Descrição do Imóvel

Apartamento 67m², 3 quartos sendo 1 suíte e 1 vaga à venda R$ 450.000,00
Á 🚇 1,7 km estação São Caetano do Sul (Linha 10–Turquesa da CPTM)
🚩 Condomínio Smile Vila Prudente, travessa Rua Costa Barros

✅ 3 dormitórios com armários planejados (sendo 01 suíte);
✅ Sala 2 ambientes;

✅ 2 sacadas envidraçadas;

✅ Cozinha americana planejada;
✅ 2 Banheiros com gabinete, espelho e box;
✅ Lavanderia oculta com armário planejado;
✅ 1 vaga de garagem;
📐 Área útil 67m²;
📹 Solicite o vídeo da visita virtual;

💰 Venda R$ 450.000,00
💰 Condomínio R$ 490,00

💰 IPTU 2024 R$ isento

🏊 O condomínio clube com piscina adulto/infantil, churrasqueira com espaço gourmet, quadra de areia, quadra esportiva, academia, spa, salão de festa, salão de jogos, espaço verde/parque, playground, brinquedoteca, espaço Pet, cinema, Lan house, Co working, elevador e portaria 24 h.

➕ Localização;
📍3,80 km estação do metrô Tamanduateí (Shopping Central Plaza).
📍3,88 km estação do metrô Vila Prudente (Linha 2–Verde e 15–Prata).
📍Fácil acesso ABC e centro de São Paulo.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro 11 97111.1101
Creci 144038

Sobre o Bairro Sítio da Figueira

Situado no coração de São Paulo, o bairro Sítio da Figueira é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade moderna com um charme inegável. Este bairro próspero oferece uma qualidade de vida incomparável, repleta de áreas verdes e ruas tranquilas. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vistas panorâmicas da cidade. A localização privilegiada do Sítio da Figueira permite fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade e segurança, tornando-o perfeito para famílias e profissionais que buscam um refúgio tranquilo no meio da agitação da cidade. Invista no Sítio da Figueira e descubra um estilo de vida enriquecido por conveniências modernas, beleza natural e uma atmosfera acolhedora.

Complementando, o Sítio da Figueira é cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de alta qualidade, como a EMEF Álvares de Azevedo, EMEF Professora Áurea Ribeiro Xavier Lopes e a Escola Estadual Branca De Castro Do Canto E Mello. Além disso, o bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Dinâmico e a Escola Raizes - Colégio Limonte, que são conhecidas por seus programas acadêmicos excepcionais.

Para os mais pequenos, existem várias opções de educação infantil de alto padrão, incluindo a EMEI Prof. Antonio Rubbo Muller e a CEI JESUS MENINO. O bairro também é lar do CEI DIRET JARDIM GUAIRACA e da EMEI BRENNO FERRAZ DO AMARAL, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos jovens.

Os moradores do Sítio da Figueira podem desfrutar da conveniência do OXXO - Betiin nas proximidades, além de terem acesso à frescura da Feira Livre local. Para os momentos de lazer, o Espaço Colorido oferece uma variedade de atividades recreativas.

A proximidade com estas instituições reforça o valor residencial do Sítio da Figueira, tornando-o um lugar ideal para famílias que valorizam a educação e a conveniência. Venha viver no Sítio da Figueira e experimente uma vida urbana rica em oportunidades educacionais e comodidades modernas.