Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Barcelona, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 80,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 67 m²,  sendo 2 suítes, área gourmet, lavabo e um diferencial que é o depósito privativo

**LAZER**
-Quadra
-Piscina
-Solarium
-Salão festas c/ forno pizza e churrasqueira
-Praça de convivência
-Play ground
-Brinquedoteca
-Fitness
-Fitness outdoor
-Fitness 3 idade
-Coworking
-Espaço funcional
-Espaço pet com 120m²
-Car Wash
-Espaço Uber
-Delivery space na guarita
- Acesso para retirar os deliverys é pelo subsolo (sem tomar chuva)
-Bicicletario
-Copa e vestiários para funcionários do condomínio
- 1 deposito privativo para cada apartamento
- área recicláveis
- lixeira com clausura
- vaga visitante

LOCALIZAÇÃO:  O apartamento fica na rua oriente, em SCS, travessa da rua taipas onde tem toda infraestrutura de comércio e serviços e que fica a 200m da Av. presidente kennedy que é um parque linear e proporcioná uma área de lazer a sua familia, próximo ao parque das crianças.

PREVISÃO DE ENTREGA: 03/2025

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS.

- Sistema construtivo convencional concreto armado e alvenaria de vedação , o que permite várias opções de plantas personalizadas.
- Integração em todos os ambientes, proporcionando uma planta sem corredores e flexibilidade de uso personalizado de cada família.
- Não há paredes em Dry-Wall, toda a vedação são em blocos cerâmicos o que proporciona um maior conforto térmico e acústico.
- A carga elétrica é dimensionada para a instalação de 2 pontos de ar-condicionado, sendo no living e outro na suíte principal.
- 5 pontos de 220V - 2 Chuveiros, 1 na Área de Serviço , 1 na Cozinha, 1 Condensadora.
- Aquecimento: Gás natural CONGÁS / Aquecedor de passagem de passagem 32,5 L .
- Área Técnica para instalação de condensadora.
- Cozinha projetada para geladeira side bay e torre quente, com infraestrutura para coifa e para lava louças. Cozinha Gourmet com bancadas de granito,
- Churrasqueira gourmet à carvão com sistema de exaustão e iluminação. Piso gourmet nivelado com a sala.
- A cozinha e banhos das suítes entregues com misturadores água quente/frio.
- Banhos das suítes com bancadas em granito e ponto de ducha higiênica.
- Banhos suítes com 2 sistemas de aquecimento: gás e elétrico.
- Persianas de enrolar 100% blackout, maior ventilação e iluminação. Infra estrutura para automação das janelas dos dormitórios.
- Áreas molhadas: Pisos e revestimento em porcelanato.
- Peitorais e Soleiras em Granito.
- Portas na cor branca de primeira linha
- Materiais de obra: Do básico ao acabamento são de primeira linha.
- Depósitos Privativos: Localizam-se no subsolo correspondente a vaga do apartamento.
- As vagas são determinadas e teremos vagas individuais extras para venda.
- Hall de Higienização - Vida pós-pandemia.
- Cozinha e área de serviço com janelas distintas.
- Cozinha projetada com despensa para mantimentos e eletrodomésticos.
- Espaço para instalação de roupeiro no hall das suítes.
- 100% iluminação e ventilação natural.
- Entradas distintas: Social e Serviços com acesso área de lazer
- Os apartamentos serão entregues com rede hidráulica pronta para instalação de bomba de recirculação de água, evitando desperdício de água fria em todos os banhos da família.
 

Para mais informações agende sua visita!!!

*Valores sujeito a alteração e disponibilidade sem aviso prévio

**Visite nossas redes sociais: @comforthouseimoveis

Não é exatamente o imóvel que você procura? Entre em contato conosco. Trabalhamos com diversos imóveis e algum deles pode enquadrar exatamente no que está buscado.

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Sobre o Bairro Barcelona

Encante-se com o bairro Barcelona, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de São Caetano do Sul. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, Barcelona oferece um estilo de vida incomparável, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

Repleto de áreas verdes, o bairro é um convite para passeios ao ar livre, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, Barcelona destaca-se pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés charmosos.

Este bairro é também conhecido pela segurança e pela vizinhança amigável, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam a paz e a harmonia no seu dia a dia. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, viver em Barcelona significa desfrutar do melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer.

Descubra o prazer de viver em Barcelona - um bairro que combina o charme do interior com as facilidades da cidade grande. Seu novo lar espera por você neste pedacinho especial de São Caetano do Sul!

Bem-vindo ao bairro Barcelona, um lugar onde a saúde e a educação são prioridades. Com o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e o Pronto Socorro Municipal São Caetano do Sul a poucos passos de distância, você terá acesso imediato aos cuidados médicos sempre que precisar.

A educação é valorizada em Barcelona, com instituições de ensino de alta qualidade como a Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré, EMEF 28 de Julho e o Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul. Além disso, temos escolas bilíngues como a Evolution Teens e Evolution Kids, oferecendo uma educação global para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Dos Imigrantes é um refúgio verde no coração da cidade. E para os entusiastas do automobilismo, Vogmar Peças Automotivas e GMV Auto Peças estão à disposição.

O bairro também abriga o CECAP - Centro de Capacitação dos Profissionais da Educação Dra. Zilda Arns e o CEDIGI - Centro de Pesquisa, Formação e Inclusão Digital de São Caetano do Sul, evidenciando seu compromisso com o desenvolvimento profissional contínuo.

Finalmente, com supermercados como o Mercado Santa Paula e restaurantes como o Tokyo BR nas proximidades, as necessidades diárias são facilmente atendidas. Venha viver em Barcelona, um bairro que combina conforto, conveniência e comunidade!