Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 65,64

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Descrição do imóvel

Se você está procurando um lugar moderno e cheio de estilo para chamar de seu, o Lincoln Residencial no bairro Campestre, em Santo André, é a escolha perfeita! Este apartamento novinho em folha, construído em 2023, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 65,64 m² de área privativa, o apê conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma sala espaçosa. E o melhor: você terá 2 vagas de garagem para estacionar com tranquilidade. A localização é um show à parte, com fácil acesso à Rua das Figueiras, Rua Vitória Régia e Av. D. Pedro II, além de estar pertinho de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estação de trem, faculdades, hospitais e transporte público.

O condomínio é um verdadeiro paraíso para quem curte uma vida ativa e social. Imagine só começar o dia com um treino na academia ou um mergulho na piscina, e depois relaxar no spa ou na sala de massagem. Para os momentos de lazer, você pode contar com a área gourmet, churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca e playground. E se você tem pets, eles também são super bem-vindos, com direito a espaço pet e pet place. A segurança é top, com portaria 24 horas, interfone, reconhecimento facial e segurança 24 horas, garantindo que você e sua família estejam sempre protegidos.

O apartamento também não deixa a desejar nos acabamentos e infraestrutura. Com contrapiso e porcelanato, ele já vem equipado com ar condicionado, aquecimento a gás e portão eletrônico. A varanda gourmet é o lugar ideal para receber os amigos e curtir um churrasco no fim de semana. E para facilitar ainda mais a sua vida, o prédio oferece coleta seletiva de lixo, delivery e elevador. Tudo isso por R$ 682.000,00, com IPTU anual de R$ 400,00 e condomínio de R$ 420,00. Não perca a chance de viver em um lugar que combina modernidade, conforto e praticidade. Venha conhecer o Lincoln Residencial e se encantar!

Pontos fortes

Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estações de trem, faculdades e hospitais, ótima localização esta a 10 minutos do centro de Santo André, próximo ao Parque Celso Daniel, Supermercado Sonda, Hospital Santa Ana, Sesc Santo André, acesso fácil para Rua Das Figueiras, Av. D.Pedro II,  Av Preste Maia e Rua das Figueiras. Lazer completo com piscina, espaço mulher, churrasqueira, academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, dog wash, pet play e portaria 24 Horas.

Observações do Imóvel

Agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132. Venha conferir de perto todos os detalhes e encante-se com esse incrivel apartamento.

Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.