Apartamento para venda em São Paulo / SP, Indianópolis, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Este charmoso apartamento residencial, situado no 11º andar do Condomínio Edifício Tania Maria, oferece um ambiente espaçoso e aconchegante, perfeito para quem busca um lar confortável e bem localizado. Construído em 1973, o imóvel possui uma área útil generosa de 71m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e praticidade. Com dois quartos bem iluminados e arejados, dois banheiros completos e uma vaga de garagem determinada, este apartamento atende às necessidades de famílias pequenas ou casais que valorizam o conforto e a funcionalidade. Um dos destaques deste imóvel é a incidência solar em todos os cômodos, garantindo ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o ano. Além disso, a vista permanente a partir da sala e dos quartos proporciona um cenário encantador para contemplar. As comodidades não param por aí. O apartamento conta com uma área de serviço conveniente, banheiro de serviço, copa, dependência de funcionário, despensa e gás encanado, oferecendo praticidade para o dia a dia dos moradores. O jardim do condomínio adiciona um toque de natureza ao ambiente, criando uma atmosfera relaxante e acolhedora. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, projetada para atender às necessidades e desejos dos moradores. Com academia, área de lazer, elevadores de serviço e social, gerador, honest market, espaço pet-friendly, portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e serviço de zeladoria, existem opções de entretenimento e conveniência para toda a família. Com um valor atrativo de R$ 9.507 por m², o condomínio oferece uma excelente relação custo-benefício. A taxa mensal de R$ 1.201 e o IPTU anual de R$ 276 garantem uma gestão financeira equilibrada, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Em resumo, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar confortável, bem localizado e repleto de opções de lazer e segurança. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!