Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2017, área total 50,00

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Descrição do Imóvel

Magnífico 1/4, localizado no Duetto Graça, com 50m2 , nascente total, varanda gourmet, finamente decorado e mobiliado.
1 vaga de garagem coberta.

- Móveis planejados IDELI
- Móveis BAÚ MAIS (1 Sofá MAORI, 2 cadeiras DANIELLA e 2 banquetas ANITA)
- Marmoraria Granart
- Automação Legado (luzes, cortina, flap TV teto, som embutido no teto da sala, varanda e suíte + subwoofer)
- Cooktop Brastemp
- Forno Brastemp
- Filtro Água Electrolux
- Airfryer Philips Walita
- Cafeteira Oster Prima Latte
- 3 TVs Sangung Grandes (uma embutida no teto)
- Adega Brastemp para 33 garrafas dois ambientes
- Cervejeira Cônsul Smartbeer
- Churrasqueira Arke
- Mesa Rústica de Jaqueira na varanda
- 02 Ar condicionados Gree
- Fechadura Digital Intelbras
- Alexia

Prédio conta com uma infra de lazer espetacular.

IPTU : R$ 2.892,00 Anual
Condomínio R$ 630,00
Valor de venda R$ 790.000,00

CEP : 40.150-480
Rua Flórida 73, Graça

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.