- Código: AP3051-2075
Apartamento para Venda, Green Residence no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC, ponto de referência Padarias Vitória Régia e Líder do Campestre.
Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.
Área Total de 327,00 m², Área Privativa de 327,00 m², Área Construída com 327,00 m².
Valor do Imóvel R$ 4.799.000,00, IPTU R$ 7.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.170,00.
Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura Para Aquecedor a Gás, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Pia em Granito, Piso Porcelanato, Piso Vinílico.
Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados, Plataforma PNE.
Características de Imagens: Imagens Atuais.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Closet, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala 4 Ambientes, Sala com Lareira, Sala de TV/Living.
Decoração: Cortina Persiana, Cortina Rolô, Cortina Tecido, Cortina/Persiana Automatizada, Espelho, Papel de Parede, Persiana, Quadro, Tapete, Vaso.
Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Cooktop de Indução, Fogão, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina de Lavar, Máquina Lava-e-Seca, Microondas.
Eletroeletrônicos: Home Teather, Retroprojetor, TV.
Infraestrutura: Acesso para PNE, Apartamento fica de Frente, Apartamento fica de Fundos, Aquecedor de Toalhas, Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Copa para Funcionários, Elevador Privativo, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Filtro D`água, Fitness Aeróbico, Fitness Musculação, Gerador, Hall Social, Interfone, Internet, Janelas com Blackout, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Mini Market/Easy Market, Mobiliado, Porteira Fechada, Sacada Envidraçada, Sacada na Sala, Sacada na Suíte, Sacada no Dormitório, Sacada Técnica, Sacada Vista Panorâmica, Sistema Alexa, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tomadas USB, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Fixa ou Determinada, Vaga Indiana, Vaga Paralela, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Varanda Integrada a Sala, Zelador.
Lazer: Academia, Área de Descanso, Bar na Piscina, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Lounge, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Beleza, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sauna Seca, Solarium, Spa.
Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.
Móveis: Aparador, Cama, Cama com Colchão, Hack, Mesa, Mesa com Cadeiras, Móveis Sacada, Móveis Varanda, Painel de TV, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá.
Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Dom Pedro II, Av. Prestes Maia, Berçário, Clínica Veterinária, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Câmeras, Cerca Elétrica, Fechadura Eletrônica, Leitor Biométrico, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs, Portaria Blindada.
Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Reformado Recentemente, Imóvel Residencial, Ocupado.
Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.
Bairro: Campestre
Em Condomínio: Sim
PERMUTA (-) VALOR
Sistema de automação, áudio, vídeo e rede em 100% do imóvel:
- 75 circuitos de iluminação automatizados, sendo 15 circuitos dimerizáveis;
- Sistema de aquecimento de água automatizado, com dois aquecedores a gás;
- 10 aparelhos de ar-condicionado automatizados (5 nos quartos, 1 na sala de estar, 1 na sala de jantar, 1 na área gourmet, 1 na sala de cinema e 1 na cozinha);
- Sala de cinema com sistema de home theater 7.1 automatizado (7 caixas de som, subwoofer, receiver, TV 86”);
- Som ambiente em todos os quartos, integrados com as TVs através de amplificadores, todos automatizados;
- Som ambiente bluetooth em todos os banheiros, fora e dentro dos boxes;
- Som ambiente nas salas de estar e jantar, com integração com a área gourmet (receiver com dois ambientes), composto por 8 caixas de som importadas (marca Origin), também automatizados e integrados com a TV de 85 polegadas;
- Sistema de projeção automatizado com telão motorizado de 110 polegadas, projetor 3D e lift de teto motorizado, integrado ao sistema de áudio e vídeo;
- Som ambiente bluetooth na cozinha, possibilitando independência na setorização do som nos diversos ambientes do imóvel;
- Sistema de persianas e venezianas motorizados e 100% automatizados, sendo 5 persianas na varanda gourmet, 1 cortina no living, 1 cortina na sala de poker, 1 persiana na sala de cinema (além de outras 2 não motorizadas), 1 persiana e 1 veneziana black-out em cada suíte, totalizando 12 persianas e cortinas e 4 venezianas motorizadas, todas integradas ao sistema de automação do apartamento;
- Rede de internet com cabeamento para todas as TVs e pontos distribuídos nos quartos e escritórios de cada quarto, além de 5 antenas (Ubiquiti), possibilitando a cobertura completa com máxima potência, cobertura e performance no apartamento todo;
- Pulsadores / teclados (interruptores) touch com iluminação design inovador;
- O sistema de automação possui uma central com quadro específico e independente do quadro elétrico, os módulos estão acondicionados nesse quadro;
- O sistema de automação é através de aplicativo (smartphone e/ou tablet), teclados e pulsadores (interruptores) e/ou comando de voz (Alexa – 8 aparelhos no imóvel);
- O sistema de áudio, vídeo, persianas, rede e automação, contempla: 35 caixas de som, 2 receivers, 10 amplificadores, 2 switches de rede, 2 modens, 7 TVs, 5 antenas Wi-Fi, 10 aparelhos de ar-condicionado, 2 aquecedores a gás, 1 lareira a gás, 8 assistentes virtuais (Alexa), 12 pontos de rede física, 16 persianas e venezianas, 1 quadro de automação com 3 módulos que gerenciam 75 circuitos de iluminação (15 dimerizáveis) e o sistema de áudio e vídeo, e 2 módulos de automação que gerenciam os motores das persianas e venezianas.
Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.
No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.
As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.
A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.
Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.
Centro Clínico Santo André 2
Notre Dame Intermédica
Centro Médico Alameda Ltda - Unidade Santo André
Colégio Objetivo Campestre
Parque Santa Maria
EMEF Professor Rosalvito Cobra
Colégio Singular Júnior
Prof
Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André
Maple Bear Santo André
SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul
Profª
E. E. Marechal Juarez Távora
Centro Educacional Infantil Objetivo Baby
Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística
EMI Marily Chinaglia Bonaparte
OXXO - Vitória Régia
Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
Figueiras Hortifruti
Pescados Hermes
R$ 2.170,00
R$ 7.000,00
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