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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 118,52

- Código: APC4588

  • Venda: R$ 678.400,00
  • Condomínio: R$ 1.400,00
  • IPTU: R$ 287,00

118,52 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Lindo apartamento em Bela Vista.
Amplo, ensolarado, ventilado, reformado com 2 quartos - vista ampla, espaçoso e confortável.


Imóvel frontal com vista aberta, andar alto, silencioso, claro e bem ventilado.
Sol na região da sala e dos quartos e no período da tarde sol região da área de serviço.

Contém 2 quartos, sala ampla, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, hall de entrada.
Corredor onde se situam os dois quartos e um dos banheiros e quartinho.

Vaga de garagem grande 13m² com escritura. com escritura separada, não podendo ser alterada pelo condomínio.
É primeira vaga no pavimento térreo, próxima aos elevadores.
Medidas: 13,00m2 (2,50 x 5,20)
Área privativa e área total 35,62 m2 (para carro grande)

Sala ampla, e espaçosa comporta divisão do espaço para sala de jantar (opcionalmente).
Dois quartos amplos e um menor ao fundo todos com armários e o maior com armários e gaveteiros.
Porcelanato na sala e quartos. Piso cerâmico banheiros, cozinha e área serviço.
Recém reformado.

Cortina Blackout nas janelas dos quartos.
Elétrica reformada recentemente.
Cozinha ampla, clara com janelas.
Possui balcão em granito verde Ubatuba, pia de alumínio e fogão de indução Eletrolux 80cm (grande).
E é farta em armários e pia com gabinete.

Entrada social na sala e segunda entrada pela cozinha com porteiro eletrônico Intelbras de uso opcional.
Mantida a chave (mais segura - fechamento por pinos) igual para as duas entradas.

Área de serviço grande e livre com opção de uso para área de serviço ou outra forma a escolher.
Há pontos entrada e saída água para de lavar nesse espaço e no banheiro externo.

Janelas em toda a fachada da área de serviço em alumínio.
Todas as janelas e vitrôs são em alumínio e todos os cômodos tem ventilação e luz natural.
Não permanecem os móveis e utensílios no imóvel.
Ficam o fogão de indução, fechadura eletrônica da porta de entrada da cozinha.
E luminária com ventilador de teto no quarto maior.

Acesso pela garagem (lateral à portaria) para pessoas com mobilidade reduzida.
E pela portaria (tem alguns degraus de escada) para mobilidade normal
.

Prédio com 10 andares e 4 apartamentos por andar.

Está localizado próximo a grandes avenidas como 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luiz Antônio.
E bem próximo à Rua Maestro Cardim - onde situa-se o Hospital Beneficência Portuguesa.
A região é farta em Hospitais, Faculdades, mercados e supermercados, padarias, academias, pet shops, farmácia.
E outros comércios como mercadinhos regionais, porém à frente do prédio e em suas laterais não há comércios barulhentos. Academia Smart Fit na região, várias padarias, teatros, escolas.

Próximo às estações São Joaquim e Liberdade do metrô, pontos de ônibus para várias regiões.
Feira livre próxima na sexta-feira e no domingo.

É de fácil acesso por várias vias e não corre o risco de alagamento em nenhum dos pontos próximos.
Ou na própria rua pois as ruas estão em nível elevado entre a Av. Paulista e o Centro.


Agende sua visita, você se apaixonará pelo apartamento e pelo sossego, pois é muito silencioso.
Imóvel quitado com documentação em ordem.
Aceita financiamento.


 

Bairro: Bela Vista

Zona: Centro

Sobre o Bairro Bela Vista

No coração de São Paulo, o bairro Bela Vista é um verdadeiro mosaico de cultura, lazer e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está repleto de conveniências. Imagine viver a poucos passos de teatros renomados, como o Teatro Municipal e o Teatro Sérgio Cardoso, além de estar cercado por restaurantes que são verdadeiros patrimônios gastronômicos.

Bela Vista é sinônimo de diversidade e tradição. A famosa Feira da Liberdade, também conhecida como Feirinha da Liberdade, é um ponto de encontro para quem aprecia a cultura oriental. Além disso, o bairro é palco do tradicionalíssimo Carnaval Paulistano.

Se você busca um lugar vibrante para morar, com opções de lazer para todos os gostos e idades, Bela Vista é o seu destino ideal. Este bairro pulsante tem tudo para te encantar! Viva em Bela Vista e experimente São Paulo em sua melhor versão!

Bela Vista, um bairro estrategicamente localizado em São Paulo, oferece acesso imediato a uma variedade de serviços e comodidades. Entre eles, o Shopping Frei Caneca, um centro de compras moderno e sofisticado que atende a todas as suas necessidades de varejo.

A área é também um hub médico com instituições de renome como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus. Seja para consultas de rotina ou emergências, você estará a poucos minutos de atendimento médico de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta é uma verdadeira joia urbana, oferecendo um espaço verde tranquilo no meio da agitação da cidade. E para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Curso ETAPA - São Joaquim, Escola Estadual Caetano de Campos e a Stance Dual School torna Bela Vista uma escolha ideal.

Adicionalmente, o bairro abriga centros inovadores como o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia, colocando-o na vanguarda dos avanços médicos. Completando a lista estão as conveniências diárias como OXXO - Consolação e Galpão Consolação, além do Colégio J. R. Passalacqua.

Viver em Bela Vista significa ter tudo ao seu alcance - cultura, saúde, educação e lazer. É realmente um bairro que tem tudo para encantar!

O que tem próximo de Bela Vista:

Shopping center

Shopping Frei Caneca

Bela Vista

Hospital Sírio-Libanês

Hospital

Hospital Municipal Infantil Menino Jesus

Hospital IGESP Paulista

Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico

Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos

Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia

Premium Day Hospital

CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho

Parque

Parque Augusta

Escola

Curso ETAPA - São Joaquim

Escola Estadual Maria José

EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO

Stance Dual School

CBV - Berçário ao Ensino Fundamental - Sistema Objetivo de ensino

Petit Kids Cultural Center

Colégio J. R. Passalacqua

Escola de ensino médio

Escola Estadual Caetano de Campos

Mercado

OXXO - Consolação

OXXO - Galpão Consolação

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