Valor para Venda
R$ 795.000,00

Condomínio
R$ 505,00
IPTU
R$ 90,00

Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Osvaldo Cruz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 62,00

cod: ERS589
Área 62,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Osvaldo Cruz Sim 11 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

💎 Excelente Apartamento  - Santa Paula -
São Caetano do Sul
Condomínio: RIO
Acabamento Impecável, todo em porcelanato, com armários
planejados novos. Decorado como muito requinte e acabamento
de 1ª qualidade, tudo de muito bom gosto. Entrar e Morar!!!

APARTAMENTO  IMPECÁVEL 

Localização: Rua Rio de Janeiro, nº 335
Unidade: Acima do 10º andar.
Melhor Posição - Face Norte 

Descritivo:
Apartamento com 62,00 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios ,
todos com armários planejados novos, sendo 1 suítes,  sala em 2 ambientes com
privilegiada vista livre e exposição solar, entrada social e serviço,  todo em piso porcelanato,
gesso rebaixado e alinhado em todos os  ambientes.
A cozinha planejada moderna e equipada em estilo americana, conta com armários planejados,
Os quartos também possuem armários planejados, garantindo organização e espaço para suas roupas e pertences.
 Com 02 vagas de garagem cobertas 

Áreas de Lazer:
Lazer completo com piscina,
Quadra, Academia, Salão de Festas, Paisagismo, 
portaria 24 hs,  vagas de garagens para visitantes, seu Pet é bem vindo.

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Principais vias ao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades.  
Melhores colégios, restaurantes, hospitais, Avenida para caminhada, Parque Chico Mendes, Hipermercados 

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso Rodovia Anchieta SP/Litoral, Avenida Guido Alibert, Avenida Goiás, Avenida Kennedy

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque do FGTS.
NÃO ACEITA Imóvel (Permuta) como parte de pagamento
Motivo Venda: Capitalizar
 
Interesse de visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região?
 
Agende sua visita estamos a disposição

Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 97070-3058 / (11) 99147-3417

"Fale com quem entende de Imóvel"
Eron Ramos e Adriana Jordan

Especialistas em Alto Padrão em SBC
 Desde 1.990 no segmento Imobiliário
Sendo 18 anos como Consultores de Imóveis e 16 anos  como Gestores em Vendas.

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio
 
 
 

Pontos fortes

Execente acabamento
Andar Alto
Lazer completo

Observações do Imóvel

Disponível para visitas

Sobre o bairro

Bem-vindo ao bairro Osvaldo Cruz, uma joia escondida na encantadora cidade de São Caetano do Sul. Este bairro é um verdadeiro paraíso urbano, combinando a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Repleto de áreas verdes e ruas arborizadas, Osvaldo Cruz é o refúgio perfeito para quem busca paz e serenidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro também se orgulha de sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais bem equipados e uma ampla gama de opções comerciais e gastronômicas.

Além disso, Osvaldo Cruz possui excelente acessibilidade, graças à sua proximidade com as principais vias da cidade. Seja para trabalhar ou se divertir no centro da cidade, os moradores podem desfrutar de um trajeto rápido e fácil.

Venha viver em Osvaldo Cruz e experimente o melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer: segurança, conforto e qualidade de vida incomparáveis. Não perca esta oportunidade única!

No coração de Osvaldo Cruz, você encontrará uma série de instalações médicas de primeira linha, como o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Santa Ana. O Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica e o Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido estão a poucos passos de distância, oferecendo atendimento médico de qualidade e especializado.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas é um grande atrativo. A EMEF Luiz Olinto Tortorello, o Colégio Objetivo São Caetano do Sul, a Escola Estadual Professora Yolanda Ascêncio e o Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul são apenas algumas das excelentes opções educacionais disponíveis.

Além disso, Osvaldo Cruz está perto do Hospital Infantil e Maternidade Márcia Braido - FUABC, garantindo cuidados pediátricos e maternos excepcionais. As escolas EMEFM Arquiteto Oscar Niemeyer, Colégio Ateneu, Escola Estadual Joana Motta e Escola Villare - Educação Infantil estão convenientemente localizadas para proporcionar uma educação de alta qualidade para seus filhos.

O bairro também conta com pontos comerciais como o Sacolão Saraiva (@saraivascs), perfeito para suas necessidades diárias. A proximidade com o Chafariz da Kennedy e a EMEF Professor Olyntho Voltarelli Filho torna este bairro ainda mais desejável. Viva em Osvaldo Cruz e desfrute do melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana.

O que tem próximo de Osvaldo Cruz:

Hospital

  • Hospital Beneficência Portuguesa
  • Hospital Santa Ana
  • Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido
  • Hospital Infantil e Maternidade Márcia Braido - FUABC
  • Conmedi São Caetano

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Médico São Caetano

Escola

  • EMEF Luiz Olinto Tortorello
  • Colégio Objetivo São Caetano do Sul
  • ?Escola Estadual Professora Yolanda Ascêncio
  • EMEFM Arquiteto Oscar Niemeyer
  • Colégio Ateneu
  • ?Escola Estadual Joana Motta
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Sylvio Romero
  • Escola Villare - Ensino Fundamental I

Ensino Fundamental

  • Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul

Pré-escola

  • Escola Villare - Educação Infantil

Escola de ensino fundamental

  • EMEF Bartolomeu Bueno da Silva
  • EMEF Professor Olyntho Voltarelli Filho

Parque

  • Chafariz da Kennedy

Mercado

  • Sacolão Saraiva (@saraivascs)
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