Apartamento para venda em São Paulo / SP, Moema, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 75,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade Andar Alto!!!

Varanda gourmet com churrasqueira à carvão.

- 75m² privativos 
- 2 suítes
- Lavabo
- 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo.
- Portaria blindada, com passa objetos
- Ventilação natural nos banheiros.
- Infraestrutura completa, incluindo rede frigorígena 
para instalação de ar-condicionado nas suítes e no living. 
- Tomada USB nas salas e suítes. 
- Piso do terraço nivelado com living.
- Churrasqueira a carvão no terraço.
- Fechadura biométrica nas portas de entrada.
- Água quente nos banheiros das suítes e na pia da cozinha. 
- Persianas de enrolar nos dormitórios.
- Terraço técnico para ar-condicionado.
- Clausura para acesso de veículos e pedestres.
- Entrada de serviço com acesso ao delivery room.
- Gerador para áreas comuns.
- Sistema de reúso de água pluvial. 
- Carregador para carro elétrico no subsolo

- Localizado no melhor bairro de São Paulo 
- 10 minutos do Parque Ibirapuera
- Localização privilegiada na Avenida Aratãs, região nobre e valorizada
- Fácil acesso as principais vias: Av. Ibirapuera | Av. dos Bandeirantes | R. Funchal | Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini | Av. Brig. Faria Lima | Av. República do Líbano | Av. Hélio Pellegrino | | Av. 23 de maio | R. Olimpíadas | Av. Santo Amaro.
- Próximo do Aeroporto de Congonhas (10min) Fora de Rota
- Shoppings: Ibirapuera | Vila Olímpia | JK Iguatemi | Morumbi
- Fácil acesso a estação Moema do metrô.
- O melhor da alta gastronomia, padarias, farmácias, academias, clubes, mercados e muito mais

Maravilhoso lazer:
- Piscina com raia de 25 m | Piscina descoberta infantil | Solário 
| Delivery room | Pet place externo | Academia e Fitness externo | 
Salão de festas com terraço | Espaço gourmet com terraço | Salão de jogos | Brinquedoteca com Fraldário e Playground externo | 
Churrasqueira coberta | Bicicletário.

Alarme; Ar condicionado; Área de serviço; Churrasqueira, Cozinha, Gerador, Elevador, Lavanderia,   

Cozinha

Elevador

Escritório

Gerador

Lavanderia

Piscina

Portão eletrônico

Sacada

Solarium

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.