Apartamento para venda em São Paulo / SP, Nossa Senhora do Ó, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00

Descrição do Imóvel

Ótima Oportunidade! Apartamento à venda no Edifício Portal Aquarella

Localizado em uma das avenidas principais do bairro, na Av. Itaberaba, a apenas 7 minutos de caminhada da Praça do Largo da Matriz. Este imóvel de 52,10m² oferece privacidade e conforto, com 2 quartos, sala ampla para dois ambientes, sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem coberta e livre.

O condomínio dispõe de infraestrutura completa para lazer, sendo uma excelente opção tanto para quem busca moradia quanto para investimento. Entre os itens de lazer, estão: playground, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e muito mais. Além disso, o prédio é totalmente acessível, com rampas, corrimãos, elevador e segurança 24 horas.

Facilidades na vizinhança:
O apartamento está em uma localização estratégica, com diversas opções de transporte para várias regiões. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, delegacias e outros comércios locais. Com fácil acesso à Marginal Tietê e às avenidas importantes como Edgar Facó, Petrônio Portela e João Paulo I.

Pontos de Interesse Próximos:

• Praça da Matriz: 7 minutos a pé
• Largo do Clipper: 9 minutos a pé
• Restaurantes e bares da região, como Ciccarino, Frangó e O Alemão: 8 minutos a pé
• Paróquia Nossa Senhora do Ó: 7 minutos a pé
• Supermercado da Freguesia: 5 minutos a pé
• Colégios, farmácias, feira livre e muito mais a poucos minutos de distância.

Imóvel com documentação em ordem e pronto para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros da Freguesia do Ó! Agende sua visita agora mesmo e conheça todos os detalhes pessoalmente!

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Sobre o Bairro Nossa Senhora do Ó

Aninhado no coração de São Paulo, o bairro Nossa Senhora do Ó é um tesouro escondido, cheio de charme e vitalidade. Com uma mistura harmoniosa de residências tradicionais e modernas, este bairro é um convite para quem busca conforto e conveniência. O Nossa Senhora do Ó é famoso por sua vibrante vida cultural, com uma variedade de restaurantes, lojas e eventos que celebram a rica história e diversidade da região. As ruas arborizadas são perfeitas para passeios relaxantes, enquanto os parques locais oferecem espaços verdes para recreação ao ar livre. A infraestrutura robusta inclui escolas de alta qualidade, hospitais renomados e fácil acesso ao transporte público. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para famílias. Além disso, a forte comunidade local promove um ambiente acolhedor e amigável. Venha descobrir o Nossa Senhora do Ó - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida incomparável em São Paulo.

O bairro Nossa Senhora do Ó é cercado por instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Prof. Augusto Ribeiro de Carvalho, E. E. Prof Jácomo Stávale e EE Milton da Silva Rodrigues, oferecendo uma variedade de opções para a educação dos seus filhos. Além disso, colégios particulares como o Colégio Beka, Colégio Wellington, BAL Bilingual Education e Colégio Giordano garantem um ensino bilíngue e inovador.

As proximidades também abrigam a EMEF Nilo Peçanha, Pres., a Freguesia do Ó e a Escola Estadual Padre Manoel da Nóbrega, todas bem estabelecidas e respeitadas na comunidade. Para os mais pequenos, a EMEI MANOEL PRETO e CEI INDIR MENINO JESUS oferecem cuidados infantis de qualidade.

Para as necessidades diárias, o Sacolão Paula Ferreira está convenientemente localizado no bairro. As escolas EE Pio XII, Pasquale Peccicacco e EE Mathias Aires também estão nas proximidades, proporcionando ainda mais opções educacionais.

Complementando essa lista impressionante estão o Colégio Novo Ideal, Escola Alessan, Colégio Gustavo Amaral e Colégio Rosati. Cada um desses estabelecimentos contribui para tornar o Nossa Senhora do Ó um bairro rico em oportunidades educacionais. Se você valoriza uma educação de qualidade para sua família, este é definitivamente o lugar para você.