Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 103,00

Descrição do imóvel

Explore um encantador apartamento reformado na Rua Desembargador Alfredo Russel, Leblon, uma das ruas mais valorizadas do bairro. Este imóvel de 103m² está pronto para morar e oferece uma vista livre e deslumbrante.

Localizado a apenas 7 minutos da Estação de Metrô Antero de Quental e próximo a supermercados como Zona Sul (Bartolomeu Mitre), Pão de Açúcar, Hortifruti, além de estar a poucos minutos da Praia do Leblon (Posto 12), este apartamento proporciona conveniência e qualidade de vida.

O imóvel conta com elétrica e hidráulica novas, um janelão que ilumina a sala espaçosa e uma varanda para momentos de relaxamento. Os três quartos possuem armários planejados, sendo um deles uma suíte. Além disso, há um banheiro social e uma cozinha espaçosa e planejada, perfeita para quem gosta de cozinhar.

A área de serviço é prática e inclui dependência completa com banheiro de serviço. O apartamento também oferece duas vagas de garagem, garantindo maior comodidade.

O valor do condomínio é R$ 1.928 mensais, e o IPTU anual é R$ 6.459. Este apartamento desocupado está disponível por R$ 3.300.000, oferecendo uma oportunidade imperdível de viver com conforto e elegância no coração do Leblon.

Sobre o bairro

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.