- Código: 168
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade incrível no mercado imobiliário, este apartamento Situado na Gleba C Recreio dos Bandeirantes , Rio de Janeiro, é exatamente o que você precisa! Com 86 m² de área privativa e um valor total de R$ 530.000,00, esse imóvel representa uma excelente relação custo-benefício com um valor por metro quadrado de apenas R$ 6.162,00. Situado em uma das regiões mais desejadas e crescentes da cidade, o apartamento já está alugado, gerando um rendimento imediato de R$ 2.200/mês – uma rentabilidade mensal de 0,42% sobre o valor de venda! E isso não é tudo; com ajustes no aluguel, seu rendimento pode chegar até a impressionantes 1% ao mês!
O apartamento conta com uma configuração inteligente e moderna: um quarto espaçoso que inclui uma suíte privativa para maior conforto e privacidade. Além disso, há um banheiro social adicional para atender às necessidades dos visitantes ou moradores. A sala é ampliada, permitindo maior flexibilidade na decoração e utilização do espaço. A cozinha ampla e bem equipada inclui uma área de serviço prática e funcional. E para aqueles momentos relaxantes ao ar livre, o imóvel ainda oferece um varandão encantador – perfeito para desfrutar do clima carioca.
A localização, o imóvel está próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias convenientes, shopping centers variados e supermercados completos. Tudo isso garante não apenas comodidade para os inquilinos atuais mas também torna o imóvel extremamente atrativo para futuros locatários ou compradores. Com IPTU acessível a R$ 184/mês e condomínio a R$ 765/mês, este apartamento oferece não só qualidade de vida como também estabilidade financeira para quem deseja investir em imóveis com alta liquidez e excelente potencial de valorização futura.
Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que já começa a trabalhar por você desde o primeiro dia!
Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES
*🏡 Vendo Apartamento - Ideal para Investidores*
*Recreio dos Bandeirantes (Gleba C)*
*Descrição do Imóvel:*
Apartamento de 86m², localizado no 2º andar, posição fundos.
- Sala ampliada
- 1 quarto e 1 suíte
- Banheiro social
- Cozinha ampla com área de serviço
- Varandão
- 1 vaga de garagem
*Valor de Venda:* R$ 530.000
*IPTU:* R$ 184/mês
*Condomínio:* R$ 765/mês
*Aluguel atual:* R$ 2.200/mês
*Destaque:*
Imóvel já alugado, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata!
Atualmente, o imóvel rende *0,42% ao mês* sobre o valor de venda. Dependendo do ajuste no valor do aluguel, esse rendimento pode chegar até *1% ao mês*, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento!
*Localização:* Recreio dos Bandeirantes - Gleba C
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato!
Apartamento para Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes, localizado no / RJ.
Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.
Área Privativa de 86,00 m².
Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 184,00, Valor do Condomínio R$ 765,00, *Aluguel atual:* R$ 2.200/mês.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Encante-se com o Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este bairro planejado oferece uma vida tranquila e de qualidade, perfeita para quem busca equilíbrio entre a agitação da cidade e a serenidade da natureza. Com suas praias paradisíacas, como a Prainha e a Reserva, o Recreio é um verdadeiro refúgio para os amantes do mar. Além disso, possui infraestrutura completa com shoppings, escolas de alto padrão e restaurantes renomados. O bairro ainda se destaca pela sua mobilidade, sendo cortado por importantes vias de acesso e contando com transporte público eficiente. A segurança é outro ponto forte do Recreio, proporcionando aos seus moradores a tranquilidade de viver em um local seguro. Venha para o Recreio dos Bandeirantes e experimente o privilégio de morar em um bairro que une beleza natural, conveniência e qualidade de vida em um só lugar!
Mergulhe na conveniência de ter tudo ao seu alcance no Recreio dos Bandeirantes. Com o Américas Shopping e o Condomínio do Centro Comercial Time Center Recreio nas proximidades, suas opções de compras e entretenimento são infinitas. Desfrute da beleza e tranquilidade do Parque Natural Municipal Chico Mendes, um verdadeiro oásis verde no coração do bairro.
O Recreio é um centro educacional, abrigando instituições de ensino renomadas como o IMF - Instituto Marcos Freitas, Colégio Recanto, PENSI - Recreio I e II, Colégio St. Georges, Santa Mônica Rede de Ensino, Colégio Ícaro, Maple Bear Recreio, Colégio Palas e Colegio futuro vip - Recreio. Para os mais pequenos, a Escola Jardim Semente Hebrom e a Vine International Christian School oferecem educação de qualidade desde a infância.
Sua vida diária é facilitada com estabelecimentos como Altese Auto Peças Recreio e Hortifruti l Frutas para todas as suas necessidades automotivas e alimentares. Relaxe na Praça da Zefa após um dia agitado ou leve seus filhos para uma tarde divertida no Daltrinho Recreio. E para finalizar o dia, nada melhor que um jantar em família no Colégio CCM.
Viver no Recreio dos Bandeirantes significa desfrutar de uma vida equilibrada entre a natureza e a comodidade urbana. Venha experimentar!
Américas Shopping
Condomínio do Centro Comercial Time Center Recreio
Parque Natural Municipal Chico Mendes
Praça da Zefa
IMF - Instituto Marcos Freitas
Colégio Recanto
PENSI - Recreio I
Colégio St. Georges
Santa Mônica Rede de Ensino
PENSI - Recreio II
Colégio Ícaro
Maple Bear Recreio
Colégio Palas
Colegio futuro vip - Recreio
Escola Jardim Semente Hebrom (Berçário ao Ensino Fundamental I)
Vine International Christian School
Daltrinho Recreio
Colégio CCM
Altese Auto Peças Recreio
peixaria e bebidas
R$ 765,00
R$ 184,00
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