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Descrição do imóvel

GRACIA MORUMBI 
📐 91 m²
🛌 3 dormitórios sendo 1 suíte
🚘 2 vagas demarcadas
🍖 Churrasqueira na varanda


BELEZA E ALEGRIA PARA A SUA VIDA

Adote um novo estilo de vida. Mude para melhor e aproveite novas experiências.

O Gracia Morumbi foi especialmente projetado para você ter espaço, conforto e muitas comodidades.

São apartamentos amplos, planejados para o seu dia a dia ter a qualidade de vida que você sempre sonhou.

O lazer, sofisticado e completo, está em um terreno com mais de 6.000m2 e conta com mais de 25 itens, como piscina coberta, quadra recreativa, e muito mais.

Localizado em uma rua tranquila, em um local alto do bairro do Morumbi, tem uma infraestrutura completa de lazer e serviços a pouco minutos.

 

RUA FRANCISCO JOSÉ DA SILVA

Francisco José da Silva: a rua perfeita para quem quer viver bem

Muito bem localizada no bairro do Morumbi: ao mesmo tempo em que esta próxima de serviços e comércios, proporciona ares de tranquilidade e área verde. 

O Gracia Morumbi está na Rua Francisco José da Silva, 287 – Morumbi.

Pontos fortes

DIFERENCIAIS

CONFORTO

• Varanda com churrasqueira, bancada e pia nos aptos de 91m2
• Varanda Grill com bancada, pia e ponto elétrico nos aptos de 56m2
• Vagas demarcadas
• Depósitos opcionais
• Água quente nos lavatórios dos banheiros (exceto lavabo aptos de 91m2)
• Água quente na pia da cozinha
• Ponto de água para filtro
• Previsão de carga e dreno para ar condicionado multi split na sala e quartos
• Área técnica para condensadora do ar condicionado
• Bicicletário
• 4 elevadores
• Previsão para gerador de energia
• Torre única em um terreno de mais de 6.000m2

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA

• Persianas de enrolar (exceto dorm. 3 do apto de 91m2)
• Iluminação em led nas áreas comuns
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns
• Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas
• Iluminação natural – amplos caixilhos nas áreas comuns
• Reaproveitamento da água da chuva
• Previsão para medição individual de água e gás (medidores não fornecidos)
• Previsão de aquecimento solar
• Coleta seletiva
• Plantio de 120 mudas nativas

LAZER E COMODIDADE

• Mais de 25 itens de lazer e comodidade
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Quadra recreativa entregue com iluminação
• Projeto paisagístico – Ingrid Fischer
• Piscinas descobertas no mesmo nível do térreo
• Piscina coberta aquecida com raia de 25m
• Previsão de carga e dreno para ar condicionado no salão de festas gourmet e fitness
• Vestiário feminino para diaristas na área comum

ARQUITETURA

• Banheiros com bancada de mármore travertino (exceto lavabo dos aptos de 91m2)
• Cozinha com bancada de granito preto são Gabriel
• Varanda com bancada de granito preto são Gabriel
• Revestimento interno da churrasqueira com cerâmica gail (apenas nos aptos de 91m2)
• Portas de entrada dos apartamentos com frisos e maçaneta de linha especial
• Arquitetura moderna na fachada

SEGURANÇA

• Guarita com vidros blindados
• Alarme perimetral
• Acesso de pedestres social exclusivo, com clausura
• Acesso de pedestres de serviço com clausura
• Entrada de veículos com clausura
• Circuito fechado de tv com 16 câmeras
• Botão anti-pânico

Observações do Imóvel

Você perto de tudo

Além de ter tudo próximo, você ainda conta com dois shopping center com lojas, cinemas e supermercados pertinho de casa.

• Shopping Jardim Sul
• Shopping Morumbi Town
• Cinema UCI
• Cinema Cinesystem
• Outback
• Sorveteria Baccio di latte
• Madero Container

• Supermercado Pão de Açúcar
• Supermercado Zaffari
• Carrefour Market
• Minuto Pão de Açúcar
• Oba Hortifruti
• Hoje Hortifruti
• Swift Carnes
• Padaria Belas Artes

• Drogasil
• Drogaria São Paulo
• Dry Clean USA
• Acadêmia Smart Fit
• Acadêmia Bio Ritmo
• Colégio Pentágono

• C&C
• Tok Stok
• Petz
• Petland

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Repleto de áreas verdes, o Fazenda Morumbi oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade grande, sem abrir mão da proximidade com os principais centros comerciais e empresariais. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, prontos para acolher sua família com todo o conforto e sofisticação que você merece. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros de lazer para todas as idades. Viver no Fazenda Morumbi é ter a cidade ao seu alcance, mas também a tranquilidade do campo em seu quintal. Descubra o prazer de viver bem no Fazenda Morumbi.

Seja bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um bairro que proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e as facilidades da cidade. Localizado próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Franciscano Pio XII, Crescer Sempre, EMEF Perimetral e EMEF Professor Paulo Freire, o bairro é ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A saúde também é prioridade no Fazenda Morumbi. O bairro abriga o CAPS Adulto Paraisópolis e a EE Prof. Homero dos Santos Forte, oferecendo atendimento de excelência para todas as idades. Para os pequenos, há diversas opções de escolas infantis como a EMEI Perimetral I, CEMEI Irapará e EMEI Roberto Burle Marx.

A vida no Fazenda Morumbi é sinônimo de comodidade. Com o Mercado Do Bega nas proximidades, suas compras do dia a dia ficam muito mais práticas. Além disso, o bairro está próximo ao Portão 2 e ao Parque Municipal de Paraisópolis - Lourival Clemente da Silva, perfeito para momentos de lazer em família.

Para quem busca capacitação profissional, o bairro conta com a Microlins Paraisópolis. E para os pequenos sonhadores, a Escola Particular DreamKids oferece um ambiente lúdico e educativo. Venha viver no Fazenda Morumbi e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!