Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 201,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda - São Paulo/SP

Localização:

•  São Paulo/SP

Descrição do Condomínio:

• Construtora: MAC
• Ano de Construção: 2006
• Área do Apartamento: 107 m² de área útil e 201 m² de área total
• Torres: 2 (Torre 1 e Torre 2)
• Lazer Completo: Raia semiolímpica aquecida e raia descoberta, salão de festas, salão de jogos e infantil, academia, sauna, ofurô, restaurante, parquinho, mercadinho, brinquedoteca e feira
• Localização Privilegiada: A 500 m do Shopping Bourbon e Allianz Parque, ao lado do SESC Pompéia e Supermercados Sonda, próximo ao Metrô Barra Funda, Estação CPTM Água Branca e futura estação Laranja Água Branca do Metrô
• Valor do Condomínio: R$ 2.100,00
• Valor do IPTU: R$ 500,00 x 10

Descrição do Apartamento:

• Dormitórios: 3, com ampla suíte e ar condicionado
• Banheiros: 2
• Outros Ambientes: Sala, lavanderia, varanda
• Armários Planejados: Na cozinha e adaptados nos banheiros
• Garagem: 2 vagas indeterminadas, cobertas ou descobertas, com manobrista (sem sorteio)
• Status: Imóvel ocupado pelo proprietário, com 30 dias para desocupar
• Aceita Financiamento: Sim
• Valor de Venda: R$ 1.250.000,00

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Contato:
📞 (41) 99842-1732 ou 11 94203.9886
📞 (41) 3586-0003

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Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!