Apartamento para venda em São Paulo / SP, , 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2020, área total 81,00

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Descrição do Imóvel

MORE EM UM APARTAMENTO PROJETADO PARA VOCÊ SONHAR
Com 81m², suíte master com closet e varanda com churrasqueira,
o Lírio Morumbi tem espaço de sobra para você fazer o apartamento dos seus sonhos se tornar realidade.
O Lírio Morumbi ainda tem uma infraestrutura de lazer completa, entregue equipada e decorada,
para você passar momentos inesquecíveis e ter um descanso merecido.
Morar em um espaço projetado para realizar o seu sonho é para poucos.
 

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

• Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
• Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
• Parque Burle Marx
• Escolas, academias, drogarias e muito mais.

Pontos Fortes

RUA CELSO RAMOS

Celso Ramos, a rua perfeita para quem quer viver bem

Uma rua planejada, com paisagismo exclusivo e infraestrutura diferenciada, a Celso Ramos é uma rua predominantemente residencial.

A arquitetura dos empreendimentos foi cuidadosamente desenvolvida para criar uma unidade arquitetônica em sua extensão.

A rua Celso Ramos tem calha larga e passeios confortáveis, perfeita para você e sua família viverem com conforto e tranquilidade.

O Lírio Morumbi está localizado na Rua Celso Ramos, 120, Morumbi.

 

MORUMBI

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

• Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
• Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
• Parque Burle Marx
• Escolas, academias, drogarias e muito mais

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

Investimentos em infraestrutura estão valorizando o bairro cada vez mais

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
3. Pontes Laguna e Itapaiúna
4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
5. Avenida Hebe Camargo
6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Observações do Imóvel

DIFERENCIAIS

Economia, benefícios e sustentabilidade

VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL

Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*

O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos.

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O LÍRIO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos  de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás

PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA

O LÍRIO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

SENSORES DE PRESENÇA

O hall dos elevadores e as escadas do edifício LÍRIO MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no LÍRIO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

BICICLETÁRIO

Área exclusiva com capacidade para armazenamento de bicicleta. *será no 1° subsolo

DEPÓSITO OPCIONAL

O empreendimento LÍRIO MORUMBI conta com depósitos opcionais no subsolo

ACABAMENTO

As áreas privativas, comum e fachada do LÍRIO MORUMBI possuem um acabamento que preza pelo bom gosto e pela qualidade

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV.

VAGAS EXTRAS

No LÍRIO MORUMBI o condômino terá propriedade efetiva da vaga de estacionamento, o que dispensa a troca de chaves, o uso de manobristas sorteios ou rodízios.

ILUMINAÇÃO EM LED

A área comum do LÍRIO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável.

VARANDA COM CHURRASQUEIRA

As varandas do LÍRIO MORUMBI serão entregues já equipadas com churrasqueira, um diferencial em praticidade e descontração para o seu apartamento.

Sobre o Bairro A E CARVALHO

Situado no coração vibrante de São Paulo, o bairro A E Carvalho é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme de comunidade. As ruas arborizadas são pontilhadas com casas elegantes e modernas, tornando-se um cenário ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade. A E Carvalho é conhecido por sua vasta gama de amenidades locais, incluindo lojas de varejo, restaurantes saborosos e parques encantadores - tudo ao seu alcance. Além disso, a segurança do bairro é um ponto alto, proporcionando paz de mente para famílias e indivíduos. Com uma localização privilegiada, perto de escolas renomadas e opções variadas de transporte público, A E Carvalho é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra a vida em A E Carvalho - um bairro que celebra a diversidade, a conveniência e a qualidade de vida excepcional!

Localizado a poucos minutos de distância, o Shopping Metrô Itaquera é um centro de compras vibrante, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. A Etec Itaquera II e diversas escolas de renome como a Escola Estadual Professor Milton Cruzeiro, EMEF 8 de Maio, EMEF Jenny Gomes e EE João Ramaccioti estão estrategicamente localizadas no bairro, garantindo acesso fácil à educação de qualidade. O bairro também abriga instituições respeitáveis como o Colégio Integrado Itaquera e o Colégio Grilli Magalhães.

A saúde é prioridade em A E Carvalho com a presença do dr.consulta e do Centro Ambulatorial Américo Ventura 5. Além disso, o bairro é enriquecido pela presença do Circo Social - Dom Bosco, que proporciona atividades culturais e recreativas para todas as idades.

Para os mais pequenos, o bairro conta com várias opções de creches e pré-escolas como a EMEI Evaristo da Veiga, EMEI Profa. Dinah Fernandes Costa, Emei Conj. Habitacional Goiti, CEI (Direta) Padre Elias Pereira de Melo e CEI Diret Parque das Paineiras.

Com uma localização privilegiada próxima ao Overcome - Shopping Metrô Itaquera e ao CEI Itaquera I - Dom Bosco, A E Carvalho é realmente um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha viver em A E Carvalho!