Apartamento para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 71,19

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Descrição do imóvel

Em Construção para Venda.
Previsao de entrega setembro /24 Condominio Edificio 737 Pedroso no Bairro Pinheiros, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Pinheiros, ponto de referência Instituto Moreira Sales.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 71,19 m², Área Privativa de 71,19 m².

Valor do Imóvel R$ 1.445.000,00 Valor do Condomínio R$ 830,00, condominio e iptu a confirmar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, com toda a mobilidade das ciclofaixas e das duas estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima

 

Pontos fortes

ÁREAS COMUNS SERÃO
ENTREGUES EQUIPADAS
E DECORADAS.

• Alargamento de calçadas.
• Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante o processo construtivo do empreendimento.
• Torre única.
• Terreno com mais de 2100m2;.
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura.
• Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos.
• Grupo gerador, que atende segurança, portões de acesso, elevador de serviço, circulações e hall social.
• 1 vaga de bicicleta por apartamento.
• Sistema de reuso de águas pluviais.
• Infraestrutura para sistemade aquecimento solar.
• Infraestrutura para wi-finas áreas comuns.
• Áreas comuns entregues com ar-condicionado instalado (Salão de Festas, Academia, Brinquedoteca, Salão de Jogos e Portaria).
• Tomada para recarga de carro elétrico em todos os subsolos.
• Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura.
• Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar).
• Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos.

Observações do Imóvel

• Previsão de medição individual de água e gás.
• Terraço gourmet entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa.
• Caixilho da suite máster com persiana de enrolar integrada.
• Contrapiso com tratamento acústico nas unidades.
• Porta balcão do terraço possibilitando integração do living e dormitório.
• Porta balcão sem travessa horizontal. 
• Bancada da cozinha para fogão à gás, de embutir.
• Infraestrutura (dreno e previsão elétrica para ar-condicionado) na sala, dormitório e suíte.
• Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço.
• Brise deslizante no terraço social, possibilitando regular a luminosidade.
• Tomada USB na sala.
• Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha.
• Gradil do terraço social em alumínio e vidro.

Sobre o bairro

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.