Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santa Cecília, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1980, área total 80,00

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Descrição do imóvel

Ao lado da estação, com 2 dormitórios amplos, 1 vaga à venda. Investimento pronto para morar, sala, cozinha, área de
serviço e banheiro. Excelente oportunidade! O apartamento no centro de São Paulo que fica a menos de 1 minutos da
estação Marechal Deodoro, linha 3 vermelha do metrô (Santa Cecília e Higienópolis). Na entrada do apartamento, a
porta possuí fechadura eletrônica, começamos pela sala de estar, é bem ampla e conta com uma janela que torna o
ambiente muito ventilado. Tem banheiro reformado com janela, cozinha reformada e lavanderia com janela. São 2
dormitórios, amplos, sendo os dois muito bem ensolarados na parte da tarde e com mobília resistente. O Prédio é
recuado, permite mais silêncio devido sua localização em rua calma e tranquila, as janelas dos quartos são amplas,
maior ventilação em todos os ambientes, recebem o sol da tarde e tem vista permanente da rua, apartamento muito
bem conservado e perfeito estado. De forma resumida é o apartamento certo, ideal para investir (renda) ou comprar e
já começar a morar. Portaria com porteiro 24hrs, zelador, circuito fechado de TV e solarium. Se destaca pela opção em
locação nas plataformas online, por meio de diárias ou temporadas, é muito silencioso, possuí nota máxima nas
avaliações e tem uma renda bruta que pode ultrapassar R$3.500,00 reais/mês. Conta com um bicicletário, viabilidade
para quem pretende ter mais uma renda com aluguel da vaga de garagem ou precisa morar perto da estação na
intenção de não usar o carro no dia de rodízio, ou usa-lo só aos finais de semana. Bicicletário muito útil, a localização é
repleta de ciclovias com opções de rotas. De segunda à sexta, após às 20h às 22h é possível praticar caminhada ou
passeio de bike/skate, lazer no elevado João Gourlat. Aos sábados e domingos das 8h às 22h. 5 minutos de bike do
parque água branca. 6 minutos de bike do estádio do Pacaembu e museu do futebol. Ponto de táxi na esquina, ponto de
ônibus para os principais terminais da regiões norte, sul, leste e oeste. Opções de escolas, colégios e universidade como
Wizard, São Gonçalo, Red House, Oswaldo Cruz, PUC, FAAP, Mackenzie, Rio Branco e Sion. Theatro São Pedro, SESC,
Praça Vilaboin, academias Smartfit e Competition Hospitais próximos como Samaritano, Dr. Álvaro Dino Almeida,
Santa Casa e Sabará. Shopping pátio Higienópolis, Natural da Terra, Mambo supermercados e vasta opções de
restaurantes, estacionamentos, lanchonetes e comércios. Avenida Angélica, Avenida Higienópolis, Rua Dr Albuquerque
Lins, Alameda Barros, Rua Rosa e Silva, Avenida General Olímpio da Silveira, Praça Marechal Deodoro, Rua São
Vicente de Paulo, Rua Dr Gabriel dos Santos, Rua Tupi, Rua Emilio de Menezes, Rua Baronesa de Itu, Rua Dr Veiga Filho

Observações do Imóvel

Características do imóvel

Interfone
Mobiliado
Vista permanente
Alarme
Área de serviço
Cozinha integrada
Piso de madeira
Piso porcelanato

Características do condomínio
Bicicletário
Elevador social
Estacionamento 24h
Portaria 24 horas
Zelador

Sobre o bairro

Viva a vida vibrante e cosmopolita no coração de São Paulo, no bairro Santa Cecília. Este bairro histórico, repleto de charme arquitetônico, oferece uma mistura irresistível de tradição e modernidade. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, Santa Cecília é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade impressionante de restaurantes, cafés e padarias. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam este bairro um local ideal para profissionais e famílias. Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas, admire a bela vista do Parque Minhocão ou explore as lojas locais únicas. Com uma diversidade cultural rica e uma comunidade acolhedora, Santa Cecília é o lugar perfeito para chamar de lar. Experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro encantador e dinâmico. Venha para Santa Cecília - onde a vida urbana encontra o conforto do lar!

Descubra a conveniência de viver em Santa Cecília, um bairro que abriga uma variedade de serviços médicos, como o AMA Especialidades Santa Cecília, QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda. Compre frescos no Sacolão Campos Elíseos e desfrute da proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Canuto do Val, Colégio Boni Consilii e Escola Estadual Pedro II.

Para os entusiastas da arte e da cultura, o Instituto Criar de TV, Cinema e Novas Mídias oferece oportunidades educacionais inigualáveis. A saúde é prioridade com o Centro Clínico Angélica e o Hospital Municipal da Barra Funda nas proximidades. As crianças adorarão a EMEI ANTONIO FIGUEIREDO AMARAL e a Escola Carlitos - Unidade 1.

Relaxe no Parque Municipal Linear - Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) ou na Praça Marechal Deodoro após um dia agitado. Com lojas OXXO espalhadas pelo bairro, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. O Colégio Bom Retiro também está próximo, tornando Santa Cecília uma escolha ideal para famílias.

Em Santa Cecília, você está no centro de tudo - serviços essenciais, educação de qualidade e espaços recreativos vibrantes. Este é um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial.