Apartamento para venda em Palhoça / SC, Pinheira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 121,00

Descrição do Imóvel

Localizado na Praia da Pinheira com Vista para o mar no segundo andar.

AMBIENTES
O apartamento possui 3 dormitórios sendo uma suíte, sala e cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira e vaga de garagem descoberta.

DIFERENCIAIS
Esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos dormitórios, esquadrias em alumínio na cor preta, esquadrias com contramarco para maior vedação, esquadrias com peitoril em granito, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, porta entre a sala de estar e o corredor com finalidade de tornar a área íntima reservada da área social
do apartamento, portas externa dos apartamentos com fechadura tipo rolete e puxadores em inox com 80 cm, fechaduras e dobradiças das portas em aço inox, sala, cozinha, sacada e área de serviço com piso porcelanato retificado com dimensão 87,7x87,7cm;
Piso vinílico nas áreas intimas (corredor e dormitórios), contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto, churrasqueira a carvão nas sacadas com pia auxiliar, rodapé em poliestireno de 15cm, moldura de gesso em todo apartamento, metais dos banheiros da marca Deca, Docol, Roca ou Incepa, misturadores de chuveiros monocomando Deca, Docol, Roca ou Incepa; banheiros revestidos com azulejo borda plana e com detalhes em porcelanato retificado com dimensão
90x90 cm; bancadas e nicho de mármore nos banheiros; infraestrutura para água quente; infraestrutura para ar condicionado tipo split convencional ou inverter; medição individualizada de energia; medição individualizada de água;
abrigo de gás exclusivo por apartamento; hobby box para cada apartamento;

EMPREENDIMENTO
Parede dupla com material atenuante acústico entre os apartamentos; rodapé em poliestireno de 15cm no hall, corredor e escada; moldura de gesso na escada; forro de gesso no corredor e no hall; portões individualizados e automatizados para as vagas de estacionamento; estrutura para monitoramento por câmeras CFTV; sensores de presença para acionamento das luminárias no hall, corredores e escadas; acionamento por fotocélula da iluminação externa; Shafts no hall e corredores ocultos por movelaria; empreendimento com fachada arquitetônica neoclássica; projeto exclusivo com apenas 4 apartamentos; porta do hall em vidro e aluminio de 1,20 x 2,40 m; puxador de 120 cm em inox na porta do hall; paisagismo; iluminação indireta;

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Pontos Fortes

FRENTE MAR 

Mas as maravilhas naturais de Palhoça não param por aí. A Ponta do Papagaio, que separa a Pinheira da Praia do Sonho, oferece paisagens deslumbrantes aos visitantes. Embora o acesso possa ser um pouco desafiador, caminhar pela areia da praia vale a pena quando você é recompensado com uma vista magnífica. Um pequeno morro coberto de Mata Atlântica separa as duas praias, formando uma enseada de mar calmo e esverdeado. Ao longo da ponta, casas incrustadas no morro e a pesca da garoupa entre as pedras do costão revelam a autenticidade deste lugar especial. Além disso, a Ilha do Papagaio, com seus 142 mil metros quadrados, é um verdadeiro refúgio para os hóspedes da pousada, oferecendo tranquilidade, sombra e água fresca

Observações do Imóvel

Localização
Bairro seguro bem localizado perto do tudo restaurantes bares farmácias colégios todo tipo de comércio em geral em região mais que perfeita você vai se encantar com tudo.

Sobre o Bairro Barreiros

Descubra Barreiros, um bairro vibrante e próspero na encantadora cidade de São José. Conhecido por sua localização estratégica, Barreiros oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas, como shoppings, supermercados e escolas de alto padrão. O bairro é uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência da cidade grande. Aqui, você pode desfrutar de ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para passeios relaxantes ao fim do dia. O comércio local é rico e diversificado, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas sem sair do bairro. A segurança é uma prioridade em Barreiros, tornando-o o lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, há algo para todos em Barreiros. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro - sua nova casa espera por você em Barreiros!

Barreiros, em São José, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. Com instituições renomadas como o Colégio Elisa Andreoli, Dom Bosco - Escola Inteligente, EEB Prof Americo Vespucio Prates e o Colégio Santa Rita De Cassia, você terá acesso a uma educação excepcional para seus filhos. Ainda conta com o Colégio Alternativo Talismã e o Centro Educacional Futura Geração, oferecendo um leque de opções para atender às necessidades individuais de cada estudante.

Para os amantes da culinária, a Escola de Gastronomia Chef Gourmet está a poucos passos de distância. E para as necessidades do dia a dia, o Mini Mercado Fronza e o Mercado e Açougue Riosulense estão convenientemente localizados no coração do bairro.

A beleza natural não fica atrás em Barreiros. A Praia de Barreiros e a Praça de Barreiros são perfeitas para atividades ao ar livre e momentos relaxantes. O bairro também abriga estabelecimentos especializados como a Duplomed e a DISTHACK COMÉRCIO DE PRODUTOS TÉCNICOS PARA CONSTRUÇÃO CIVIL.

Por fim, mas não menos importante, temos os mercados locais como o Mercado Morés e a Coelho Mercearia e Padaria que adicionam um toque caseiro à vida em Barreiros. Venha viver neste bairro incrível que combina comodidade urbana com uma atmosfera acolhedora e tranquila!