Apartamento para venda em São Paulo / SP, Ermelino Matarazzo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 43,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Dormitórios com Vaga na Vila Silvia – CDHU Quitado!

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel próprio! Apartamento de 2 dormitórios na Vila Silvia, quitado e pronto para financiar. Perfeito para você que deseja sair do aluguel e conquistar o seu lar com facilidade e segurança!

Características do imóvel:

• 2 dormitórios arejados e bem distribuídos, TERREO.
• Sala espaçosa para momentos de convivência e lazer.
• Cozinha prática, com ótimo espaço para armazenagem.
• Banheiro social.
• 1 vaga de garagem garantida.

Vantagens:

• Imóvel CDHU quitado, documentação em ordem, pronto para financiamento.
• Ideal para quem busca praticidade e um excelente custo-benefício.

Localização privilegiada:

• Próximo a escolas, supermercados e transporte público.
• Fácil acesso às principais vias da região.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra como é fácil conquistar o seu novo lar. Entre em contato agora mesmo!

Pontos Fortes

Educação

• Escola Estadual Professor Waldemar Salgado (aproximadamente 1,5 km): Escola pública de ensino fundamental e médio.
• Colégio Estrela Guia (aproximadamente 2 km): Escola particular com educação infantil e ensino fundamental.

Comércio e Serviços

• Supermercado Dia (aproximadamente 1 km): Rede de supermercados com produtos variados.
• Padaria e Confeitaria Vila Silvia (aproximadamente 800 metros): Estabelecimento local para compra de pães e doces.

Saúde

• UBS Vila Silvia (aproximadamente 1,2 km): Unidade Básica de Saúde que oferece serviços médicos gerais.
• Hospital Santa Marcelina (aproximadamente 3 km): Hospital de grande porte com atendimento em diversas especialidades médicas.

Transportes

• Estação de Metrô Guilhermina-Esperança (Linha 3 - Vermelha) (aproximadamente 4,5 km): Não há estação de metrô diretamente próxima, sendo esta a mais acessível na região.
• Estação de Trem USP Leste (Linha 12 - Safira) (aproximadamente 3 km): Estação da CPTM que liga a zona leste ao centro de São Paulo.

Parques e Lazer

• Parque Linear Cangaíba (aproximadamente 2 km): Espaço público com áreas verdes e equipamentos de lazer.
• Parque Ecológico do Tietê (aproximadamente 4 km): Grande parque com trilhas, lago e áreas para recreação.

Bancos e Outros Serviços

• Banco Bradesco (aproximadamente 2 km): Agência bancária na região para atendimento financeiro.
• Caixa Econômica Federal (aproximadamente 2,5 km): Agência com serviços de banco e atendimento habitacional.

Esses locais cobrem as principais necessidades diárias e serviços na região de Vila Silvia, São Paulo.

Sobre o Bairro Ermelino Matarazzo

Situado na vibrante cidade de São Paulo, o bairro Ermelino Matarazzo é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro é a personificação do charme urbano combinado com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público, conectando você ao coração da cidade em minutos. O bairro também se orgulha de uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e uma infinidade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares. Além disso, Ermelino Matarazzo abriga diversos parques e áreas verdes, perfeitos para aqueles que buscam um estilo de vida ativo ou simplesmente desejam um lugar tranquilo para relaxar e se reconectar com a natureza. Com uma mistura diversificada de residências modernas e tradicionais, este bairro tem algo para todos. Venha descobrir o Ermelino Matarazzo - seu novo lar espera por você no coração de São Paulo!

Continuando a explorar o encantador bairro de Ermelino Matarazzo, você encontrará uma série de instituições educacionais de renome nas proximidades, como a EPG Jorge Mota de Oliveira e a Escola Estadual João de Almeida Barbosa, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A área também abriga empresas locais como Indiaporã e Perfil Diesel, oferecendo oportunidades de emprego e conveniência.

As opções de compras são abundantes com o Mercado Novo Oriente e o Mercadinho Vital Brasil a uma curta distância. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, o Residencial Ouro Verde oferece residências modernas em um ambiente acolhedor.

A saúde é uma prioridade em Ermelino Matarazzo, com o Neveline Hospitalar Farmacêutica e o Ginemede Centro Médico Diagnósticos oferecendo serviços médicos excepcionais. Para os amantes da literatura, a biblioteca Dom Miguel de Cervantes é um verdadeiro tesouro local.

O bairro também abriga belos espaços verdes como a Praça Itajubá e o Parque Matarazzo, perfeitos para atividades ao ar livre. E não podemos esquecer as áreas vizinhas como Jardim Penha que adicionam ainda mais charme à região.

Ermelino Matarazzo também é lar do Grupo Escolar Terra Nova e da Escola Objetivo, além da Escola Municipal Lavras I, reforçando sua reputação como um excelente lugar para famílias. Venha viver em Ermelino Matarazzo - um bairro que realmente tem tudo!