Apartamento para venda em Salvador / BA, Vitoria, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área construída 40,00

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Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, VITORIA MARINA no bairro Vitória, localizado na cidade de Salvador / BA, região VITORIA.

Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 40,00 m².

Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 130,00, Valor do Condomínio R$ 1.050,00.

: ARMARIOS DE SERVIÇO, AVENIDA DE VALES, ARMARIOS BANHEIRO, CONDOMINIO FECHADO, Mobiliado, NASCENTE, PONTO DE ONUBUS, SUPER VENTILADO, Acesso deficientes, ANDAR ALTO, ANDAR SUPER ALTO, Condomínio fechado.

AREA COMUM: Academia.

Áreas Comuns: Perto de vias de acesso, churasqueira, piscina, Aceita animais.

Características: interfone, Ar Condicionado, Móveis Planejados, area de serviço, salão de jogos, sauna.

Cômodos: ARMARIOS NOS QUARTOS, Armário embutido no quarto Armário, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: gas individual, predio pastilhado.

Lazer: Infra estrutura total, jardim, piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, CLINICA MEDICA, Supermercado.

Segurança: portaria 24 horas, zelador.

Excelente apartamento de 1/4 para venda no Edifício Sol Victória Marina, no Corredor da Vitória, completamente mobiliado (porteira fechada). Localizado em um bairro nobre da cidade, próximo dos circuitos do Carnaval (dá para ir a pé, 5 minutos de caminhada).

O imóvel foi completamente reformado em Fevereiro de 2023 (inclusive toda fiação elétrica). (andar alto). Super ventilado e arejado. Uma vaga de garagem.

Serviço de quarto diário incluso no condomínio (limpeza e arrumação do quarto). Condomínio possui: *Piscina *Salão de festas e eventos *Restaurante (com opção de café da manhã) *Portaria 24h *Acesso ao mar

*Pier com restaurante, piscinas e atracadouro de embarcações Apartamento possui: - Banheiro com banheira - Ar condicionado split 12.000 BTUs -

Amplos armários de quarto e cozinha - Fogão elétrico - Forno elétrico - Microondas - Utensílios de cozinha - Roupa de cama e de banho - Geladeira - Máquina de lavar (modelo lava e seca) - Cama box com baú - Sofá três lugares - Mesa de jantar com duas cadeiras - Smartv de 42 polegadas Finamente decorado.

Quitado, escriturado e averbado. Sem dívidas de IPTU, condomínio (água inclusa) e energia. Fácil locação para AirBnB e Carnaval. Motivo da venda: mudança. 

Valor do investimento R$    350.000,00

Valor do Condomínio R$         1.050,00

 Valor do IPTU            R$.          1.130,00 ANUAL

INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL

1) Em comprimento à Lei Geral de Proteção de Dados, não podemos fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício

2)Atendemos apenas clientes que possuam WhatsApp ou telefone;

3)Agendamento de visitas só com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer informações obrigatórias, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim.

4)Parcerias só com corretores com Creci apto ao exercício e fornecimentos de dados pessoais dos seus clientes.

5)Publicado em ABRIL DE 2024. e os preços dos imóveis podem sofrer variações e a disponibilidade sem aviso.CONSULTE A EMPRESA,

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Pontos fortes

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Sobre o bairro

O Corredor da Vitória é um dos bairros mais prestigiados de Salvador, uma verdadeira joia da cidade. Este bairro de alto padrão combina a tranquilidade de uma localização à beira-mar com a conveniência de estar perto do centro da cidade. Aproveite o melhor dos dois mundos: respire o ar fresco do mar e desfrute das vistas panorâmicas, enquanto está a apenas alguns minutos de restaurantes sofisticados, lojas de luxo e centros culturais vibrantes. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até mansões históricas, o Corredor da Vitória oferece um estilo de vida incomparável. Este bairro seguro e bem conservado é perfeito para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize a qualidade de vida. Viva no Corredor da Vitória e experimente o verdadeiro luxo em Salvador.

Localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima, o Corredor da Vitória é um bairro ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. A proximidade com o Centro Médico do Vale e o Biocheckup oferece ainda mais conveniência para check-ups regulares e cuidados preventivos.

Além disso, este bairro privilegiado está perto de instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador, tornando-o perfeito para famílias com crianças em idade escolar.

O Corredor da Vitória também abriga o Vitória Boulevard, um centro comercial sofisticado onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da cultura, a proximidade com o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica experiência cultural.

A Praça do Campo Grande é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. E para as famílias com crianças pequenas, Pequenópolis é um espaço lúdico imperdível. Viver no Corredor da Vitória significa ter acesso ao melhor que Salvador tem a oferecer em termos de saúde, educação, compras e lazer.