Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Humaitá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Ideale Aramaçan no bairro Vila Humaitá, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Privativa de 54,00 m².

Valor do Imóvel R$ 344.990,00, IPTU R$ 145,00, Valor do Condomínio R$ 502,00.

Acabamentos: Pia de Quartzo, Piso Porcelanato, Piso Vinílico.

Características: Aceita Pet.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Cozinha, Cozinha Estilo Americana, Sala 1 Ambiente.

Infraestrutura: Box de Vidro, COM ELEVADOR, Interfone, Internet, Medidor de Gás Individualizado, Sacada na Sala, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Paralela, Varanda Simples.

Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Av. Giovanni Battistin, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Clubes, Escola Particular, Escola Púbica, Estádio, Faculdade, Feira-Livre, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, Imóvel Lindo.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

 

Pontos Fortes

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**Apartamento em Vila Humaitá, Santo André/SP - Destaques**

- **Localização Privilegiada**: Situado no bairro Vila Humaitá, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, universidades, centros de saúde, supermercados e áreas de lazer.

- **Área Funcional e Bem Distribuída**: Com 54 m² de área privativa, o apartamento proporciona um espaço ideal para conforto e praticidade. A planta conta com 2 dormitórios, sala de estar aconchegante e uma cozinha americana, perfeita para quem valoriza integração e funcionalidade.

- **Acabamentos de Alta Qualidade**: O imóvel apresenta acabamentos sofisticados, como pia de quartzo, piso porcelanato e vinílico, conferindo durabilidade e elegância ao ambiente.

- **Infraestrutura Completa**: Inclui comodidades como box de vidro, sacada na sala, torneira com água quente, e medidor de gás individualizado, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia.

- **Lazer e Entretenimento**: O condomínio dispõe de uma infraestrutura de lazer completa, com academia, churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, ideal para momentos de descontração e socialização.

- **Segurança e Conforto**: Portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto a vaga de garagem coberta e paralela adiciona comodidade ao seu dia a dia.

- **Pet Friendly**: O apartamento é aceito para pets, tornando-o uma opção excelente para quem tem animais de estimação.

- **Documentação em Ordem**: Imóvel quitado e com toda a documentação regularizada, facilitando o processo de compra.

- **Especialização em Permutas e Aprovação de Crédito**: Oferecemos suporte especializado em permutas e aprovação de crédito, tornando o processo de aquisição mais ágil e eficiente.

- **Imóvel Desocupado e Pronto para Morar**: O apartamento está disponível para mudança imediata, pronto para se tornar seu novo lar.

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Esses pontos destacam as principais qualidades do apartamento e do condomínio, tornando o anúncio mais atraente para potenciais compradores.
 

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Humaitá

Encravado no coração de Santo André, o bairro Vila Humaitá é um tesouro escondido que aguarda ser descoberto. Este encantador enclave residencial oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Repleto de ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Humaitá exala um ambiente acolhedor e familiar, tornando-se o local ideal para se estabelecer e criar raízes.

Aqui, você estará a uma curta distância de excelentes escolas, supermercados de qualidade, restaurantes aconchegantes e lojas locais vibrantes. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura robusta com fácil acesso ao transporte público e vias principais.

O lazer também não fica para trás na Vila Humaitá. Com parques próximos e uma variedade de atividades recreativas ao seu alcance, você terá inúmeras oportunidades para relaxar e desfrutar do tempo livre.

Investir na Vila Humaitá é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar. Seja para começar uma família ou desfrutar da aposentadoria, este bairro promete um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as comodidades da cidade grande. Descubra o charme único da Vila Humaitá - seu novo lar espera por você!

A Vila Humaitá é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, com fácil acesso a diversas instituições de ensino renomadas como a Escola Vereda Santo André, E.E. Dr Carlos de Campos, Colégio Trevo Master e Colégio Luiz Blanco. O bairro também é cercado por centros de saúde de qualidade, como a UBS CENTRE-VILLE, garantindo assistência médica próxima e acessível.

Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais, incluindo a Escola de Educação Infantil Pensadores, Colégio Cetus educação infantil e ensino fundamental e o Instituto Educacional Aquarela. Além disso, escolas como EMEIEF Salvador dos Santos e EMEIEF Professor Benedito Gomes de Araujo estão a poucos passos de distância.

No coração do bairro, você encontrará o Parque da Juventude Ana Maria Brandão - um espaço verde perfeito para relaxar e se divertir ao ar livre. Para suas necessidades diárias, o Empório Mix e o Sacolão Center Villi oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

Viver na Vila Humaitá significa estar rodeado por conveniências urbanas enquanto desfruta da tranquilidade suburbana. Descubra a vida no seu melhor na Vila Humaitá!