Apartamento para Venda, Etern Ibirapuera no bairro Moema, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul.
Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.
Área Total de 263,10 m², Área Privativa de 160,11 m².
Valor do Imóvel R$ 4.994.602,64, Preço a partir de, sujeito a alterações sem prévio aviso e disponibilidade sob consulta.
Áreas Comuns: Bar, Espaço Kids, Espaço Teens, Portaria 24 horas, Sala de massagem, Sala Massagem, Brinquedoteca, Deck molhado, Espaço fitness, Espaço gourmet, Piscina com solarium, Playground, Salão de festas.
Áreas Privativas: Área verde, Gás encanado.
Características: Ar Condicionado, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Comprar a única unidade disponível no **Etern Ibirapuera** na Alameda Jauaperi, Moema, pode ser uma excelente oportunidade por várias razões:
### 1. **Localização Prime em Moema**
- **Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo**. É conhecido por sua segurança, infraestrutura completa e proximidade com importantes vias de acesso como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro.
- **Proximidade ao Parque Ibirapuera**: O empreendimento está a poucos minutos de um dos parques mais icônicos de São Paulo, oferecendo qualidade de vida, contato com a natureza e diversas opções de lazer.
### 2. **Exclusividade**
- **Última unidade disponível**: Comprar a última unidade pode ser uma vantagem tanto para negociação quanto para valorização futura, já que a exclusividade pode atrair futuros compradores interessados em um imóvel em um local de alta demanda.
- **Menos competição futura**: Ao garantir essa unidade, você evita a concorrência direta com outros potenciais compradores que também buscam imóveis de alto padrão na região.
### 3. **Empreendimento de Alto Padrão**
- **Qualidade de construção**: O Etern Ibirapuera é um empreendimento de alto padrão, com acabamento de primeira linha, infraestrutura moderna e design contemporâneo.
- **Infraestrutura de lazer e segurança**: O condomínio provavelmente oferece uma ampla gama de comodidades, como academia, piscina, salão de festas e sistemas de segurança de última geração.
### 4. **Valorização Imobiliária**
- **Potencial de valorização**: Moema é um bairro que historicamente apresenta uma excelente valorização imobiliária. Com o desenvolvimento contínuo da cidade e a alta demanda por imóveis na região, o valor do seu investimento tende a aumentar com o tempo.
- **Ponto estratégico**: A localização dentro do bairro (Alameda Jauaperi) pode ser um fator adicional para a valorização, considerando a tranquilidade da rua e o acesso facilitado às principais áreas de interesse.
### 5. **Qualidade de Vida**
- **Serviços e conveniências**: Moema é repleto de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas e serviços diversos que facilitam o dia a dia.
- **Mobilidade**: A proximidade com estações de metrô, corredores de ônibus e ciclovias tornam a mobilidade dentro de São Paulo mais fácil e conveniente.
### 6. **Opção como Investimento**
- **Facilidade de locação**: Devido à localização e ao padrão do imóvel, essa unidade pode ser uma excelente opção para quem busca um imóvel para investimento, com alta demanda de locatários na região.
- **Baixa vacância**: Moema costuma ter baixa vacância devido à alta demanda, o que pode gerar um bom retorno financeiro caso você decida alugar o imóvel.
Ao considerar todos esses pontos, a compra dessa unidade no Etern Ibirapuera representa não apenas a aquisição de um imóvel, mas também um investimento estratégico em um dos melhores bairros de São Paulo.
Única unidade para venda U162
Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.
Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.
A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.
Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.
Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LR 1017 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Moema, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 263,10. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São Paulo - SP
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