- Código: 373
295m² | 05 suítes | Home Office | Varanda Gourmet | Nascente | Andar Alto | Vista Ampla - Mar | 05 Vagas l Horto florestal
O IMÓVEL
Apartamento com 295m² de área privativa, finamente decorado, em andar alto, muito bem arejado e com vista deslumbrante (360º) de todos os seus ambientes.
Com espaços amplos e bem planejados, ele conta com sala de estar com varanda integrada, sala de jantar, varanda gourmet interligada à cozinha, lavabo e home office. Na sua área íntima, possui área de circulação com armários (roupeiros) e 5 suítes sendo uma delas master, com varanda integrada, closet com armários Kitchens e banheira de hidromassagem.
Possui ainda, copa e cozinha com móveis planejados da Kitchens, área de serviços, despensa, rouparia e dependências completas. E, na sua garagem, 5 vagas com depósito privativo.
Observações:
1. Todos os seus ambientes possuem móveis planejados de altíssima qualidade;
2. Pisos em porcelanato importado, em todos os ambientes. Exceto dormitórios, que estão com carpete de madeira;
3. As suítes, salas, varanda principal e o home office contam com sistema de climatização;
4. Em todas as suas janelas e varandas, foram instaladas persianas da Hunter Douglas; e
5. As salas e a varanda principal contam com sistema de sonorização.
O CONDOMÍNIO
Em sua estrutura, diversos espaços e equipamentos garantem total tranquilidade, conforto e prazer aos seus moradores:
Port Cochère | Estacionamento Visitantes | Sala de Estar para Motoristas | Hall Social | Salão de Festas | Área Gourmet com Churrasqueira e Salão de Jogos Integrados (espaço amplo, aconchegante e totalmente mobiliado e decorado) | Playground | Parque Infantil | Brinquedoteca | Piscina Adulto (com raia natação) e Infantil | Quiosque com Bar Molhado | Quadra de Squash | Quadra de Tênis Poliesportiva | Pista de Cooper | Jardins | Vestiário para Serventes | Mezanino | Academia | Sauna & SPA
Construído em torre única, com 30 andares e um apartamento por andar, o condomínio possui 2 elevadores sociais e 1 de serviço dimensionado para transportes de grandes volumes, portaria 24h com guarita blindada, sistema de segurança com circuito fechado de TV (CFTV).
A LOCALIZAÇÃO
Abraçado pelo verde e por comodidades a poucos passos de distância, do que há de melhor no Horto Florestal.
Em localização privilegiada, no coração do bairro, na intersecção da Avenida Waldemar Falcão e Rua Estácio Gonzaga em frente ao Shopping Alameda Vert. Ao lado de farmácias, lavanderias e delicatessens. E próximo a supermercados, clínicas, centros médico empresariais, postos de gasolina, escolas, cursos, academias, bares e restaurantes etc.
Valor de venda R$ 3.800.000,00
condomínio R$ 2.450.000,00
Iptu R$ 720,7
R. Waldemar Falcão n°1592, Candeal - Salvador - BA CEP:, Salvador - BA, 40296-700
At.te
Erick Vaz | 71 98812-6600
Corretor de Planos de Saúde | Susep 231147273
Corretor de Imóveis | Creci 29.695
https://www.instagram.com/erickvazimoveis/
www.erickvazimoveis.com.br
Bairro: Candeal
Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!
A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.
Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.
As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.
Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.
Hospital Aristides Maltez (HAM)
Hospital Teresa de Lisieux
Hospital Geral do Estado da Bahia
Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA
Clínica de Brotas
Centro Médico Salvador
Centro Médico Cristian Barnard
ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional
HCI Consultórios Inteligentes
Shopping Brotascenter
H Mall
Condomínio Florestal Shopping
Shopping Horto Center
Colégio Estadual Luis Viana
Colégio Maanaim
Colégio Bom Pastor
Escola Ponto de Partida
Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos
Escola Municipal Comunitaria Da Histarte
Escola Geração 10
R$ 2.450,00
R$ 720,70
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