- Código: 000313
AVENIDA PAULISTA.
Quer Morar Bem, Pertinho da Avenida Paulista? A hora é agora!
Último andar. No 17⁰ andar, com mais um vizinho somente.
Esta é uma excelente oportunidade para quem quer morar com estilo, ou investir em um imóvel com retorno garantido e excelente localização. Apenas 410 m do Metrô e Rua Oscar Freire.
Imóvel localizado na Av. Rebouças, próximo a churrascaria Bovinu’s.
Bairro: Jardim América, bairro nobre dos Jardins.
Este apartamento é super espaçoso, com boa distribuição de espaços, nos seus 80 m².
Além dos 2 dormitórios, o apartamento conta com um living para 2 ambientes – estar e jantar, e 1 vaga de garagem coberta.
IMÓVEL:
• Face Norte – Sol da tarde o ano inteiro.
• Vista Livre, de todas as janelas.
• Apartamento com 80m², área útil. E 95m², de área total.
• 1 vaga de garagem coberta, com escritura própria.
• 2 dormitórios e 3⁰ reversível.
• 2 banheiros. Um social e outro de serviço.
• Piso porcelanato, 1.20X60m.
• Instalação elétrica e hidráulica novas.
• Tomada 220V na cozinha e na sala.
Tomadas altas e com as duas entradas, 10A e 20A. Tomadas para TV’s a 1,60m do chão, na sala e quartos.
• Aquecedor a gás.
• Água quente em todas as torneiras e chuveiros.
• Dispensa e closet (3º Dormitório reversível),
• Living p/ 2 ambientes amplos,
• Banheiro social,
• Banheiro de serviço.
• Lavanderia c/ despensa.
• Garagem 1 vaga fixa e livre.
CONDOMÍNIO:
• Portaria 24 horas.
• Com câmeras de vigilância, externo e interno.
• Condomínio construído em terreno com área total de 1.011,00 m².
• Elevadores Social e de Serviço.
•10 Vagas de garagem para visitantes.
• Jardim e Horta.
• Salão de Festa.
• Bicicletário.
• Solarium – Com vista panorâmica para todo o Bairro do Jardins até o Ibirapuera.
A melhor localização possível para você ter toda a comodidade de se deslocar à pé e encontrar tudo que precisa. A localização deste imóvel lhe dá a chance de frequentar os melhores restaurantes e bares de São Paulo, com fácil acesso aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Jardim América, Jardins, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis.
Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu's, 2 min à pé; Cozinha Afeto, 9 min à pé; Las Chicas, 10 min à pé; Jacarandá 7 min à pé; Mc Donald’s 5 min à pé; Lar Mar 6 min à pé; Le Jazz, 5 min à pé; Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.
• Clube Athlético Paulistano à 900 m.
• Paróquia Nossa Senhora do Brasil 800 m.
• Igreja do Calvário 800 m.
Ainda conta com grandes supermercados próximo: Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche, Santa Luzia.
Reformado, Hidráulica e Elétrica trocados, Porcelanato 120x60m, Janelões, Sol o dia todo, Aquecimento a gás nos chuveiros e todas as pias.
Prédio Reformado, Elevadores novos, Salão de Festas e Solarium no 14⁰ andar. 10 vagas de garagem para visitas.
ACEITAMOS OFERTA DE NEGOCIAÇÃO.
ACEITA PERMUTA.
Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu's, 2 min à pé; Cozinha Afeto, 9 min à pé; Las Chicas, 10 min à pé; Jacarandá 7 min à pé; Mc Donald’s 5 min à pé; Lar Mar 6 min à pé; Le Jazz, 5 min à pé; Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.
Clube Athlético Paulistano à 900 m. Paróquia Nossa Senhora do Brasil 800 m. Igreja do Calvário 800 m.
Ainda conta com grandes supermercados próximo: Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche, Santa Luzia.
Para quem quer conforto, praticidade e segurança. Local maravilhoso para caminhadas nas ruas arborizadas dos Jardins até o Parque Ibirapuera, seu Pet vai amar!
A garagem e apartamento, são duas matrículas separadas.
Bairro: Jardim América
Condomínio: Condomínio Edifício Egeu
Zona: Centro
Região: Paulista
Ponto de Referência: Avenida Paulista
Em Condomínio: Sim
Pertinho da Avenida Paulista
Apenas 5 Minutos do Metrô e Rua Oscar Freire.
Situado no coração de São Paulo, o Jardim América é um bairro exclusivo e altamente desejável. Conhecido por sua elegância inigualável, ruas arborizadas e propriedades de luxo, o Jardim América oferece uma vida tranquila com todas as conveniências da cidade ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos passos dos melhores restaurantes, boutiques de alta moda e galerias de arte da cidade. A proximidade com excelentes escolas e hospitais torna o Jardim América perfeito para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. O bairro também abriga o famoso Clube Paulistano, proporcionando lazer e entretenimento de alto nível. Viver no Jardim América é sinônimo de status e sofisticação. Invista em um estilo de vida privilegiado, venha para o Jardim América.
Complementando a experiência de viver no Jardim América, temos ao seu redor uma gama de estabelecimentos e instituições que elevam ainda mais o nível de conveniência e qualidade de vida. O Shops Jardins e a Galeria Vitrine Augusta oferecem uma seleção de lojas de alta gama, enquanto a Galeria Ouro Fino é um paraíso para os amantes da moda e design.
A Unidade Einstein Jardins e o Amato - Instituto de Medicina Avançada garantem acesso à saúde de ponta. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como Global Me School - Unidade Jardins, Colégio Cavallieri e Bright Kids Educação Bilíngue proporciona uma educação excepcional para seus filhos.
Os espaços verdes da Praça General San Martin e Praça Adolpho Bloch são perfeitos para um passeio tranquilo ou uma corrida matinal. Para suas necessidades diárias, o OXXO - Rebouças Viana e a Galeria Pão de Açúcar Oscar Freire estão a poucos passos de distância.
E não podemos esquecer do Pateo Jardins, um espaço gourmet que traz o melhor da culinária paulistana. E para quem busca cuidados com a saúde, o Instituto Saúde Melhor e a Quíron Reumatologia são referências na área médica.
Venha experimentar o estilo de vida sofisticado do Jardim América, onde tudo que você precisa está ao seu alcance.
Shops Jardins
Galeria Ouro Fino
Shopping Galeria Vitrine Augusta
Galeria Jardins
Pateo Jardins
Galeria Oscar
Galeria Pão de Açúcar Oscar Freire
Unidade Einstein Jardins
Amato - Instituto de Medicina Avançada
Quíron Reumatologia
Instituto Saúde Melhor
Global Me School - Unidade Jardins
Bright Kids Educação Bilíngue
Colégio Cavallieri
Lar Escola Recanto Cristao
Jardim Miriam
OXXO - Rebouças Viana
Praça General San Martin
Praça Adolpho Bloch
R$ 1.015,00
R$ 204,00
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