Apartamento para venda em Salvador / BA, Nazaré, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 127,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos a oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento de 127 m², localizado no bairro Nazaré, em Salvador-BA, no Edifício Cidade de Andarahy. Este imóvel oferece uma excelente distribuição de ambientes, com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O apartamento conta com 3 banheiros, uma varanda para momentos de lazer e uma dependência de serviço que pode ser utilizada de diversas formas, como escritório ou área adicional de armazenamento. Embora o edifício não disponha de garagem ou elevadores, a exclusividade de um apartamento por andar oferece total privacidade e um ambiente tranquilo.

O condomínio possui uma taxa mensal de R$300,00, e o valor do IPTU para 2024 é de R$920,32, com desconto para pagamento à vista. A documentação do imóvel está regularizada, pronta para negociação. O preço anunciado é de R$265.000,00, com possibilidade de negociação.

Localizado em uma região central e valorizada de Salvador, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércios da área. Não perca a chance de conhecer essa excelente opção de moradia ou investimento!

Sobre o Bairro Nazaré

Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro de Nazaré é um verdadeiro tesouro. Este bairro encantador é uma mistura perfeita de tradição e modernidade, com sua arquitetura histórica e ruas vibrantes. A vida em Nazaré é um deleite para os sentidos - a visão das casas coloridas, o som do samba nas ruas, o cheiro da comida baiana e a sensação da brisa do mar.

Nazaré oferece uma qualidade de vida inigualável com sua variedade de amenidades. De restaurantes requintados a lojas locais, escolas de alta qualidade a parques exuberantes, tudo está ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

O bairro é seguro e acolhedor, com uma comunidade diversificada e unida que acolhe todos os novos residentes de braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura única de cultura, conveniência e comunidade, Nazaré é o lugar para você.

Viva a experiência de morar em Nazaré e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de Salvador. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e apaixonada pela vida!

A localização privilegiada de Nazaré, em Salvador, proporciona acesso rápido a uma série de instalações e serviços essenciais. A proximidade com renomados centros médicos como o Hospital Santa Izabel, Hospital Martagão Gesteira, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA, Hospital Manoel Victorino, Hospital Santa Luzia e o Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército, garante tranquilidade e segurança para sua família.

Para os amantes das compras e entretenimento, o bairro está a poucos minutos dos Shoppings Center Lapa e Piedade, além do charmoso Mercado São Miguel e o tradicional Shopping Baixa dos Sapateiros. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Central da Bahia, Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas e o Colégio Adventista de Salvador.

Nazaré também é lar da Escola De Dança Funceb, um espaço dedicado à cultura e arte. E para quem busca cuidados com a saúde, o bairro conta com a Boa Saúde e o Centro Médico Celso Figueirôa. Viver em Nazaré é estar cercado por conveniência e qualidade de vida. Descubra este bairro cheio de vida e encantos!