- Código: LR239
Localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin.
A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.
O Apto tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu, sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu.
O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado . Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado .
Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social.
Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.
O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico.
Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.
IPTU mensal 10X R$ 1.404,86
condominio R$ 5.260,61
Total de suítes : 2 ( reversível para 4 )
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas
Agende sua visita de Segunda a Sexta das 9 as 17 hrs e aos Sábados das 9 as 12 hrs!!!
Luciana (CRECI/SP 140948-F)
98111-9619 WhatsApp
* ATENÇÃO: Os valores e disponibilidade dos imóveis são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.
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Bairro: Higienópolis
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Pronto para morar
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Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.
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A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.
Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!
Shopping Pátio Higienópolis
Hospital Samaritano
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Centro de Excelência - Hospital Infantil Sabará
Clínica da Família Higienópolis
Parque Buenos Aires
Colégio Rio Branco
Colégio Mackenzie
Anglo Vestibulares
Colégio Equipe
Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie
Colégio Sion
Panamericana Escola de Arte e Design
Claretiano - Colégio
E.E. Profª Marina Cintra
Red House International School Pacaembu
EMEI MONTEIRO LOBATO
QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis
OXXO - Veiga Filho
R$ 5.260,00
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