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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2012, área total 70,00

- Código: JCA 071

  • Venda: R$ 665.000,00
  • Condomínio: R$ 607,00
  • IPTU: R$ 1.417,00

70,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel


Apartamento com 2 dormitórios 1 vaga 70 m² à venda  por R$ 665.000,00 na Água Branca  - São Paulo/SP.

Apto com 2 dormitórios (suíte) com armários, banheiro social com armários, sala ampliada (3º dormitório reversível) com varanda, cozinha com armários, pia e bancada em granito preto, área de serviço com varal e 1 vaga de garagem.
- Lazer: área verde, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil, academia, quadra, sauna, bicicletário, espaço gourmet e churrasqueira.
- Piso em porcelanato na sala, cozinha e varanda, piso de tacos de madeira maciça nos dormitórios.
- Sanca na sala e moldura nas demais dependências.
- Segurança: condomínio fechado, elevador, zelador, portaria, segurança 24h
- Permitido PET
- Área útil: 70 m².
- Ano da construção: 2012.
- Valor do imóvel: R$ 665.000,00.
- Valor do condomínio: R$ 607,00 (água e gás individualizadas).
- Valor do IPTU: R$ 1.417,00/ano.
- Documentação OK.
- À vista. Aceita financiamento.
- Localização: junto a escolas, bancos, supermercados, linhas de ônibus, postos de gasolina, proximidades do Metro Estação Santa Marina, Hospital São Camilo, Mercado da Lapa, Faculdade Unip, Shopping Bourbon, Aliance Park e fácil acesso às marginais, ciclo faixa, principais rodovias e rodoanel.

Contatar: Oswaldo Juodinis - Bakos & Marra Imóveis.
Celular: (11) 99934-0787
 

Bairro: Água Branca

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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venda

R$ 665.000,00
Condomínio

R$ 607,00

IPTU

R$ 1.417,00

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