Apartamento para venda em São Paulo / SP, Itaím, 4 dormitórios, 4 garagens, área total 220,00

Descrição do imóvel

APARTAMENTO:

O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

• 4 Dormitórios, sendo:
  • Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
  • 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
  • Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
• Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
• Lavabo;
• Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
• Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
• Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
• Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
• Dependência e banheiro.

• 1 apartamento por andar (16 andares);
• Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
• Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
• Elevador social;
• Elevador de serviços;
• Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
• Salão de Festas;
• Playground externo;
• Fitness center;
• 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
• Quadra de Tênis (fast);
• A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
• Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
• Box no subsolo.

Pontos fortes

Rua do Parque do Povo, próximo a Faria Lima, Shopping JK, Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros, restaurantes de altissimo luxo.
Vista exclusiva para o Parque do Povo.

Observações do Imóvel

Região mais valorizada atualmente em São Paulo, próximo dos lugares, ruas e avenidas mais bem frequentadas aonde o numero de propriedades de alto padrão é bem significante.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este bairro vibrante e cosmopolita é conhecido por sua vida noturna animada, excelentes restaurantes e lojas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, o Itaim Bibi oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. Além disso, está repleto de opções culturais e de lazer, como o Parque do Povo e o Kinoplex. Morar no Itaim Bibi significa estar cercado por uma atmosfera moderna e sofisticada, com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este bairro seguro e acolhedor é ideal para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Se você valoriza conforto, praticidade e estilo de vida urbano dinâmico, o Itaim Bibi é o seu lugar!

Continuando nossa jornada pelo Itaim Bibi, é impossível não destacar a qualidade dos serviços de saúde disponíveis na região. O bairro abriga hospitais renomados como o São Luiz, Vila Nova Star e Sírio Libanês - Unidade Itaim, garantindo atendimento médico de excelência para todas as necessidades. Além disso, possui clínicas especializadas como o Centro Médico São Luiz Itaim e a Amil Espaço Saúde Jardins.

O Itaim Bibi também se destaca pela educação de alto padrão. Instituições como a Escola Concept São Paulo, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e Escola Lourenço Castanho estão entre as melhores da cidade, oferecendo um ensino bilíngue inovador e de qualidade.

A vida no bairro é facilitada pela presença do Brascan Open Mall e do supermercado Natural da Terra, proporcionando conveniência e variedade para suas compras. Além disso, as lojas OXXO - Tabapuã e Cidade Jardim estão sempre prontas para atender suas necessidades.

E não podemos esquecer das opções de lazer! O bairro é próximo à Vila Nova Conceição, um dos pontos mais charmosos da cidade. No Itaim Bibi, você está sempre perto do melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha viver essa experiência única!