meio da cidade. Já a Praça da República é um ponto de encontro popular, onde os moradores podem desfrutar de eventos culturais e feiras ao ar livre.

A Vila Buarque também se destaca pela qualidade das instituições educacionais nas proximidades. Colégio Mackenzie, Colégio Rio Branco, Escola Estadual Caetano de Campos e Colégio Sion são apenas alguns dos estabelecimentos que contribuem para o alto padrão educacional do bairro.

Por fim, a presença de clínicas como QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçam o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos seus moradores.

Em suma, Vila Buarque é um bairro completo, que combina cultura, conveniência e qualidade de vida.