Apartamento para venda em Salvador / BA, Candeal, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 75,00, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda OU LOCAÇÃO SEM MOVEIS LUAR DO CANDEAL no bairro Candeal, localizado na cidade de Salvador / BA, região CANDEAL.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2010.

Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m².

Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 900,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, CLINICA MEDICA, Supermercado.

Segurança: portaria 24 horas, zelador.


 CANDEAL, 3 Quartos, 1 suíte, Armários, Garagem coberta

No CANDEAL 3 quartos 1 suíte, armários no quarto e na cozinha, central de gás, Área e banheiro de serviço, garagem coberta portaria 24hs, circuito interno de câmeras de segurança, aceita animal de pequeno porte.

Localizado no Edifício Luar do Candeal na Rua José Pedreira 297, Sétimo andar, vista panorâmica.

NECESSÁRIO PARA A LOCAÇÃO. Documentos de praxe. Comprovação de renda familiar ou dos Moradores acima de $ 8.000.00 GARANTIA DO CONTRATO. 

Caução de 2x o valor do aluguel $ 4.000.00 Aluguel.............. $ 2.000.00 Condomínio...... $ 900,00 (incluso Água e Gás) IPTU.................... $ 100,00   TOTAL DA LOCAÇÃO $ 3.000.00

Imóvel também está a venda $ 370.000.0O

Valor da locação         R$    2.000,00

Valor do condomínio R$       900,00

Valor do IPTU              R$      100,00

Valor total                   R$    3.000,00.

VALOR DE VENDA  R$   370.000,00

Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 

Requisitos obrigatórios para a locação:

1. O pagamento do aluguel é após 30 dias com caução de 3 vezes o valor da locação liquida e a gente não aceita fiador. e não pode ter nenhuma pendência financeira. 

2. A renda precisa ser 3 vezes o valor total mensal ou você pode mostrar seu patrimônio.

3. Só atendemos clientes que têm WhatsApp ou telefone Locação minima de 1 ano (não fazemos temporadas)

4. As visitas têm que ser agendadas com 24 a 48 horas de antecedência e a gente precisa de algumas informações suas, como nome, telefone, e-mail e CPF. 

5. No momento não estamos fazendo parcerias com outros corretores:

6. Esse anúncio foi Publicado em AGOSTO de 2024, então os preços podem variar e a disponibilidade também. Melhor consultar a empresa,

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Entre em contato conosco diretamente pelo WhatsApp nos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 

INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 

2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 

3)Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim. 

4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós 

5) Publicado em AGOSTO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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Pontos Fortes

No CANDEAL, 3 Quartos, 1 suíte, Armários, Garagem coberta
No CANDEAL 3 quartos 1 suíte, armários no quarto e na cozinha, central de gás, Área e banheiro de serviço, garagem coberta portaria 24hs, circuito interno de câmeras de segurança, aceita animal de pequeno porte. Localizado no Edifício Luar do Candeal na Rua José Pedreira 297, Sétimo andar, vista panorâmica. NECESSÁRIO PARA A LOCAÇÃO. Documentos de praxe. Comprovação de renda familiar ou dos Moradores acima de $8.000.00 GARANTIA DO CONTRATO. Fiador com a mesma faixa de renda salarial. OU Caução de 2x o valor do aluguel $4.000.00 Aluguel.............. $2.000.00 Condomínio...... $ 900.00 (incluso Água e Gás) IPTU.................... $ 100.00 TOTAL DA LOCAÇÃO $ 3.000.00 Imóvel também está a venda $370.000.00 Visita agendar com antecedência pelo WhatsApp 71 98555 7288 Tratativas direto com o proprietário. ATENÇÃO CORRETORES E IMOBILIÁRIAS. Pago comissão oficial caso tenham interesse podem trabalhar. Só tenho essas fotos.

Sobre o Bairro CANDEAL

Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!

A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.

Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.

As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.