Apartamento para venda em Santo André / SP, Jardim, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 56,79, área construída 56,79

Descrição do imóvel

Apartamento PADRÃO – TORRE ÚNICA

• Sala dois ambientes coligada com a cozinha;
• Cozinha;
• 02 (dois) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
• 01 (um) banheiro social;
• Banheiro social com bancada de granito e cuba de louça embutida;
• Garagem interna, demarcada para um carro;
• Área de serviços com uma janela de alumínio, para melhor sistema de ventilação;

Pontos fortes

PONTOS IMPORTANTES DADOS DO APARTAMENTO:

• Portas de madeira em pintura esmaltada;
• Ponto elétrico para lava louça e filtro de água;
• Bancada da cozinha de granito e com cuba de inox;
• Janelas com persianas integradas com previsão de automação;
• Terraço com guarda corpo em vidro e na cor fumê e acabamento de alumínio;
• Previsão de medidores individuais de água e luz;
• Ponto para aquecedor na área de serviços, melhorando para as torneiras da cozinha e para os banheiros;
• Shaft visitável, para facilitar a manutenção do sistema hidráulico e elétrico;
• Dois ralos no banheiro, para o escoamento e drenagem do chuveiro e para manutenção, limpeza e higienização;
• Tento de box;
• Bacia com caixa acoplada dual flux 3/16 litros;
• Todas as áreas da cozinha, cozinha e sacada, são impermeabilizadas, podendo serem lavadas, higienizadas e evitando o risco de infiltrações;
• Tabica de gesso no banheiro;

• Dispositivos economizadores de água: torneiras com arejador;
• Previsão para instalação de 03 (três) aparelhos ar condicionados;
• Sistema de ventilação forçada em alguns banheiros sociais;
• Ponto de água e esgoto na sacada;
• Tomada USB na sala e nos dormitórios;
• Pontos de eletricidade 110v e 220v, instalados nas áreas de serviços e na cozinha.

Observações do Imóvel

DADOS IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO:

• Iluminação nas áreas de LED, no hall das escadas e elevadores, gerando uma grande economia de energia para o condomínio e proporcionando maior segurança aos condôminos;
• Portão automático para veículos com entrada para o subsolo, recuada em relação a rua, garantindo que o veículo fique em local seguro enquanto o portão de acesso ao subsolo é aberto;
• Bombas hidráulicas instaladas na cobertura, entregues com dispositivos vibra stop, diminuindo impacto na estrutura do prédio;
• Impermeabilização com manta asfáltica nas áreas externas, evitando ao máximo infiltrações futuras;
• Rampa de acesso de veículos com revestimento spray tech, deixando o piso antiderrapante, facilitando o acesso a movimentação de veículos;
• Previsão de wi-fi no térreo contribuindo a conectividades de todos os condôminos;
• Todos os ambientes internos da área comum, serão entregues com ar condicionado do tipo Split, exceto na brinquedoteca;
• 06 (seis) vagas do subsolo terão carregador para carro elétrico;
• Praças externas decoradas com banco de descanso e paisagismo (raça de babás, convivência, praça da quadra e espelho d’água);
• Ampla entrada para pedestre com clausura;
• Reservatório de reuso de água, para limpeza das áreas comuns, garantindo maior sustentabilidade.

• Previsão para portaria 24h, Espaço Pet, Praça de Babás, Salão de festas, Espaço Grill, Salão de jogos, Brinquedoteca, Bicicletário, Playground, Praça Convivência, Redário, Fitness externo, Fitness center, Espaço Zen, Quadra esportiva, Piscina infantil, Piscina adulto, Deck molhado e Solárium.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador Bairro Jardim, uma joia escondida em Santo André! Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. A segurança é um dos pontos fortes do Bairro Jardim, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A área verde abundante cria um ambiente sereno e convidativo, perfeito para passeios matinais ou jantares ao ar livre. A infraestrutura moderna se mistura harmoniosamente com a atmosfera acolhedora, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o conforto urbano e a calma suburbana. Descubra o Bairro Jardim - um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência residencial inigualável. Viva no coração de Santo André, viva no Bairro Jardim!

No coração do Bairro Jardim, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EMEIEF Cora Coralina e a Creche Eloá Cristina Pimentel da Silva, proporcionando um ambiente de aprendizado excepcional para seus filhos. A proximidade com creches como Henfil e Francisca Zuk oferece conveniência para as famílias jovens. Escolas estabelecidas como E.E. Edevaldo Perassi e E.E. Celso Augusto Daniel garantem uma educação sólida para os alunos.

A Praça da Cidadania é um ponto de encontro comunitário vibrante, enquanto a Associação Assistencial e Educacional Jardim Santo André promove eventos culturais e educacionais. O Bairro Jardim também abriga o Centro Educacional Inácio Borges - Pedrinha Azul, uma escola de educação básica reconhecida.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Lopes e a Galeria Assaí Vila Luzita estão a poucos passos de distância. Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Trevo oferece uma ampla gama de peças e acessórios.

Finalmente, a Escola Elefantinho Educação Infantil e Fundamental e a Escola de Educação Infantil Carinho de Anjo são locais perfeitos para o desenvolvimento inicial das crianças. Venha viver no Bairro Jardim, onde a educação e a conveniência se encontram em harmonia com um estilo de vida tranquilo.