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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Real Parque, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 186,00

- Código: ap2093

  • Venda: R$ 4.990.000,00

186,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

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Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 suítes à venda - Real Parque - Only Cidade Jardim

 

📐 186m2
🛌 3 suítes 
👨‍💻 Home Office 
🍢 Churrasqueira a carvão 
🚘3 vagas
🌉 Vista Ponte

Terreno de 11000 m²

2 Torres

Térreo + 30 Andares

180 residências

A Exto entrega um marco a São Paulo. Um empreendimento exclusivo, de apenas duas torres em terreno de aprox. 11.000m², a 2 min. do Shopping Cidade Jardim e em frente ao maior cartão postal da cidade, a Ponte Estaiada.

Também a poucos passos do novo Parque Bruno Covas, complexo de lazer que contará com 650.000m² de lazer, conveniência e do futuro complexo multiuso Usina SP.

Um projeto singular, que redefine o conceito de sofisticação em cada detalhe, desde o pé-direito das unidades com dimensões especiais de 2,80m livres, passando pelo paisagismo exuberante de 3.400m² assinado por Benedito Abbud às plantas no conceito internacional de sala aberta.

Complexo aquático, tennis court, dois fitness, programa completo de lazer para toda a família e diferenciais de altíssimo padrão.

Único, feito para você. Visite o apartamento decorado e confira a grandiosidade do projeto.


 

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Bairro: Real Parque

Em Condomínio: Sim

Observações do Imóvel

➰O EMPREENDIMENTO

Imagem Emp 10.000m² de terreno.

Imagem Emp Mais de 4. 000m² de paisagismo e lazer  

Imagem Emp A 900m da Estação Vila Sônia do metrô, e ao lado da futura estação (extensão) do metrô linha amarela.

Imagem Emp A 300m do Parque Chácara do Jockey, com mais de 140 mil m² de áreas verdes.

Imagem Emp Home Resort – opções exuberantes de lazer para toda a família.

Imagem Emp Apartamentos de 45, 62 e 70m². Opções de plantas de 35 e 87m².

Imagem Emp 1 ou 2 suítes e opções com 3 dorms.

Imagem Emp Unidades residenciais, salas comerciais e lojas.

Imagem Emp Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

Imagem Emp Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme projeto específico.

Imagem Emp Fachada moderna com aplicação de molduras e textura impermeabilizada. Pingadeiras e peitoris em pedra de forma a prevenir manchas.

➰SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Img IconAcesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada
 
Img Icon Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
 
Img Icon Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos 
 
Img Icon Local de espera para táxi e Uber 
 
Img Icon Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns 
 
Img Icon Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança 
 
Img Icon Infraestrutura para instalação de abastecimento de carros elétricos para uso coletivo
 
Img Icon Bicicletário
 
➰LAZER

Img Icon Piscina com prainha, deck molhado, raias e piscina infantil 
 
Img Icon Bar Piscina 
 
Img Icon Quadra de Beach Tennis 
 
Img Icon Quadra poliesportiva segmentada em duas unidades 
 
Img Icon Pista para passeios de bicicleta e caminhadas 
 
Img Icon Mini Golf 
 
Img Icon Fitness equipado e fitness Outdoor 
 
Img Icon Espaço Beauty 
 
Img Icon Sala de Massagem 
 
Img IconEspaços Gourmets e churrasqueiras 
 
Img Icon Coworking 
 
Img Icon Salão de jogos 
 
Img Icon Salão de festas 
 
Img Icon Brinquedoteca 
 
Img Icon Playground 
 
Img Icon Pet Agility 
 
Img Icon Pomar e horta de temperos 
 
Img Icon Ampla Praça Central com fonte
 

 

➰O EMPREENDIMENTO
Imagem Emp Localização única: em frente à Ponte Estaiada, maior cartão postal de São Paulo.
Imagem Emp Mobilidade e acesso: entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi.
Imagem Emp Apenas duas torres em terreno de aproximadamente 11.000m².
 
Imagem Emp Vagas escolhidas no ato da compra.
 
Imagem Emp Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos.
 
Imagem Emp Projeto de segurança com a Haganá. 
 
Imagem Emp Garagem de altíssimo padrão, com piso em acabamento granilite, um box para cada unidade e recepções sociais decoradas para todos os finais sociais.
 
Imagem Emp Porte cochère, duplo bloqueio de acesso e projeto completo de segurança.
 
Imagem Emp Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade, dois elevadores de serviço e duas escadarias por edifício.
 
Imagem Emp Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado. Pingadeiras de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas. Projeto específico de iluminação e filetes em LED.
➰SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Img Icon Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia. 
 
Img Icon Projeto de segurança desenvolvido por consultoria, com sistema de monitoramento 24h por dia e portaria blindada.
➰LAZER

Img Icon Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil. Todas climatizadas.
 
Img Icon Quadra de tênis oficial e Club Tennis com churrasqueira. 
 
Img Icon Quadra poliesportiva. 
 
Img Icon Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada. 
 
