Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2005, área total 230,00, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para venda, na Rua Manoel Barreto, no bairro Graça, região GRAÇA. 4/4 COM DUAS SUITES E SUAS VAGAS 

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2005.

Área Total de 230,00 m², Área Privativa de 230,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 230,00 m².

Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 301,00, Valor do Condomínio R$ 2.150,00.

Lazer: Infraestrutura total.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, Clínica Médica, Supermercado.

Segurança: portaria 24 horas, zelador.

4 quartos, 2 suítes reversíveis para 4 suítes, sala ampla, varanda,

Sala de jantar, sala íntima, lavabo, cozinha e dependências (suíte de empregada e quarto para banheiro).

Um por andar. Gás e água inclusos no condomínio — Totalmente nascente, 

Não existe nenhum ônus real ou hipotecário sobre o imóvel. Valor venal de 900 mil. para ITIV

Valor do Investimento...... R$    650.000,00.

Valor do Condomínio...... R$.         2.150,00.

Valor do IPTU................. . R$            301,00  mês.

Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 

INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 

2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 

3)Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim. 

4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós 

5) Publicado em OUTUBRO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.