Apartamento para venda em São Paulo / SP, Morumbi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022, área total 45,00

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Descrição do Imóvel

SINTONIA EM DOSE DUPLA
Felicidade significa ter o máximo de qualidade de vida onde a gente mora. O Dueto Morumbi é um empreendimento completo, em sintonia com você e com o bairro, com conforto, lazer e praticidade em um só lugar.

A Marques Construtora escolheu a localização para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia.

Além dessa vantagem, o Dueto Morumbi tem uma infraestrutura de lazer completa, equipada e decorada, perfeita para você receber a família e os amigos em momentos inesquecíveis.

O Dueto Morumbi foi planejado para você compartilhar toda felicidade do mundo com quem você ama.
 

RUA CARVALHO DE FREITAS

Uma rua tranquila com muito verde e o melhor: perto de tudo

A Marques Construtora escolheu a localização do DUETO MORUMBI, para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia. 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

Economia, benefícios e sustentabilidade

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no DUETO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

ILUMINAÇÃO EM LED

A área comum do DUETO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*

O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos.

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O DUETO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos  de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás

VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL

Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar.

PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA

O DUETO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

DEPÓSITO OPCIONAL

O empreendimento DUETO MORUMBI conta com depósitos opcionais

COLETA SELETIVA

Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

SENSORES DE PRESENÇA

O hall dos elevadores e as escadas do edifício DUETO MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV.

Observações do Imóvel

MORUMBI

Morumbi: um bairro que respira qualidade de vida.

Além de ter tudo próximo, você ainda conta com dois shoppings centers com lojas, cinemas e supermercados ao lado de casa.

• Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
• Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
• Parque Burle Marx
• Escolas, academias, drogarias e muito mais

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

More perto de tudo!

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
3. Pontes Laguna e Itapaiúna
4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
5. Avenida Hebe Camargo
6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Sobre o Bairro Fazenda Morumbi

Bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Repleto de áreas verdes, o Fazenda Morumbi oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade grande, sem abrir mão da proximidade com os principais centros comerciais e empresariais. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, prontos para acolher sua família com todo o conforto e sofisticação que você merece. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros de lazer para todas as idades. Viver no Fazenda Morumbi é ter a cidade ao seu alcance, mas também a tranquilidade do campo em seu quintal. Descubra o prazer de viver bem no Fazenda Morumbi.

Seja bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um bairro que proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e as facilidades da cidade. Localizado próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Franciscano Pio XII, Crescer Sempre, EMEF Perimetral e EMEF Professor Paulo Freire, o bairro é ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A saúde também é prioridade no Fazenda Morumbi. O bairro abriga o CAPS Adulto Paraisópolis e a EE Prof. Homero dos Santos Forte, oferecendo atendimento de excelência para todas as idades. Para os pequenos, há diversas opções de escolas infantis como a EMEI Perimetral I, CEMEI Irapará e EMEI Roberto Burle Marx.

A vida no Fazenda Morumbi é sinônimo de comodidade. Com o Mercado Do Bega nas proximidades, suas compras do dia a dia ficam muito mais práticas. Além disso, o bairro está próximo ao Portão 2 e ao Parque Municipal de Paraisópolis - Lourival Clemente da Silva, perfeito para momentos de lazer em família.

Para quem busca capacitação profissional, o bairro conta com a Microlins Paraisópolis. E para os pequenos sonhadores, a Escola Particular DreamKids oferece um ambiente lúdico e educativo. Venha viver no Fazenda Morumbi e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!