Apartamento para venda em São Paulo / SP, , 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2016, área total 66,00

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Descrição do Imóvel

TUDO QUE VOCÊ SEMPRE QUIS
A vida renasce na primavera. É nessa estação que as flores desabrocham, o ar fica perfumado e a paisagem mais bonita.
As cores, os cheiros, o sol. Tudo isso junto, faz brotar felicidade, deixando os dias mais leves e alegres,
criando o ambiente perfeito para quem sonha em morar em um lugar tranquilo e também em dar o melhor para a sua família.
 

RUA CELSO RAMOS

Celso Ramos, a rua perfeita para quem quer viver bem

Projetada pela Marques, com um projeto paisagístico exclusivo e infraestrutura diferenciada, a Celso Ramos é uma rua que valoriza a comodidade, o conforto e a beleza arquitetônica e paisagística.

O Florada Morumbi está na Rua Celso Ramos, 280 – Morumbi.

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

Tudo que você sempre quis no lugar que você sempre sonhou

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*

O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos.

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O FLORADA MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos  de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás.

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no FLORADA MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

ILUMINAÇÃO INTELIGENTE

O hall dos elevadores e escadas do edifício FLORADA MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV garantirão a segurança dos moradores.

COLETA SELETIVA

Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis

PISO ELEVADO

Piso elevado sem impermeabilização convencional, avanço que dá impermeabilidade à própria laje de concreto, além de não utilizar manta asfáltica (não usa petróleo = sustentabilidade)

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

VENEZIANAS DE ENROLAR

Nas janelas dos dormitórios, exceto no dormitório 3, serão instaladas venezianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar

ACABAMENTOS DIFERENCIADOS

Além de possuir acabamentos de alta qualidade, a Marques também oferece um pacote de acabamentos diferenciados a preços especiais

DEPÓSITO OPCIONAL

O empreendimento FLORADA MORUMBI conta com depósitos opcionais no subsolo

MADEIRA CERTIFICADA

Toda madeira empregada na execução da obra e no empreendimento é certificada, o que garante o respeito aos critérios ambientais e a redução de impacto sobre o meio ambiente

Observações do Imóvel

MORUMBI

Morumbi, um bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

Um bairro arborizado, com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

• Shopping Jardim Sul
• Shopping Morumbi Town
• Parque Burle Marx
• Escolas, academias, supermercados e muito mais

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

Obras que estão deixando o bairro ainda melhor

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

1. Futura Linha Ouro do Metrô
2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
3. Pontes Laguna e Itapaiúna
4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
5. Avenida Hebe Camargo
6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Sobre o Bairro A E CARVALHO

Situado no coração vibrante de São Paulo, o bairro A E Carvalho é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme de comunidade. As ruas arborizadas são pontilhadas com casas elegantes e modernas, tornando-se um cenário ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade. A E Carvalho é conhecido por sua vasta gama de amenidades locais, incluindo lojas de varejo, restaurantes saborosos e parques encantadores - tudo ao seu alcance. Além disso, a segurança do bairro é um ponto alto, proporcionando paz de mente para famílias e indivíduos. Com uma localização privilegiada, perto de escolas renomadas e opções variadas de transporte público, A E Carvalho é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra a vida em A E Carvalho - um bairro que celebra a diversidade, a conveniência e a qualidade de vida excepcional!

Localizado a poucos minutos de distância, o Shopping Metrô Itaquera é um centro de compras vibrante, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. A Etec Itaquera II e diversas escolas de renome como a Escola Estadual Professor Milton Cruzeiro, EMEF 8 de Maio, EMEF Jenny Gomes e EE João Ramaccioti estão estrategicamente localizadas no bairro, garantindo acesso fácil à educação de qualidade. O bairro também abriga instituições respeitáveis como o Colégio Integrado Itaquera e o Colégio Grilli Magalhães.

A saúde é prioridade em A E Carvalho com a presença do dr.consulta e do Centro Ambulatorial Américo Ventura 5. Além disso, o bairro é enriquecido pela presença do Circo Social - Dom Bosco, que proporciona atividades culturais e recreativas para todas as idades.

Para os mais pequenos, o bairro conta com várias opções de creches e pré-escolas como a EMEI Evaristo da Veiga, EMEI Profa. Dinah Fernandes Costa, Emei Conj. Habitacional Goiti, CEI (Direta) Padre Elias Pereira de Melo e CEI Diret Parque das Paineiras.

Com uma localização privilegiada próxima ao Overcome - Shopping Metrô Itaquera e ao CEI Itaquera I - Dom Bosco, A E Carvalho é realmente um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha viver em A E Carvalho!