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Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leme, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 84,00, área construída 84,00

- Código: 241022

  • Venda: R$ 1.250.000,00
  • Condomínio: R$ 1.258,00
  • IPTU: R$ 5.520,00

84,00 m2
2 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível no Leme!

Descubra este excelente apartamento reformado, localizado em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Com 84 m², este imóvel no quinto andar oferece tudo que você sempre sonhou!

Características do Imóvel:

Dois Quartos, incluindo uma Suíte: Ambos os quartos são completos e repletos de armários.
Ampla Sala de Dois Ambientes: Ideal para receber amigos e familiares, com um encantador jardim de inverno.
Cozinha Planejada: Armários novos e área de serviço completa.
Conforto em Cada Cômodo: Ar-condicionado Split em todos os ambientes, garantindo frescor e conforto.
Esquadrias Novas em todas as janelas: Com persianas blackout embutidas, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Vantagens do Local:

Silencioso e Aconchegante: Voltado para a Gustavo Sampaio, oferece tranquilidade aos moradores.
Segurança: O condomínio conta com porteiro 24 horas, garantindo a proteção que você e sua família merecem.

Não perca a chance de viver em um dos endereços mais cobiçados do Leme! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Bairro: Leme

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 10

Pontos Fortes

Localização Privilegiada: Situado no Leme, um bairro valorizado e desejado, prédio em frente à praia e com fácil acesso a serviços e comércio.
Conforto e Modernidade: Totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, garantindo segurança e eficiência.
Armários Planejados: Repleto de armários e com ar-condicionado Split em todos os cômodos, proporcionando conforto e praticidade.
Jardim de Inverno: Um espaço adicional que traz luminosidade e frescor ao ambiente.
Cozinha Funcional: Cozinha equipada com armários e área de serviço completa, facilitando o dia a dia.
Silencioso e Tranquilo: Voltado para a Rua Gustavo Sampaio, o imóvel proporciona um ambiente calmo e sossegado.
Segurança: Condomínio com porteiro 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.

Sobre o Bairro Leme

Aninhado na vibrante cidade do Rio de Janeiro, o bairro Leme é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma atmosfera tranquila e familiar, o Leme oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro é abençoado com a presença da natureza, destacando-se o majestoso Morro do Leme, um cenário perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar.

O Leme possui uma localização privilegiada, sendo vizinho de Copacabana e tendo fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o bairro conta com uma vasta gama de opções gastronômicas e culturais, que vão desde charmosos cafés a restaurantes renomados.

A praia do Leme é um dos grandes atrativos do bairro. Com águas cristalinas e areia fina, é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar o sol carioca.

Com segurança 24 horas, infraestrutura completa e uma comunidade acolhedora, o Leme é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver no Rio de Janeiro. Venha descobrir o que este bairro encantador tem a oferecer!

A proximidade do Leme com atrações como a Pista Cláudio Coutinho, Escola de Guerra Naval e Fidelis Tênis de Praia torna o bairro ainda mais atraente. Estas são opções ideais para quem busca atividades ao ar livre e esportivas.

O bairro também é lar de renomadas instituições educacionais, como a Escola Municipal São Tomás de Aquino, Escola Municipal Minas Gerais e The British School of Rio de Janeiro (Urca), proporcionando uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os amantes da natureza, o Monumento Natural dos Morros do Pão de Açúcar e da Urca e a Trilha Do Morro Da Babilônia são verdadeiros tesouros naturais, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade.

A presença do Centro de Idiomas do Exército e EDI Gabriela Mistral ressalta a diversidade cultural do bairro. Já o Mercado Modelo do Leme, Mercado Sampaio e Arouca Mercadinho do Leme oferecem uma variedade incrível de produtos frescos e locais.

O Mirante do Leme e a Quadra do Chapéu Mangueira são pontos turísticos imperdíveis, enquanto o Comando da Marinha e a Praça Almirante Júlio de Noronha adicionam um toque histórico ao bairro.

Sem dúvida, viver no Leme é estar cercado por uma rica mistura de natureza, cultura, educação e história.

O que tem próximo de Leme:

Trilha de Caminhada

Pista Cláudio Coutinho

Praia do Leme RJ

Trilha Do Morro Da Babilônia

Mirante do Leme

Escola

Escola de Guerra Naval

Fidelis Tênis de Praia

Centro de Estudos de Pessoal e Forte Duque de Caxias

The British School of Rio de Janeiro (Urca)

Escola Municipal São Tomás de Aquino

Escola Municipal Minas Gerais

Centro de Idiomas do Exército

EDI Gabriela Mistral

Quadra do Chapéu Mangueira

Escola NAU

Comando da Marinha

Parque nacional

Monumento Natural dos Morros do Pão de Açúcar e da Urca

Mercado

Mercado Modelo do Leme

Mercado Sampaio

Arouca Mercadinho do Leme

Parque

Praça Almirante Júlio de Noronha

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venda

R$ 1.250.000,00
Condomínio

R$ 1.258,00

IPTU

R$ 5.520,00

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