Apartamento para venda em Rio De Janeiro / SP, Copacabana, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área total 153

Descrição do imóvel

Apartamento em Copacabana, oportunidade unica, no melhor quarteirao do bairro, no posto 5, vaga de garagem fixa, amplo terraco comum aos moradores com churrasqueira e salao de festas, com cozinha e banheiros individuais masculino e feminino. Apto, localizado no 5 Andar, com 3 quartos sendo os 3 de frente para a rua na altura da copa das arvores, garantindo sua privacidade. Ampla sala, com chao de tabua corrida em Macaranduba e com jardim de inverno fechado, tambem votado para a bucolica e segura Barao de Ipanema. Dependencias completa, com otimo quarto de servico com armarios embutidos. Amplo banheiro social, com banheira e box. Lavabo. Armarios embutidos em todos os quartos e no corredor, tudo em madeira de lei. Nao tem comercio no quarteirao, rua silenciosa e arborizada, a 5 minutos a pe da Lagoa, da praia e da praca Eugenio Jardim, e do bombeiro. Portaria 24hs e seguranca particular na rua. Todos os melhores supermercados no entorno, alem de varios colegios de alto padrao e todo tipo de comercio a poucos minutos a pe. Ao lado das bucolicas ladeiras Santa Leocadia e Emilio Berla, que ficam aos pes da Montanha dos Cabritos onde ainda pode-se contemplar a Mata (Atlantica)nativa e intocada. A seis quarteiroes da favela mais proxima.(sem nenhum tipo de preconceito), mas sem demagogia sabemos que isso influi na hora da venda. Na quadra sub-sequente a uma das mais belas igrejas do Brasil, a Sao Paulo Apostolo. Apto com doc e IPTU 100%, assim como toda parte hidraulica e eletrica. A se tomar conhecimento; em recente reuniao de condominio em Copacabana, onde ficaram definidas as reformas completas da portaria social(projeto de muito bom gosto e aprovado pelo IPEA, por conta da arquitetura francesa do iconico predio) e do magnifico terraco(rarissimo em Copacabana nessas dimensoes),onde espreguicadeiras, vasos de plantas naturais e ornamentais serao inseridos, assim como um chuveirao, o que tornara o terraco um aconchegante lugar para tomar sol e se refrescar. Na maioria absoluta dos dias , encontra-se vazio, quase como um espaco particular. Complementando a reforma, ela sera estendida para o amplo salao de festas, com banheiros masculino e feminino e por fim, tambem na cobertura, a sala de reunioes com banheiro proprio e a cozinha gourmet, equipada de freezer, geladeira e fogao. Foi tambem aprovada em reuniao e ja executado, a total reforma e ampliacao em numeros, das cameras de vigilancia, agora todas em full HD de ultima geracao e a instalacao de paineis solares que comecarao a serem instalados ainda no 1o trimestre, o que garantira o condominio muito razoavel, pelo que o predio oferece, se comparado a outros em Copacabana e ate no mesmo quarteirao.