Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Guaraciaba, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do imóvel

IMÓVEL APARTAMENTO:

• 02 (dois) dormitórios;
• 01 (um) banheiro social;
• Sala ampla;
• 01 (uma) vaga de garagem coberta e demarcada;
• Quintal amplo, com lavandeira.

Pontos fortes

PONTOS IMPORTANTES DO APARTAMENTO:
Quintal amplo, nos fundos, ao ar livre, protegido por guarda-corpo metálico;
Piso da sala e dos quartos, são revestidos de laminado amadeirado;
Quarto do casal, com sacada e protegida por guarda-corpo de vidro e esquadria de alumínio branco.

 

Observações do Imóvel

LOCALIZAÇÃO:
O CONDOMÍNIO GUARACIABA, fica localizado em uma região central entre os Bairros Vila Progresso, Jardim Silvana e Jardim do Mirante, onde podemos nos deslocar para qualquer desses bairros, com o tempo máximo de 5 minutos para o Parque Guaraciaba Claudiomiro Barbeiro, Parque da Juventude, EMEIEFE Dom Jorge Marcos de Oliveira, UBS Jardim Carla, Bar da Loira, Higa’s Supermercado, Max Carnes Kibon, Auto Shopping Global, Estádio Bruno José Daniel, Terminal Vila Luzita e muito mais como Padarias, Pastelarias, Restaurantes, Igrejas com denominações diferentes, Salões diversos de Cabelereiros, Oficinas diversas para a manutenção do seu carro, Drogaria, Farmácias, etc.

 

Sobre o bairro

Viva no coração de Santo André, na vibrante Vila Guaraciaba. Este bairro cobiçado é o epítome da conveniência urbana, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais. Desfrute da proximidade com escolas de alta qualidade, hospitais renomados e um leque de opções gastronômicas que satisfazem todos os paladares.

A Vila Guaraciaba é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando um refúgio tranquilo em meio ao agito da cidade. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-a uma escolha ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito.

Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade, onde vizinhos se tornam amigos e a vida local é celebrada. Com fácil acesso ao transporte público e importantes vias da cidade, a Vila Guaraciaba oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e residencial.

Não perca a oportunidade de viver em um bairro que realmente tem tudo. Venha para a Vila Guaraciaba e descubra o verdadeiro significado de lar.


Viva a poucos passos do Parque Guaraciaba Claudiomiro Barbeiro, um oásis verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. A Vila Guaraciaba é cercada por instituições educacionais renomadas como a EMEIEF Prof Paulo Sinna, Escola Estadual Nelson Pizzotti Mendes, EMEIEF Dom Jorge Marcos de Oliveira e a E.E. Valdomiro Silveira.

Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Creche Padre José Mahon e Creche Mirante Padre Alfredinho é um grande bônus. O bairro também conta com supermercados convenientes como Mix Mercado, Mercado Maracanã e Nagumo, tornando as compras do dia-a-dia uma tarefa fácil.

A Escola de Educação Infantil Sol Nascente e o Núcleo Educacional Sílvio Callegari "NESC" são outros destaques educacionais nas proximidades. Para momentos de lazer, a Praça Maracanã e o Fifao do Maraca são pontos de encontro populares entre os moradores.

E para cuidar da saúde, você pode contar com o Unihosp Saúde bem próximo. Além disso, o bairro oferece serviços úteis como o Xdrive Treinamento para Habilitados. Viver na Vila Guaraciaba significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e faça dele seu novo lar!