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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santa Cecília, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, construido em 2001, área total 305,00

  • Venda: R$ 10.070.000,00
  • Condomínio: R$ 8.790,00
  • IPTU: R$ 3.457,00

305,00 m2
5 Vagas
3 Quartos
6 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel


**Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil**

Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação.

Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão.

Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade.

Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos.

Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.

Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.
📍 Rua Emilio de Meneses, 45 - 28o andar -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001.

🏢 Edifício
🌃 28o andar
📐305m2 úteis 
🛏 3 suítes com varanda.
🚗 5 vagas
🚽 5 Banheiros
🚽  1 Lavabo
🌆 Varanda
🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes
🥘 Sala de Almoço
🍽 Cozinha
🪣 Lavanderia
🛏 Quarto de funcionário/a
🚽 Banheiro de serviço

💲 Valor venda: R$10.070.000,00
💲 Condomínio: R$8.790,00
💲 IPTU mensal: R$3.457,00

LAZER:
🌳Jardim
🎉Salão de Festas
🛝Playground
🏋️ Academia
🥅 Quadra Polisportiva
🏊‍♂️ Piscina
🚴 Bicicletário
🔑Portaria 24 hrs.
 🔐Segurança Haganá

📍Com uma varanda espetacular e uma vista maravilhosa esse apto possuí 3 suítes todas com varanda, incluindo uma suíte com closet este apartamento está todo reformado pronto para mudar!

Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.  

Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância.

Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

🏥 5 minutos do hospital Samaritano
🚶‍ 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
💉 Farmácias na mesma rua
🛍️ 2 minutos de Supermercado

escrição do bairro

Luxuoso apartamento reformado na Região Sudeste, Brasil. Com 305m², 26 cômodos, 3 quartos, 5 banheiros, 3 lavabos, piscina, jacuzzi, jardim, garagem para 5 veículos e pet friendly. Oferece diversas comodidades como playground, quadra e varanda gourmet. Excelente localização com fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita!

Bairro: Santa Cecília

Condomínio: Condomínio Edifício Plaza Athenee

Zona: Centro

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 29

Pontos Fortes

**Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil**

Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação.

Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão.

Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade.

Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos.

Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.

Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.
📍 Rua Emilio de Meneses, 45 - 28o andar -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001.

🏢 Edifício
🌃 28o andar
📐305m2 úteis 
🛏 3 suítes com varanda.
🚗 5 vagas
🚽 5 Banheiros
🚽  1 Lavabo
🌆 Varanda
🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes
🥘 Sala de Almoço
🍽 Cozinha
🪣 Lavanderia
🛏 Quarto de funcionário/a
🚽 Banheiro de serviço

💲 Valor venda: R$10.070.000,00
💲 Condomínio: R$8.790,00
💲 IPTU mensal: R$3.457,00

LAZER:
🌳Jardim
🎉Salão de Festas
🛝Playground
🏋️ Academia
🥅 Quadra Polisportiva
🏊‍♂️ Piscina
🚴 Bicicletário
🔑Portaria 24 hrs.
 🔐Segurança Haganá

📍Com uma varanda espetacular e uma vista maravilhosa esse apto possuí 3 suítes todas com varanda, incluindo uma suíte com closet este apartamento está todo reformado pronto para mudar!

Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.  

Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância.

Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

🏥 5 minutos do hospital Samaritano
🚶‍ 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
💉 Farmácias na mesma rua
🛍️ 2 minutos de Supermercado

escrição do bairro

Luxuoso apartamento reformado na Região Sudeste, Brasil. Com 305m², 26 cômodos, 3 quartos, 5 banheiros, 3 lavabos, piscina, jacuzzi, jardim, garagem para 5 veículos e pet friendly. Oferece diversas comodidades como playground, quadra e varanda gourmet. Excelente localização com fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita!

Observações do Imóvel

**Luxuoso Apartamento Reformado à Venda – Região Sudeste, Brasil**

Apresentamos uma espetacular oportunidade de adquirir um apartamento de luxo, completamente reformado, localizado na prestigiada Região Sudeste do Brasil. Construído em dezembro de 2000, este imóvel encontra-se em ótimas condições e oferece uma verdadeira experiência de conforto e sofisticação.

Situado na carismática EMILIO DE MENEZES AP 28, este espaçoso apartamento impressiona com seus 305 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com 26 cômodos no total, incluindo 3 quartos amplos, 5 banheiros elegantes e 3 lavabos, esta propriedade é ideal para famílias que buscam um refúgio urbano de alto padrão.

Entre as características exclusivas deste imóvel, destacam-se a presença de uma piscina espetacular, jacuzzi, e um jardim encantador. Além disso, o apartamento é pet friendly e conta com garagem para 5 veículos no subsolo, proporcionando máxima conveniência e segurança. O registro de gás individual e o aquecimento solar garantem eficiência e sustentabilidade.

Para os momentos de lazer, o apartamento oferece um playground, quadra poliesportiva, bicicletário, deck, e uma varanda gourmet com vistas externas deslumbrantes. As comodidades incluem aquecimento elétrico, área de serviço, armário embutido, cozinha moderna, dependência de empregada, hall de entrada, lavanderia, e sala de brinquedos.

