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Apartamento para venda em São Paulo / SP, ARICANDUVA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 42,00

- Código: LA000150

  • Venda: R$ 215.000,00

42,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

A localização do imóvel e do apartamento é excelente pois ela é cercada de uma área verde preservada ou seja não tem barulho, nenhuma janela é pra frente de nenhum imóvel ou apartamento.(exceto lavanderia) Distâncias: Avenida Aricanduva - 700 metros Shopping Aricanduva - 3 km Metrô Arthur Alvim - 5km Parque do Carmo - 5 km Avenida Mateo Bei - 5 km Sesc Itaquera - 5,6 km Estação Jardim Colonial - 6 km Radial Leste - 7 km Metrô Penha - 8 km Marginal Tietê - 10 km Construção do Edificio O apartamento tem uma arquitetura bem diferenciada, os apartamentos não tem porta próxima uma da outra, todos os cômodos com Janela (cozinha lavanderia, sala e quarto) e nenhuma janela de frente com outro apartamento. O hall de fora do apartamento é grande e tem muita ventilação com conceito aberto Sem nenhum problema estrutural desde a construção o imóvel está bem preservado e cuidado. O projeto de paisagismo é muito bonito e um diferencial do edifício, bastante verde bem cuidado pelo zelador e a empresa que administra o condomínio. (Equipe de limpeza /jardim/zelador , segurança e sindica)

Bairro: ARICANDUVA

Pavimento: sim

Em Obras

Pontos Fortes

## Condomínio - Agua e gás encanado - Segurança 24x7 presencial Portaria com interfone/ acesso pedestre e 2 portões eletrônicos - 1 vaga de garagem carro + 1 vaga de moto demarcada (registrado na escritura) - Mercado inteligente com itens variados 24 horas - Bancos e mesas de tabuleiros no jardim espalhados pelo condomínio - Lixeira Orgânica /Comum e reciclável - Caixa Postal individual - Jardim de Inverno em todas as áreas comuns de cada bloco - Academia de Ginástica - Academia de Musculação - Elevador e acessos para deficientes em todas as áreas do condomínio - Quadra de futebol pequena - Sala de Jogos - 2 Salão de Festas - Brinquedoteca

Observações do Imóvel

A documentação do imóvel está 100% , não há alienação, está em meu nome, aceita financiamento bancário

Sobre o Bairro Aricanduva

Bem-vindo ao Aricanduva, um bairro encantador e acolhedor no coração de São Paulo. Aqui, você encontrará uma combinação harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, o Aricanduva oferece uma qualidade de vida excepcional para todos os seus moradores. O bairro é conhecido por seu famoso Shopping Aricanduva, o maior da América Latina, proporcionando lazer e conveniência em um só lugar. Além disso, o Aricanduva possui excelentes escolas e um sistema de transporte eficiente, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. Se você procura por segurança, conforto e fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer, Aricanduva é o lugar ideal para você chamar de lar. Viva no Aricanduva e experimente o melhor de São Paulo!

Continuando nossa viagem pelo Aricanduva, você ficará impressionado com a abundância de instituições de saúde e educação nas proximidades. O Hospital Jardim Iva e a UBS/ESF Vila Nova York estão a uma curta distância, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário. Para as famílias com crianças, o bairro é um verdadeiro paraíso educacional. Com escolas renomadas como EMEF Roquette Pinto, Colégio Costa Aguiar, Liceu José de Alencar, Colégio Conquista e Escola Estadual Guilherme Giorgi, seus filhos terão acesso à educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

O Desmanche Sucatão é uma parada obrigatória para os entusiastas de automóveis. Além disso, a área é repleta de centros educacionais infantis como CEI DIRET DANIELLE MONTEIRO e CEI INDIR ANA MARIA NACINOVIC CORREA, oferecendo um ambiente de aprendizado estimulante para os pequenos. As escolas estaduais Norberto Mayer Filho, Eduardo Carlos Pereira e Duque de Caxias também estão próximas, proporcionando mais opções para a educação dos seus filhos.

Finalmente, o Colégio Batista Agnus Dei - CBAD e o Colégio Paulo Monteiro são instituições respeitadas que oferecem excelentes oportunidades educacionais. O CR.P.CONV OLHAR PARA O FUTURO está ali para apoiar aqueles que precisam.

Aricanduva é realmente um bairro onde a vida acontece, um lugar onde você pode crescer, aprender e viver ao máximo. Viva em Aricanduva, viva o melhor de São Paulo!

O que tem próximo de Aricanduva:

Hospital

hospital Jardim Iva

UBS/ESF Vila Nova York

Escola

EE Professora Aracy Leme da Veiga Ravache

EMEF Roquette Pinto

Colégio Costa Aguiar

Liceu José de Alencar

Escola Estadual Norberto Mayer Filho

Colégio Conquista

Escola Estadual Guilherme Giorgi

EE Eduardo Carlos Pereira

E.E Profº Maria Prestes Maia

Escola Estadual Duque de Caxias

GCMF

Colégio Vidal

CEI INDIR ANA MARIA NACINOVIC CORREA

Colégio Paulo Monteiro

CR.P.CONV OLHAR PARA O FUTURO

Colégio Batista Agnus Dei - CBAD

Mecânica para carros

Desmanche Sucatão

Pré-escola

Profa.

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R$ 215.000,00

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