Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Andrade, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 91,00, área construída 91,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindo à Vila Andrade, Morumbi - Seu Refúgio Exclusivo na Elite Paulistana

Experimente uma vida de elegância e conforto no coração do prestigiado Morumbi. Os apartamentos na Vila Andrade oferecem mais do que um lar, proporcionam um estilo de vida único, onde o luxo se une à simplicidade em um equilíbrio perfeito.

Conforto e Sofisticação Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar sua experiência de vida. De varandas amplas com churrasqueira a espaçosas áreas de lazer, cada elemento reflete um padrão de excelência e conforto.

Lazer Exclusivo Desfrute de mais de 25 opções de lazer, incluindo piscinas, quadras recreativas, churrasqueiras gourmet e muito mais. Aqui, o entretenimento está sempre à sua disposição, perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares.

Localização Privilegiada Imerso na tranquilidade do Morumbi, mas próximo a uma vasta gama de serviços e comodidades, o Gracia Morumbi oferece o melhor dos dois mundos. Desde shoppings de luxo até parques serenos, tudo o que você precisa está ao seu alcance.

Investimento Seguro Com a valorização contínua da região e os investimentos em infraestrutura em andamento, comprar um apartamento na Vila Andrade é mais do que uma simples aquisição, é um investimento no seu futuro e no seu estilo de vida.

Seja Parte Dessa Experiência Venha fazer parte de uma comunidade exclusiva que valoriza o luxo, a comodidade e a qualidade de vida. Descubra o Gracia Morumbi e dê o próximo passo rumo a uma vida verdadeiramente excepcional.

Descubra o Luxo Simplesmente Diferente. Descubra o Gracia Morumbi.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel:

1. Varanda espaçosa com churrasqueira e bancada em todos os apartamentos de 91m², perfeito para momentos de lazer e convívio.
2. Vagas demarcadas proporcionam conveniência e organização para os moradores.
3. Infraestrutura para ar condicionado multi split na sala e quartos, garantindo conforto térmico em todas as estações.
4. Sistema de água quente nos lavatórios dos banheiros e na pia da cozinha, adicionando praticidade ao dia a dia.
5. Mais de 25 itens de lazer disponíveis, incluindo piscinas, quadras e salões de festas, para entretenimento completo sem sair de casa.
6. Segurança reforçada com guarita com vidros blindados e circuito fechado de TV, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Infraestrutura do Entorno:

1. Localização estratégica no bairro do Morumbi, próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios.
2. Proximidade com os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, garantindo conveniência para compras e lazer.
3. Acesso rápido ao Parque Burle Marx, um refúgio verde em meio à agitação urbana.
4. Escolas de renome, academias, drogarias e outros estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância.
5. Investimentos em infraestrutura e mobilidade na região, incluindo a futura Linha Ouro do Metrô e ciclovias, valorizando ainda mais o bairro do Morumbi.

Esses são os destaques que tornam o Gracia Morumbi uma escolha excepcional para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida na região do Morumbi, SP.

Observações do Imóvel

Observações do Imóvel Destacadas:

1. Varanda com churrasqueira e bancada nos apartamentos de 91m².
2. Vagas demarcadas para maior comodidade.
3. Depósitos opcionais disponíveis.
4. Infraestrutura para ar condicionado multi split na sala e quartos.
5. Sistema de água quente nos lavatórios dos banheiros e na pia da cozinha.
6. Previsão para medição individual de água e gás.
7. Persianas de enrolar em todos os quartos (exceto dormitório 3 dos apartamentos de 91m²).
8. Iluminação em LED e torneiras com temporizador nas áreas comuns para economia.
9. Previsão de aquecimento solar para eficiência energética.
10. Mais de 25 itens de lazer, incluindo piscinas, quadras e salões de festas.
11. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas para seu conforto.
12. Arquitetura moderna e diferenciada na fachada do prédio.
13. Sistema de segurança completo, incluindo guarita com vidros blindados e circuito fechado de TV.

Estas são apenas algumas das características que fazem do Gracia Morumbi uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e sofisticação no Morumbi, SP.

Sobre o Bairro Vila Andrade

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!