Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Jardim do Mar, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 124,00

Descrição do imóvel

FICHA TÉCNICA

• NÚMERO DE TORRES: Duas torres em um terreno de 8.400m²
• TOTAL DE APARTAMENTOS: 192 unidades, sendo 96 apartamentos na Torre Ápice e 96 apartamentos na Torre Brilho. 4 unidades por andar
• NÚMERO DE ANDARES: 29 andares por torre, sendo: 1 subsolo de garagem, 1 andar térreo com garagem, 1 sobressolo de garagem e lazer, 1 sobressolo de lazer elevado, 24 andares de apartamentos, 1 andar com fazenda solar
• NÚMERO DE ELEVADORES: 3 elevadores regenerativos por torre, sendo 2 sociais com hall privativo para 2 apartamentos e 1 de serviço.
• ÁREA DAS VAGAS: As medidas das vagas são de 2,5m x 4,5m, 2,5m x 5m e 3,85m x 5,24m (Steve Jobs

Pontos fortes

GERADOR DE ENERGIA
Caso falte energia, o gerador atenderá nove pontos no apartamento: um de luz na sala e outro na cozinha, a tomada da geladeira, as persianas automatizadas das três suítes, o aquecedor a gás, a tomada para o Wi-Fi e a tomada para carregar o celular.

QUINTAL ABERTO
Um lugar para acomodar a condensadora do ar-condicionado sem ter que colocá-la em uma área mais nobre da casa. O local também pode ser usado para acomodar um varal de chão e até o tapete higiênico do seu pet.

CHURRASQUEIRA A CARVÃO
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala de jantar. Entregue também com piso nivelado e perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna.

 

Observações do Imóvel

O PRÉDIO

O MISTRAL PATRIANI é uma excelente escolha para quem deseja morar em um dos endereços mais famosos de São Bernardo do Campo e um prédio que está à altura da região.
São duas torres altas de 28 andares e 192 unidades com plantas de 124 e 151m² que têm bicicletário home/hobby box nas garagens.
Vagas: um grande diferencial da PATRIANI
E por falar em vagas, os apartamentos do MISTRAL têm três vagas bem espaçosas para cada apartamento, sendo uma Steve Jobs, uma vaga com infraestrutura elétrica e com medição individual, e uma convencional.
A vaga ganhou esse nome em homenagem ao criador da Apple, a marca mais valiosa do mundo desenvolvida em uma garagem espaçosa como essa, de acordo com sua biografia. Com as laterais fechadas, a vaga conta até com um home/hobby box para você guardar tudo o que desejar.
Suítes amplas
As duas plantas têm três suítes, lavabo e ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à sala e à cozinha. Além disso, todos os apartamentos têm infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado.
Vista de resort
Nada melhor do que ter uma vista de resort da janela do seu apartamento. No MISTRAL, será assim! O morador pode visualizar, da sua unidade, a área de lazer do seu condomínio e do condomínio vizinho que também é um empreendimento da PATRIANI: o VITRA. Juntos, os dois condomínios têm um complexo aquático com 12 piscinas, sendo uma semiolímpica em cada um deles.
Só a PATRIANI tem condomínio completo e inteligente com excelente custo/benefício. Dos apartamentos, você também tem uma bela paisagem verde das áreas de lazer.
Casa de Campo e Beach Arena.
O MISTRAL tem uma das melhores áreas de lazer da cidade.
Para começar, o prédio conta com duas belas casas de campo, uma para cada torre.
Esses espaços são muito legais porque os moradores têm a liberdade de levar amigos e familiares para aproveitar a piscina e a churrasqueira sem atrapalhar a rotina do condomínio, com total privacidadeAlém das casas de campo, o prédio tem duas quadras de beach arena, uma para cada torre.
São quadras de areia onde os moradores podem praticar o beach arena – esporte que virou febre – além de beach volley, futevôlei e até esportes funcionais.
Ah, e, na área de lazer, também tem piscina coberta e aquecida que é um grande diferencial em São Bernardo do Campo. Nesse ambiente, há sauna seca, ducha, espaço para espreguiçadeiras e banheiros.
Já as piscinas adulto e infantil têm deck molhado e são entregues com equipamento para aquecimento instalado. Um verdadeiro complexo aquático dentro do condomínio!
Gerador de energia para o prédio e os apartamentos
Outro ponto importante do MISTRAL é o gerador de energia que não se limita às câmeras de segurança e à iluminação básica. Ele atende todo o prédio, incluindo portões, elevadores, coworking, casa de campo e outros.
E tem mais: a PATRIANI é a única construtora do mercado que oferece gerador para abastecer sete pontos no apartamento. Caso falte energia, o gerador mantém um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, permite o funcionamento da tomada da geladeira, do aquecedor a gás, das persianas automatizadas, da tomada do Wi-Fi e da tomada para carregar o celular.
Sustentabilidade a favor da economia
O MISTRAL PATRIANI já nasce pronto para a geração de energia sustentável. Com foco no melhor custo/benefício, a PATRIANI incluiu no projeto do MISTRAL – assim como tem feito em todos os seus prédios – tecnologias inteligentes que auxiliam na redução da conta de energia nas áreas comuns do condomínio. Elas também são excelentes para o Planeta.
Uma das principais tecnologias é a fazenda solar no topo do prédio: são placas fotovoltaicas que captam energia do sol e a transformam em energia elétrica. Essa tecnologia ajuda a reduzir o consumo mensal de energia nas áreas comuns do prédio.
Tem também os elevadores com tecnologia regenerativa que geram até 50% da energia que consomem e, portanto, também trazem muita economia para o condomínio.

