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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Itaquera, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 11/2024

- Código: AP840080

  • Venda: R$ 246.000,00

36 m² a 41,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda em Itaquera - ZL/SP 

- Residencial Alto Padrão
- Apartamentos de 36 m² a 41 m² 
- Dormitórios: 2, 3 

- Suítes: 0 
- Banheiros: 1 

- Vagas: 0, 1 
- Varandas: 1 

- Terreno: 11.503 m² 
- Torres: 2 

- Entrega prevista para 11/2024 


- Aptos Tipo de 36 m² - sala - cozinha - 2 dorms - 1 banheiro - a.s e varanda - s/ vaga 
- Liberty: Nossa planta com mais liberdade na área social | Mais privacidade para os quartos | Cozinha integrada com a sala | Área de serviço independente | Grande varanda para reunir a família | Sala de jantar para 4 lugares 

- Aptos Tipo de 36 m² - sala de estar /sala de jantar - cozinha - a.s - 2 dorms - 1 banheiro - varanda  - 1 vaga 
- Confort Plus com varanda: Nosso apartamento mais confortável | Mais privacidade para os quartos | Cozinha e área de serviço mais espaçosas | Sala para 2 ambientes | Sala de jantar com mesa para 6 lugares | Banheiro com ventilação natural 

- Aptos Tipo de 41 m² - sala de estar / sala de jantar - cozinha - a.s - 3 dorms - 1 banheiro - varanda - 1 vaga 
- Space Max: Apartamentos  com 3 dormitórios | Mais privacidade para os quartos | Cozinha mais espaçosa | Área de serviço integrada à varanda | Sala de jantar com mesa para 6 lugares | Varanda com o máximo de espaço 

- A partir de R$ 246.000,00 
- Subsídio de até R$ 47.000,00 
- Renda à partir de R$ 3.900,00 
- Entrada parcelada em até 24 meses 
- Use seu FGTS e ganhe ITBI e registro grátis 
- Beneficíos do Governo MCMV 


- Infraestrutura completa / Diferenciais 

- Mais economia 
- Torneiras com dispositivos que economizam água 
- Vaso sanitário com duplo acionamento 
- Medição de água entregue individualizada 
- Previsão para medição de gás 
- Sensores de presença nos halls dos apartamentos 
- Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos 
- Elevadores com chamada inteligente 
- Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A 
- Captação de água de chuva 
- Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio 

- Mais benefício 
- Piso laminado entregue nos quartos 
- Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica 
- Dormitórios com persiana de enrolar integradas 
- Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação 
- Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos 
- Gás encanado no seu apartamento 
- Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados 
- Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção 
- Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado 
- Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas 
- Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção 
- Local para armazenamento de bicicletas 
- Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas 
- Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade 
- Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita 
- Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas 
- Lixeira que facilita a coleta seletiva 
- Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo 

- Lazer completo 
- Bicicletário - Brinquedoteca - Fitness - Lavanderia - Salão de Festas - Salão de jogos - Sala de Games - Coworking - Churrasqueira - Playground - Pet Place - Piscina adulto e infantil - Quadra Recreativa - Mini Mercado 


- Localização 
- Próximo: Arena Corinthians (Neo Química Arena) - Ao lado da Estação Corinthians Itaquera (Metrô e CPTM), Ao lado Shopping Metrô Itaquera, Poupatempo Itaquera, Av Radial Leste, Comércios e Serviços em Geral. 

Bairro: Itaquera

Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO

Zona: LESTE

Região: SÃO PAULO

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Observações do Imóvel

- Depois do sucesso de vendas do Itaquera 1 e 2 das duas primeiras fases, chegou o Itaquera 3, o primeiro de 3 quartos na região. Apartamentos pensados para o conforto da sua família, lazer completo para receber os amigos e em uma localização privilegiada próximo ao Shopping Itaquera com fácil acesso ao metrô. 

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de Itaquera:

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Itaquera

Escola

E. E. Prof° Emilia De Paiva Meira

Colegio Dom Felipe

Colégio Itaquera

Cetef Cursos

Escola Estrela Guia

Colégio Dom Felipe - Unidade II

Colégio Barreto Gurian

E.E. Prof Geraldo Domingos Cortez

EE PROF. THALES CASTANHO DE ANDRADE

Escola Estadual Professora Maria Cecilia da Silva Grohmann

Evolutime Itaquera

EMEI Marechal Floriano Peixoto

Projeto Social Dombosco

Instituição dom Bosco

Hospital

UBS Itaquera

Doutor SP - Itaquera

Parque

Parque Linear do Córrego do Rio Verde

Praça brasil

Escola de ensino fundamental

Escola Estadual Alvares de Azevedo

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R$ 246.000,00

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