Este imóvel é absolutamente perfeito para quem busca um investimento seguro em uma metrópole vibrante. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e metrô. Este endereço também se destaca pela proximidade com hospitais, conferindo ainda mais praticidade ao dia a dia.

Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e sofisticação na Região Sudeste do Brasil. Agende já sua visita e deixe-se encantar por um apartamento que redefine o conceito de luxo e conforto urbanos.
📍 Rua Emilio de Meneses, 45 - 28o andar -Higienópolis São Paulo - SP, 01230-001.

🏢 Edifício
🌃 28o andar
📐305m2 úteis 
🛏 3 suítes com varanda.
🚗 5 vagas
🚽 5 Banheiros
🚽  1 Lavabo
🌆 Varanda
🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes
🥘 Sala de Almoço
🍽 Cozinha
🪣 Lavanderia
🛏 Quarto de funcionário/a
🚽 Banheiro de serviço

💲 Valor venda: R$10.070.000,00
💲 Condomínio: R$8.790,00
💲 IPTU mensal: R$3.457,00

LAZER:
🌳Jardim
🎉Salão de Festas
🛝Playground
🏋️ Academia
🥅 Quadra Polisportiva
🏊‍♂️ Piscina
🚴 Bicicletário
🔑Portaria 24 hrs.
 🔐Segurança Haganá

📍Com uma varanda espetacular e uma vista maravilhosa esse apto possuí 3 suítes todas com varanda, incluindo uma suíte com closet este apartamento está todo reformado pronto para mudar!

Localizado no bairro de Higienópolis, acrescenta ainda mais valor à experiência de morar neste endereço.  

Conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, Higienópolis oferece uma gama de facilidades aos seus moradores, como excelentes opções de restaurantes, cafés, escolas renomadas, espaços culturais e parques, tudo a uma curta distância.

Com um ambiente acolhedor, este bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

🏥 5 minutos do hospital Samaritano
🚶‍ 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
💉 Farmácias na mesma rua
🛍️ 2 minutos de Supermercado

escrição do bairro

Luxuoso apartamento reformado na Região Sudeste, Brasil. Com 305m², 26 cômodos, 3 quartos, 5 banheiros, 3 lavabos, piscina, jacuzzi, jardim, garagem para 5 veículos e pet friendly. Oferece diversas comodidades como playground, quadra e varanda gourmet. Excelente localização com fácil acesso a transporte e serviços. Agende sua visita!

Sobre o Bairro Santa Cecília

Viva a vida vibrante e cosmopolita no coração de São Paulo, no bairro Santa Cecília. Este bairro histórico, repleto de charme arquitetônico, oferece uma mistura irresistível de tradição e modernidade. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, Santa Cecília é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade impressionante de restaurantes, cafés e padarias. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam este bairro um local ideal para profissionais e famílias. Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas, admire a bela vista do Parque Minhocão ou explore as lojas locais únicas. Com uma diversidade cultural rica e uma comunidade acolhedora, Santa Cecília é o lugar perfeito para chamar de lar. Experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro encantador e dinâmico. Venha para Santa Cecília - onde a vida urbana encontra o conforto do lar!

Descubra a conveniência de viver em Santa Cecília, um bairro que abriga uma variedade de serviços médicos, como o AMA Especialidades Santa Cecília, QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda. Compre frescos no Sacolão Campos Elíseos e desfrute da proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Canuto do Val, Colégio Boni Consilii e Escola Estadual Pedro II.

Para os entusiastas da arte e da cultura, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias oferece oportunidades educacionais inigualáveis. A saúde é prioridade com o Centro Clínico Angélica e o Hospital Municipal da Barra Funda nas proximidades. As crianças adorarão a EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL e a Escola Carlitos - Unidade 1.

Relaxe no Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) ou na Praça Marechal Deodoro após um dia agitado. Com lojas OXXO espalhadas pelo bairro, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. O Colégio Bom Retiro também está próximo, tornando Santa Cecília uma escolha ideal para famílias.

Em Santa Cecília, você está no centro de tudo - serviços essenciais, educação de qualidade e espaços recreativos vibrantes. Este é um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial.

O que tem próximo de Santa Cecília:

Hospital

AMA Especialidades Santa Cecilia

Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda

Centro Clínico Angélica

Hospital Municipal da Barra Funda

Hapvida NotreDame Intermédica

QualiVida Angélica

Mercado

Sacolão Campos Elíseos

OXXO - Barão de Limeira

OXXO - Bosque Americano

OXXO - Albuquerque

OXXO - Riqueza

Escola de ensino médio

Escola Estadual Canuto do Val

Escola

Colégio Boni Consilii

Cinema e Novas Mídias

Escola Estadual - E.E. Conselheiro Antônio Prado

EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL

Escola Estadual Pedro II

Escola Carlitos - Unidade 1

Colégio Bom Retiro

Parque

Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart)

Praça Marechal Deodoro

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R$ 10.070.000,00
Condomínio

R$ 8.790,00

IPTU

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