Gostou do MISTRAL?
É um jeito de morar com tecnologias e soluções que melhoram muito a vida das pessoas.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de São Bernardo do Campo, o Jardim do Mar é um bairro vibrante e encantador que combina perfeitamente a tranquilidade suburbana com as conveniências da vida urbana. Este bairro altamente cobiçado oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma variedade de opções de lazer, restaurantes gourmet e lojas de luxo. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma infraestrutura completa, o Jardim do Mar é ideal para famílias em busca de conforto e segurança. Aqui, você pode desfrutar de belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As propriedades no Jardim do Mar são caracterizadas por sua arquitetura elegante e design sofisticado, tornando-o um local privilegiado para viver. Seja para passear pelas ruas arborizadas ou desfrutar das inúmeras comodidades disponíveis, este bairro oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que faz do Jardim do Mar um dos bairros mais desejados de São Bernardo do Campo!

O Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, é um bairro privilegiado pela proximidade com dois grandes shoppings da região: o Shopping Metrópole e o Golden Square Shopping. Esses centros comerciais proporcionam aos moradores uma vasta gama de opções de compras, entretenimento e gastronomia, tudo a poucos passos de casa.

A saúde também é um ponto forte no bairro. Com hospitais como o São Bernardo | Hapvida NotreDame Intermédica e o Hospital Santa Helena, além de clínicas como a dr.consulta e o Amil Espaço Saúde, os moradores têm acesso a serviços médicos de alta qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação é outro aspecto que destaca o Jardim do Mar. O bairro abriga instituições renomadas como o Senac São Bernardo do Campo, a Escola Estadual Wallace Cockrane Simonsen, a Darwin School e o Colégio Villa-Lobos. Além disso, a proximidade com o Paço Municipal - SBC facilita o acesso aos serviços públicos.

Para quem busca uma vida saudável, o bairro oferece opções como a Natural da Terra e a QualiVida ABC | Hapvida NotreDame Intermédica. Além disso, a presença do IEBURIX e do Centro Oftalmológico reforça a diversidade de serviços disponíveis no bairro.

Viver no Jardim do Mar é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Descubra este paraíso urbano em São Bernardo do Campo!