Img Icon Studio funcional fitness, pilates e artes marciais. 
 
Img Icon Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado. 
 
Img Icon Brinquedoteca e playground externo. 
 
Img Icon Salão de festas e espaço gourmet. 
 
Img Icon PUB e sala de jogos. 
 
Img Icon Beauty Studio. 
 
Img Icon Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge. 
 
Img Icon Coworking – espaço de trabalho com sala de reunião. 
 
Img Icon Pet place com equipamentos agility, hostel e banho. 
 
Img Icon Mais de 3.400m² de praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud.
➰OS APARTAMENTOS

Img Icon Ambientes com ventilação e iluminação natural. 
 
Img Icon Pé-direito com dimensões especiais: 2,80m livres; 3,06m de piso a piso. 
 
Img Icon Hall privativo para todas as unidades. 
 
Img Icon Aquecimento de 100% da demanda de água através de placas solares, sem necessidade de boiler ou aquecedor. 
 
Img Icon Circuito de recirculação que garante água quente disponível de imediato, evitando desperdício. 
 
Img Icon Piso do terraço nivelado com o living. 
 
Img Icon Infraestrutura de ar-condicionado em todas as suítes e no living. 
 
Img Icon Iluminação cênica instalada no living e terraço. 
 
Img Icon Infraestrutura para aspiração central. 
 
Img Icon Fechadura da entrada social com sistema de biometria. 
 
Img Icon Gerador que atende três pontos de energia e dois de iluminação em cada unidade. 
 
Img Icon Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi. 
 
Img Icon Tomada USB nas suítes. 
 
Img Icon Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada. 
 
Img Icon Caixilho das suítes com dimensões especiais, persianas integradas e tratamento acústico. 
 
Img Icon Edição especial de metais monocomando Deca linha Only.
 
➰SUSTENTABILIDADE

Img Icon Instalações hidráulicas e elétricas inspecináveis, facilitando eventuais manutenções. 
 
Img Icon Bicicletário. 
 
Img Icon Processos construtivos sustentáveis. 
 
Img Icon Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos.
 
Img Icon Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns.
 
Img Icon Torneiras das áreas comuns com temporizadores. 
 
Img Icon Previsão para individualização de água e gás. 
 
Img Icon Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico. 
 
Img Icon Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns. 
 
Img Icon Estações de recarga elétrica para automóveis. 
 
Img Icon Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade. 
 
Img IconCertificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência.

Sobre o Bairro Real Parque

Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o bairro Real Parque é um verdadeiro tesouro urbano. Este enclave exclusivo oferece uma combinação harmoniosa de vida tranquila e acesso conveniente às comodidades da cidade. Com uma arquitetura impressionante, ruas arborizadas e parques encantadores, o Real Parque exala um charme irresistível.

Este bairro altamente desejável é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam um refúgio sereno na metrópole agitada. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros de negócios eleva ainda mais o apelo do Real Parque.

O Real Parque oferece uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas. Com vistas panorâmicas da cidade, estes imóveis prometem uma vida confortável e elegante.

Descubra o Real Parque - um bairro onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, criando um estilo de vida incomparável. Viva em um lugar onde cada dia é uma celebração da vida urbana sofisticada!

A poucos passos do Real Parque, você encontrará uma variedade de comodidades e serviços essenciais. O Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi e o Hospital Veterinário - FMU garantem cuidados de saúde de alta qualidade para você e seus animais de estimação. As escolas nas proximidades, como a EMEF José de Alcântara Machado Filho, SEE-SAW Educação Bilíngue, Maple Bear e a Escola Particular DreamKids, oferecem educação excepcional para os jovens residentes.

Os amantes das compras vão adorar a proximidade com o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, ambos repletos de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. Para os entusiastas do fitness, o OXXO - Studio Real Parque é uma excelente opção para manter a forma.

A Praça Visconde de Cunha Bueno e a Praça Poeta Carlos Drummond de Andrade são perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques em família. A comunidade é ainda enriquecida pelo Projeto Casulo, um centro comunitário que promove a inclusão social.

Viver no Real Parque significa estar cercado por tudo que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador, onde luxo, conveniência e natureza se unem em perfeita harmonia.

O que tem próximo de Real Parque:

Hospital

Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi

Hospital Veterinário - FMU

HOSPITAL SANCTA MAGGIORE

Shopping center

D&D Shopping

Shopping Nações Unidas

Condomínio Torre Sul

Escola

EMEF José de Alcântara Machado Filho

SEE-SAW Educação Bilíngue

Maple Bear

EMEI PERO NETO

Projeto Casulo

Escola Abra

Escola Particular DreamKids

CR.P.CONV RECANTO DA ALEGRIA I

Interescolar Objetivo Unidade Morumbi Centro

Mercado

OXXO - Studio Real Parque

OXXO - Engenheiro

Pré-escola

Escola Ursinho Branco

Parque

Praça Visconde de Cunha Bueno

Praça Poeta Carlos Drummond de Andrade

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