Apartamento para Venda, Reserva Itaim - Lindenberg no bairro Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul.
Uma torre única com 44 apartamentos de 147m² e 2 coberturas duplex de 254m². Hall privativo para todas as unidades. O Reserva Itaim também possui completas áreas de lazer: piscina descoberta com deck molhado, salão de festas com área gourmet integrada, fitness e espaço kids.
E para garantir elegância do início ao fim, o empreendimento conta com projeto de paisagismo de Benedito Abbud, projeto de arquitetura da LE Arquitetos e decoração de interiores por Claudia Albertini. Tudo isso em um terreno de 1.280m² no Itaim Bibi.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Medidores de consumo:
Medidores individuais de água e gás, homologados pelas concessionárias, entregues instalados em cada unidade.
A administração da cobrança deverá ser feita pela administradora de condomínio.
Coleta de lixo reciclado:
Espaço no subsolo para armazenamento de lixo reciclado. Bairro atendido pelo sistema de coleta. A administração deverá ser feita pela administradora.
Dispositivos economizadores de água:
Dispositivos economizadores de água instalados nos banheiros e lavabos do térreo. Bacias sanitárias de duplo acionamento instaladas em todo o empreendimento. Sensores de presença nos halls dos andares
Bicicletário:
1 vaga de bicicleta por unidade
Reúso de água pluvial:
Reutilização de água pluvial para limpeza das áreas comuns do térreo e nos sistemas de irrigação.
Ponto de alimentação de carros elétricos:
Será entregue uma tomada trifásica 220V por apartamento, para instalação de sistema de recarga para veículos elétricos (sistema a ser adquirido pelo proprietário).
Gerador de energia:
Gerador de energia atendendo a todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança, casa de bombas e pressurização, iluminação e ar-condicionado das áreas comuns. Autonomia com 4 horas em média, considerando plena demanda.
Decoração das áreas comuns:
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Infraestrutura para automação do Wi-Fi:
Infraestrutura para sistema de automação do Wi-Fi nas áreas comuns. A contratação dos serviços e a operação do sistema serão por conta da administradora.
Subsolo:
Subsolo com vagas demarcadas e com piso em epóxi.
Elevadores sociais do subsolo:
Halls decorados com acabamentos diferenciados.
Tratamento das piscinas:
Piscinas tratadas por sistema conjugado de ozônio e cloro.
Sistema de segurança:
Projeto de segurança com guarita blindada, equipamento para segurança perimetral, câmeras etc. Entregues conforme memorial.
Ar-condicionado nas áreas comuns:
Sistema de ar-condicionado entregue no salão de festas, espaço kids, fitness, guarita e sala de administração.
Atenuação acústica:
Espaço coberto para gerador com paredes com proteção e casa de máquinas com base antivibratória.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVATIVAS
Ar-condicionado:
Infraestrutura de ar-condicionado contempla carga, dreno e tubulação frigorígena para atendimento de sala e suítes.
Depósitos individuais:
Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados no subsolo e no hall de serviço.
Elevadores sociais:
Elevadores sociais e de serviço com controle de acesso aos andares por biometria.
Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação:
Previsão do sistema de recirculação comandado por termostato, podendo ser automático ou manual. Esse sistema reduz o desperdício de água fria na tubulação de consumo, fornecendo água preaquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto interligado ao sistema. Este deverá ser adquirido pelo cliente.
Integração sala x terraço:
Sem viga entre a sala e o terraço.
Persianas automatizadas:
Persianas automatizadas nas suítes.
Ralo linear:
Ralo linear no box dos banheiros das suítes.
Gerador de energia:
Gerador de energia atendendo toda a demanda de energia das áreas privativas, incluindo ar-condicionado.
• Piso epóxi nas garagens
• Um ponto de energia para carregamento de carro elétrico por apartamento
• Gerador atendendo às áreas privativas
• Fitness by Life Fitness
Descubra o Itaim Bibi, um bairro deslumbrante e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua sofisticação e diversidade, o Itaim Bibi é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade de restaurantes gourmet e bistrôs aconchegantes. A vida noturna é igualmente impressionante, com uma seleção de bares elegantes e clubes badalados. O bairro também é lar de uma série de empresas multinacionais, tornando-o um centro comercial em expansão. Além disso, oferece fácil acesso a escolas renomadas e parques tranquilos, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Morar no Itaim Bibi significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: cultura, entretenimento e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Se você busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana, este é o seu lugar. Venha viver o sonho paulistano no Itaim Bibi!
O Itaim Bibi é um bairro privilegiado quando se trata de saúde e educação. Nas proximidades, encontramos renomados hospitais como o São Luiz, Vila Nova Star e o Sírio Libanês - Unidade Itaim, todos com pronto atendimento e emergência cardiológica, garantindo a você e sua família atendimento médico de excelência. O Hospital Sancta Maggiore - Itaim e o Centro Médico São Luiz Itaim também estão a poucos passos de distância, assim como a Amil Espaço Saúde Jardins e o A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim.
A educação dos seus filhos está assegurada com escolas de alto padrão como a Escola Concept São Paulo, Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e a Escola Lourenço Castanho. Além disso, a região conta com escolas estaduais como E.E. Ministro Costa Manso, E.E. Aristides de Castro e Escola Estadual Prof. Ceciliano Jose Ennes.
Para suas compras do dia a dia, temos o Brascan Open Mall e o Natural da Terra nas proximidades. E para quem busca conveniência 24 horas, os supermercados OXXO - Tabapuã e OXXO - Cidade Jardim estão sempre à disposição.
Viver no Itaim Bibi é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência em um só lugar. Venha desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 00112433 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Itaim Bibi, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 147,61. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São Paulo - SP
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