Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, MORRO DO ESPELHO, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 101,00

Descrição do Imóvel

Um lugar único com tudo
o que você precisa

Acreditamos que sua vida é repleta das melhores expectativas e inspirada pela constante evolução da modernidade, mas sobretudo inspirada pela alegria, inspirada por desafios e, assim, inspirada por novos começos.

É, por isso, que construímos apartamentos e condomínios inspirados em você: cada empreendimento pensado e concretizado para você viver o melhor que a vida tem a oferecer.

Ambientes Mobiliados e Decorados 
Bicicletário 

Espaço Zen 

Jardim 

Pet Place​​​​​​​

Playground​​​​​​​ 

Sala de Massagem​​​​​​​ 

Cerca Elétrica​​​​​​​

Acessibilidade para Cadeirantes​​​​​​​ 

Áreas de Lazer

Infraestrutura para Ar-Condicionado Split ​​​​​​​

Medidor individual de Água​​​​​​​ 

Medidor individual de Gás​​​​​​​ 

Segurança:
– Cerca elétrica no perímetro
– Sistema de monitoramento com câmeras / CFTV
– Portão de acesso de veículos com acionamento por rádio controle
– Pórtico com guarita
– Acesso de pedestres com tag
– Sistema de detecção de fumaça

Tecnologia e Inovação

– Tomadas USB
– Aquecimento da água da piscina através de bombas trocadores de calor
– Infraestrutura para aparelhos split tipo inverter
– Uso de gás natural
– Storage Room na guarita

Conforto

– 2 elevadores
– Paredes 100% em alvenaria
– Medição individualizada de água e gás
– Laje técnica para condensadores de ar-condicionado
– Contrapiso acústico nos apartamentos

Sustentabilidade

– Iluminação led nas áreas comuns com sensores de presença
– Utilização de materiais ambientalmente conscientes
– Gestão inteligentes de resíduos
– Bicicletário
– Torneiras automáticas nas áreas comuns
– Sistema de descargas dual flush
– Caixas de retenção de águas pluviais

Design e Arquitetura

– Ampla varanda gourmet
– Janelas que valorizam a iluminação e ventilação natural
– Horta Vertical

Localização

Av. Dr. Mario Sperb, Esquina Rua Olávo Bilac – Jardim América – São Leopoldo/RS

Sobre o Bairro Morro do Espelho

Bem-vindo ao Morro do Espelho, um dos bairros mais encantadores de São Leopoldo. Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, tornando-o o local perfeito para chamar de lar.

Com uma atmosfera residencial acolhedora, o Morro do Espelho é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, você encontrará uma mistura equilibrada de comodidades modernas e história rica, com uma série de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes convidativos.

O bairro é bem servido por transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a segurança é uma prioridade no Morro do Espelho, proporcionando aos moradores paz de espírito dia e noite.

Mas o que realmente distingue este bairro é a sua comunidade calorosa e acolhedora. No Morro do Espelho, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é palpável.

Então venha experimentar o charme inigualável do Morro do Espelho. Este não é apenas um lugar para viver - é um lugar para chamar de lar.


A localização privilegiada do Morro do Espelho oferece fácil acesso a uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer. A poucos passos de distância, você encontrará a renomada Fundação Hospital Centenário e o CCG Saúde - São Leopoldo, garantindo atendimento médico de qualidade para todas as idades.

A educação é um ponto forte neste bairro. Com uma gama diversificada de escolas, como o Colégio Sinodal, a Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei, a EMEF Paul Harris e a Escola Técnica São Leopoldo - SEG, os residentes têm várias opções para o desenvolvimento acadêmico. Para os mais pequenos, a Maple Bear São Leopoldo e as escolas de educação infantil privadas Dó Ré Mi e Pimpolândia são opções excelentes.

O Bosque Supermercado atende às necessidades diárias dos moradores, enquanto o Parque Linear Mauá oferece um refúgio verde para relaxar e desfrutar da natureza. A Superação Cia de Dança adiciona um toque cultural à comunidade.

Em resumo, Morro do Espelho é um bairro completo que proporciona um estilo de vida equilibrado e conveniente. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar.