Apartamento para venda em São Paulo / SP, Cangaíba, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 40,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Manoel Rodrigues – 2 Dormitórios e Vaga Fixa!

Localizado na Rua Ibirajuba, 2, no Condomínio Manoel Rodrigues, este apartamento é ideal para quem busca conforto e segurança na Vila Sílvia.

Características do imóvel:

• 2 dormitórios bem arejados.
• Sala espaçosa para 2 ambientes, perfeita para acomodar toda a família.
• Cozinha prática e funcional.
• Área de serviço separada.
• Banheiro social.
• Vaga de garagem marcada e fixa.

Condomínio com portaria 24 horas, garantindo a sua segurança e tranquilidade.

Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Pontos Fortes

1. Educação:

   • Escolas públicas: A região de Vila Sílvia conta com escolas como a Escola Estadual Profª Therezinha Avance de Mello, a cerca de 1,5 km, e a EMEF Profª Lília de Lemos Lopes, que está a aproximadamente 2,2 km.
   • Escolas privadas: Próximo ao local, há o Colégio Bonilha, situado a cerca de 2,8 km, que é uma opção particular.

2. Comércios e farmácias:

   • A área é atendida por comércios locais, como pequenos mercados e lojas de conveniência. Farmácias como a Drogaria São Paulo estão a aproximadamente 2 km do endereço.

3. Transporte público:

   • Estação de Metrô mais próxima: A estação mais próxima é a Vila Matilde (Linha 3 - Vermelha do Metrô), que está a cerca de 4,5 km.
   • CPTM: A estação Comendador Ermelino da CPTM (Linha 12 - Safira) está a cerca de 3,7 km do endereço.

4. Parques e áreas verdes:

   • O Parque Linear Tiquatira, a cerca de 3,5 km, oferece áreas verdes e opções de lazer para a população.

5. Principais Avenidas:

   • A Avenida Pires do Rio, uma das principais vias da região, fica a cerca de 2,7 km de distância. Ela conecta a área com outros bairros de São Paulo.

6. Serviços bancários:

   • Agências bancárias como Banco Itaú e Banco do Brasil estão localizadas na região de Ermelino Matarazzo, a aproximadamente 2,5 km.

7. Saúde:

   • Hospitais: O Hospital Municipal Prof. Dr. Waldomiro de Paula está a aproximadamente 3,4 km.
   • Posto de saúde: A UBS Vila Sílvia está a cerca de 2 km do endereço.

Esses são alguns dos locais de interesse mais próximos. A área é bem servida por comércios, transporte público e serviços essenciais

Sobre o Bairro Cangaiba

Bem-vindo ao Cangaíba, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleta de atrações e facilidades que fazem dele um local ideal para viver. O Cangaíba oferece uma variedade impressionante de comodidades locais, incluindo lojas de conveniência, supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade. A vida no Cangaíba é tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. A comunidade é amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais e solteiros. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Cangaíba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

No Cangaíba, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e o Colégio Machado de Assis. Além disso, a proximidade com a PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva, EE Professora Maria Augusta Corrêa e EE Professora Annita Guastini Eiras torna este bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga a Escola Estadual Anne Frank e a E.M. Professor José Rubens Peres Fernandes, além da EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A proximidade com o Parque Ecológico oferece uma oportunidade perfeita para atividades ao ar livre e recreação.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Hortfruti Cangaíba e o Mini Preço ABS nas proximidades. Para os amantes de frutos do mar, o Premier Pescados é uma parada obrigatória. A área também conta com excelentes opções para cuidados infantis como a Patolândia Educação e Recreação Infantil e CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola.

Viver no Cangaíba significa ter fácil acesso à EE República do Uruguai e ao CEI DIRET AMERICO DE SOUZA. Com tantas comodidades à sua porta, o Cangaíba é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.