Apartamento para venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 145,00

Descrição do imóvel

Luxuoso Apartamento Recém-Reformado na Rua Dona Leopoldina

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade neste deslumbrante apartamento de 145m², localizado na cobiçada Rua Dona Leopoldina, 297. Com uma recente reforma de alto padrão, este imóvel incorpora um investimento aproximado de R$200.000 em acabamentos refinados e armários embutidos sob medida.

Características do Imóvel:

• Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet e um quarto especialmente projetado para Home Office.
• Tecnologia Residencial: Experimente a conveniência de um apartamento inteligente com sistema de iluminação ativado por voz através da Alexa.
• Cozinha Gourmet: Uma cozinha estilo americana com bancada elegante de mármore branco, perfeita para quem ama cozinhar e entreter.
• Varanda Gourmet: Relaxe ou receba convidados na varanda gourmet equipada com churrasqueira.
• Lavanderia: Funcionalidade completa com lavanderia e depósito adjacente.
• Climatização: Desfrute do conforto do ar condicionado, discretamente integrado com caixa de vidro e armário.
• Entretenimento: Sala de estar com Home Theater embutido e sistema de som Bluetooth no escritório e varanda, criando o ambiente perfeito para qualquer ocasião.

Detalhes Financeiros:

• Valor Estimado: R$2.700/m²
• Condomínio: R$987/mês
• IPTU 2024: Totalmente pago, proporcionando tranquilidade financeira para o novo proprietário.

Este apartamento não é apenas um lar, é uma declaração de estilo de vida. Agende sua visita e sinta a magia deste lugar.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Localizado em uma região privilegiada, o Alto do Ipiranga oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e opções de lazer diversificadas, este bairro é ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Apreciado por sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, o Alto do Ipiranga possui uma atmosfera residencial serena, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro também abriga o famoso Museu do Ipiranga, um marco cultural e histórico que acrescenta um toque de sofisticação ao ambiente local. Com infraestrutura completa e segurança 24 horas, o Alto do Ipiranga é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e seguro, mas ainda assim conectado ao pulsar da metrópole. Descubra o seu novo lar no Alto do Ipiranga - um bairro que realmente tem tudo a oferecer!

No coração do Alto do Ipiranga, você encontrará instituições de saúde renomadas como o Hospital Dom Alvarenga, garantindo atendimento médico de qualidade a qualquer hora. A educação é uma prioridade aqui, com escolas excelentes como EE Antônio Alcântara Machado, Colégio Soka do Brasil, Colégio Ábaco - Unidade Ipiranga e Colégio Santa Helena, todas nas proximidades. Para os mais jovens, a Emei Manuel Soares Neiva, Cel., e a Caliandra - Escola de ensino infantil, ensino fundamental l e ll proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

As opções para compras e conveniências são abundantes com a OXXO - King Store perto de casa. Para os amantes da cultura e da educação contínua, a Escola Nacional Paulo Freire e a Escola Place Teens são locais imperdíveis. As escolas EMEI MILTON IMPROTA, PROF., Odon Cavalcanti Prof, Colégio São Camilo e Colégio Sussurana garantem uma educação de qualidade para todas as idades.

Os fins de semana são animados pela Feira Livre aos sábados, um local perfeito para explorar produtos frescos e locais. A Praça Pinheiro da Cunha oferece um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. Finalmente, para as necessidades dos pequeninos, o Fadelito Vila Gumercindo | Berçário e Escola de Educação Infantil estão à disposição. Descubra o Alto do Ipiranga: um bairro que atende a todas as suas necessidades!