- Código: 0013
Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.
ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS
| Descrição | Loja 1 | Loja 3 |
| Área | 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) | 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) |
| Andares | 1 | 1 |
| Fachada | 7,9 metros | 7,5 metros |
| Endereço | Av. Rebouças, 833 | Rua Melo Alves, 262 |
| Piso | Entregue em cimento liso desempenado | Entregue em cimento liso desempenado |
| Parede | Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente | Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente |
| Teto | Laje de concreto aparente | Laje de concreto aparente |
| Banheiro | 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente | 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente |
| Vagas | 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo | 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo |
Bairro: Cerqueira Cesar
Em Condomínio: Sim
Em Obras
250 m do Metrô Oscar Freire, 500 m do Hospital das Clinicas, 500 m da Avenida Paulista e todo o Centro financeiro, 200 m da Rua Oscar Freire, acesso fácil a Bela Vista, Consolação, Av. Dr. Arnaldo, Pacaembú, Instituto de Ensino Mackenzie, Higinópolis, Pinheiros, Jardim América, Jardim Paulista, Paraíso, Masp, Parque Trianon.
Obs: São 2 lojas distintas com metragens e entradas separadas:
Loja 1 com 375,48 m² entrada pela Avenida Rebouças nº 833, valor = 7.529.600,00
Loja 3 com 349,83 m² entrada pela Rua Dr. Melo Alves nº 262, valor = 6.996.600,00
Cerqueira Cesar, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, é um verdadeiro oásis urbano. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas - shoppings de luxo, restaurantes gourmet, teatros renomados e parques encantadores. A arquitetura deslumbrante do bairro mistura o charme histórico com a modernidade sofisticada, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia estilos variados. A segurança e tranquilidade do bairro são pontos altos, proporcionando um ambiente sereno para se viver. Com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até casas espaçosas, Cerqueira Cesar atende a todos os gostos e necessidades. Este é o lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniência, conforto e cultura na metrópole paulistana. Viva em Cerqueira Cesar e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Cerqueira Cesar é um bairro que oferece o melhor de São Paulo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital das Clínicas FMUSP, InCor - Instituto do Coração e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, proporciona acesso rápido a serviços de saúde de excelência. Para os amantes de compras, o Shopping Center 3 e Shops Jardins são verdadeiros paraísos do consumo, enquanto a Galeria Ouro Fino e Shopping Galeria Vitrine Augusta trazem uma variedade única de lojas e boutiques.
O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Iavne e Anglo Vestibulares, garantindo uma educação de qualidade para seus residentes. O Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP e Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP são referências na área da saúde mental infantil e adulta.
A região também se destaca pela diversidade gastronômica, com destaque para o Market Paulista e OXXO - Augusta Franca. A Farmácia HC e HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos garantem a comodidade dos moradores no acesso a medicamentos.
Finalmente, o YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos reforça a vocação do bairro para oferecer cuidados médicos de alta qualidade. Viver em Cerqueira Cesar é sinônimo de ter o melhor da vida urbana à sua disposição!
Hospital das Clínicas FMUSP
InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP
Instituto de Infectologia Emílio Ribas
Instituto da Criança e do Adolescente - ICr HCFMUSP
Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da FMUSP
9 e 17
Serviço de Verificação de Óbito (SVO)
Instituto Central - ICHC FMUSP
Farmácia HC
Conmedi Paulista
HCFMUSP - Centro de Dispensação de Medicamentos
YUNA - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos
Shopping Center 3
Shops Jardins
Market Paulista
Galeria Ouro Fino
Shopping Galeria Vitrine Augusta
Anglo Vestibulares
Colégio Iavne
OXXO - Augusta Franca
R$ 4.894,24
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