Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Maracanã, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 65,00

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Descrição do imóvel

Edificio Marina.
Rua São Francisco Xavier 466 - Maracanã.

VAZIO.
Apartamento super aconchegante, todo reformado e pronto para morar,
Composto originalmente de 1 quarto e dependencia completa, sendo atualmente: Suite em piso laminado com closet e banheiro com blindex, bancada em granito e espelho até o teto.
Sala grande em dois ambientes, finamente decorada com papel de parede, boiserie e espelho na sala de jantar e piso laminado.
Varanda gourmet espaçosa com pia em granito e armario planejado para receber churrasqueira eletrica, com vista para o estadio Maracanã.
Dependência (revertida em escritorio) com armarios planejados.
Banheiro social amplo com blindex, bancada em granito e espelho.
Cozinha espaçosa e aberta, com bastante armários planejados, com torre quente.
Area de Serviço com bancada em granito.
VAGA NA ESCRITURA. 

Prédio gabaritado com portaria 24h, elevadores, salão de festas, play, quadra poliesportiva, próximo a todos os tipos de comércios, 7 minutos do metrô e 1 minuto do estadio Maracanã!

Ligue e agende sua visita:
Leonardo Paca
Tel.: 99599-7202 – Whatsapp
Creci: 46.125
Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim!
****Realizamos aprovação de crédito****
**Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel****
 * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*** 
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Pontos fortes

ENTRAR E MORAR.

Sobre o bairro

O Maracanã, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro que une tradição e modernidade. Seu nome é sinônimo de futebol, sendo lar do lendário estádio que atrai admiradores do esporte mundialmente. Mas o Maracanã vai além: é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, universidades de prestígio e um comércio diversificado. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. O bairro também se destaca pela sua rica vida cultural, com teatros e museus a poucos passos de distância. Viver no Maracanã é estar imerso na energia carioca, com a tranquilidade de um bairro residencial e todas as facilidades da vida urbana ao seu alcance. Venha descobrir o Maracanã e se encante por este bairro cheio de personalidade no coração do Rio!

Situado a poucos passos da exuberante Quinta da Boa Vista, o Maracanã oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido a renomados hospitais como o Quinta D'Or e o Universitário Gaffrée e Guinle. Este bairro é ideal para famílias, pois conta com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo o prestigioso Colégio Militar do Rio de Janeiro, PENSI - Tijuca I, Colégio e Curso pH, Elite Rede de Ensino - Tijuca e Escola Municipal Orsina da Fonseca.

O Maracanã também abriga excelentes opções para atendimento médico emergencial, como o Hospital Badim e o Hospital Israelita Albert Sabin. A educação é um ponto forte no bairro, com instituições como Colégio Qi Tijuca, Colégio Mopi Tijuca, Colégio e Curso Ao Cubo Tijuca, Colégio Alfa Cem Bilíngue e Colégio e Curso SEI.

A Praça Niterói proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima carioca. O bairro também é lar de instituições educacionais inovadoras como Colégio Sarah Dawsey, Colégio 1º de Maio, CURSO A-PROV e Maple Bear Tijuca. Viver no Maracanã significa ter tudo ao seu alcance: lazer, cultura, saúde e educação de alto padrão. Descubra a vida no Maracanã!