Valor para Venda
R$ 1.289.100,00

Apartamento para venda em São Paulo / SP, Moóca, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 11/2023

cod: AP619674
Área 93 m² a 131,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Moóca RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO LESTE SÃO PAULO Sim Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Apartamentos à venda na Moóca - ZL / SP 

- Residencial Alto Padrão 
- Apartamentos Tipo de 93 m² a 131 m² 
- Dormitórios: 3, 4 
- Suítes: 3, 4 
- Vagas: 2 

- Terreno: 5.725,79 m² 
- Torres: 4 ( Torres A e B / Torre C e D ) 
- Total de unidades: 136 
- Unidades por andar: 4  ( com hall privativo ) 
- Pavimentos: Térreo + 8 pavtos 

- T-A/B - 68 Aptos Tipo de 92,65 m² - 2 ou 3 dorms - 1 suíte - 1 lavabo - 2 vagas - Depósito privativo 
- R$ 1.289.100,00 / R$ 1.390.980,00 - 04/24 
- T-C/D - 68 Aptos Tipo de 130,71 m² - 3 ou 4 dorms - 2 suítes - 1 lavabo - w.c serviço - 2 vagas - Depósito privativo 

- R$ 1.801.040,00 / R$ 1.880.180,00 - 04/24 
- Kit Confort não incluso, custo opcional  
- Kit Churrasqueira não incluso, custo opcional 


- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Fachada contemporânea 
- Infraestrutura para ar-condicionado 
- Misturador de água quente na cozinha e banheiro 
- Áreas comuns entregues decoradas 
- Fitness com design by Cia Athletica 
- Piscina de 25 m com iluminação em LED 
- Bicicletário 
- Alto padrão de acabamento 
- Pontualidade na entrega 

- Z Serviços 
- Sustentabilidad e Tecnologia
- Carregador p/ carro elétrico
- Previsão de gerador p/ atender as áreas comuns 

- Lazer completo - Villagio Club 
- Quadra poliesportiva - Piscina com raia de 25m - Academia - Coworking - Churrasqueira - Pet place e Pet Care - Bicicletário ... 

- Localização 
- Próximo ao clube Juventos, Moóca Plaza Shopping, Kalunga, Mc Donalds, Sonda Supermercados, Pão de Açúcar, Av. Paes de Barros, Comércio em Geral. 

Observações do Imóvel

Condições de fluxo de pagto facilitado, 30% período obras, 70% financiado via banco. 
Fluxo de pagto sugestivo abaixo ou podendo ser eleborado fluxo de pagto sobre proposta de acordo com as condições financeiras cliente. 

Ato R$ ... + 30 / 60 / 90 de R$ ... 
Mensais de R$ ... á partir de ../.. 
Semestrais de R$ ... ../.. 
Única de R$ ... ../.. 
Total R$ ... 
Financiamento via banco de R$ ... em ../.. 

Cópia dos documentos para compra de unidades: 

CPF / RG ou CNH 
Comprovante de endereço atual 
Comprovante de Renda / Holerite ou os 3 últimos extratos bancários 
Certidão de Nascimento ou Casamento ou Divórcio averbado 
IR + recibo / 2020 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!

O que tem próximo de Alto da Mooca:

Hospital

  • Instituto CEMA
  • Hospital e Maternidade São Cristóvão
  • Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP
  • Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa
  • Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca
  • Hospital Personal - Cuidados Especiais
  • Hospital San Gennaro
  • São Paulo SP
  • São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde
  • CIM PRIME
  • São Cristóvão Saúde - Centro Ambulatorial Américo Ventura 6
  • Villa Lobos Centro Médico Ortopedia

Parque

  • CDC Parque da Mooca
  • Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti

Escola

  • Colégio Santa Catarina - São Paulo
  • EE Prof. André Xavier Gallicho
  • E. E. PEI MMDC
  • Externato Nossa Senhora Menina
  • Liceu Santa Cruz

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Mooca
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