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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 1980, área total 420,00, área construída 420,00

- Código: LR239

  • Venda: R$ 6.990.000,00
  • Condomínio: R$ 5.260,00
  • IPTU: R$ 1.404,00

420,00 m2
3 Vagas
2 Quartos
4 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin.
A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.
O Apto tem 420m2 de área útil,  com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu, sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu.
O piso de todo o apartamento  (exceto áreas de serviço) é de  Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ. 
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício,  com amplas janelas avistando o verde. 
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado . Não obstante a reforma, a configuração original  com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado .
Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. 
Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.
O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga  de carro  elétrico.
Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.


IPTU mensal 10X R$ 1.404,86
condominio R$ 5.260,61

Total de suítes : 2  ( reversível para 4 )
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas 
Agende sua visita de Segunda a Sexta das 9 as 17 hrs e aos Sábados das 9 as 12 hrs!!!
Luciana (CRECI/SP 140948-F)
98111-9619 WhatsApp

* ATENÇÃO: Os valores e disponibilidade dos imóveis são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Nos reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.

 

Bairro: Higienópolis

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Pronto para morar

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!

O que tem próximo de Higienópolis:

Shopping center

Shopping Pátio Higienópolis

Hospital

Hospital Samaritano

Sabará Hospital Infantil

Clínica Pra Gente

Centro de Excelência - Hospital Infantil Sabará

Clínica da Família Higienópolis

Parque

Parque Buenos Aires

Escola

Colégio Rio Branco

Colégio Mackenzie

Anglo Vestibulares

Colégio Equipe

Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie

Colégio Sion

Panamericana Escola de Arte e Design

Claretiano - Colégio

E.E. Profª Marina Cintra

Red House International School Pacaembu

EMEI MONTEIRO LOBATO

Hapvida NotreDame Intermédica

QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis

Mercado

OXXO - Veiga Filho

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